Самая высокая доходность инвестиций в недвижимость оказалась в Иванове и Горно-Алтайске, в конце списка — Москва и Майкоп, следует из исследования РИА Новости.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Эксперты проанализировали статистику в административных центрах субъектов РФ и составили рейтинг городов по доходности инвестиций в недвижимость за последние три года (2022—2024 годы). Доходность недвижимости рассчитывалась на основании прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду.

В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физлиц, а среднегодовая доходность определялась с учетом потребительской инфляции.

Возглавили список российских городов с самой высокой доходностью инвестиций в недвижимость Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск (на фото ниже). За три года среднегодовая доходность квартир с учетом сдачи их в аренду составила в них 22%, 20,9% и 19,4 % соответственно.

Фото: centradm.ru

В ТОП-10 городов, показавших значительные результаты, также вошли Абакан, Нижний Новгород, Магадан, Оренбург, Петропавловск-Камчатский, Симферополь и Краснодар. Москва с отрицательной доходностью (-3,7%) находится на 79 месте, Санкт-Петербург — на 72-м (0,3%).

Разница в доходности со сдачей квартир в аренду и без аренды в разных городах составляет от 3% до 5%. Инвестиции в недвижимость традиционно считаются самым надежным способом долгосрочного сбережения. Поэтому часто жилье покупают для перепродажи или получения дохода от сдачи ее в аренду.

По оценкам РИА Новости, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 8%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды 24 апреля в 10.00: «Аренда с правом выкупа — инструмент продажи готовых квартир»

Владимир Путин: Жилищный вопрос является ключевым для каждого человека, каждой семьи

Цены на столичные новостройки премиум-класса преодолели рубеж в 800 тыс. руб. за «квадрат»

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2025 года снизился почти на четверть

В ряде российских регионов жилье за три года подорожало на 190%

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Бесплатный вебинар ЕРЗ.РФ и кадрового бутика по подбору топ-специалистов в сфере девелопмента F&S Talent Hub на тему «Бренд-менеджер: что за "птица" и где ее ловить?» пройдет 27 мая с 11.00 до 12.30.

В ходе онлайн-мероприятия Дарья Якушева, директор по коммуникациям ГК ИНКО (г. Тюмень) расскажет, чем девелоперской компании полезен бренд-менеджер, в каком случае он обязательно должен быть в штате, а также раскроет секреты поиска и привлечения в команду специалистов, чья работа будет по-настоящему эффективной.  

В интерактивной части вебинара участники смогут задать свои вопросы спикеру.

Модераторами выступят:

• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;

• Анастасия Шафикова, основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub.

Участие бесплатное после предварительной регистрации.

Напомним, что «Бренд-менеджер: что за "птица" и где ее ловить?» — это четвертое мероприятие из серии организованных ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub бесплатных вебинаров, посвященных проблемам поиска и «взращивания» кадров, удержания лучших сотрудников и создания застройщиком собственного HR-бренда.

В течение 2025 года состоится еще три вебинара, посвященных вопросам HR в девелопменте.

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

Длительность каждого вебинара — 120 минут.

Желающие выступить или принять участие в дискуссии могут направить заявку на адрес электронной почты: pvg@erzrf.ru.

Организатор мероприятия: ЕРЗ.РФ.

Партнер вебинаров: F&S Talent Hub.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Рекрутеры в девелопменте назвали специалистов, которых застройщики готовы переманивать друг у друга

Как с помощью департамента HR мониторить рынок и делать качественный обзор заработных плат, обсудят на вебинаре от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub

Эксперты рынка недвижимости определили четыре незаменимые позиции в девелоперской компании

Как девелоперу найти эффективного продуктолога, расскажут на вебинаре от ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub

От поиска строителей до развития HR-бренда: как застройщику решить кадровые вопросы расскажут на вебинарах ЕРЗ.РФ

На вебинаре ЕРЗ.РФ расскажут, как застройщикам и генподрядчикам избежать разногласий с поставщиками

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики обсудили, как эффективно контролировать поставки и управлять логистикой в девелопменте

На вебинарах ЕРЗ.РФ расскажут, как эффективно контролировать поставки в девелопменте

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно

Портал ЕРЗ.РФ приглашает на бесплатные вебинары по вопросам закупок

Более 80% застройщиков не готовы использовать КСР для ведения справочников работ и материалов в закупках

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Арбитражный суд: последовательность и технология выполнения работ не является критерием оценки при проведении закупок

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО