На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства”».

Фото: www.kmvinform.ru
 

Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“» разработан во исполнение Перечня поручений Президента России по итогам совещания по вопросам развития строительной отрасли от 16.04.2020 (№Пр-699 от 22 апреля 2020 года) в целях расширения перечня мер, направленных на ускоренную реализацию субъектами РФ региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Функции Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее — Фонд) дополняются привлечением кредитных и заемных средств для ускорения реализации программ переселения. Для этих же целей Фонд сможет выступать поручителем за субъекты РФ в обеспечение исполнения принятых ими обязательств.

Также за счет временно свободных средств финансовой поддержки Фонд сможет предоставлять регионам дополнительные средства на выполнение программы переселения.

Законопроект предусматривает возможность предоставления под индивидуальное жилищное строительство земельных участков, на которых ранее размещались многоквартирные дома, расселенные по программе. Такая возможность появится в населенных пунктах, численность населения которых не превышает 30 тыс. человек, для граждан имеющих трех и более детей и признанных нуждающимися в жилых помещениях.

Фото: www.msk.mosreg.ru 

Портал ЕРЗ недавно информировал о задаче по ускорению процесса расселения из ветхого и аварийного жилья, поставленной Президентом Владимиром Путиным. На недавнем заседании Правительства премьер-министр Михаил Мишустин анонсировал меры по реализации этого поручения. Кабмин также утвердил выделение на эти цели в 2022—2024 годах субсидий в размере 325,7 млрд руб.

Напомним, что госпрограмма по расселению аварийного жилья входит в нацпроект «Жилье и городская среда». Согласно показателям программы, к концу 2024 года объем расселенного аварийного жилья должен достичь 9,54 млн кв. м, а число переселенных граждан — 530,9 тыс. человек.

Независимая антикоррупционная экспертиза законопроекта продлится до 7 сентября 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Утвержден размер субсидий на ликвидацию аварийного жилья в 2022—2024 годах

Михаил Мишустин: Работу по расселению аварийного фонда ускорим!

Марат Хуснуллин: Ускорим объем ввода жилья и темпы расселения аварийки

Правительство: программу расселения аварийного жилья планируем выполнить на год раньше

Госдума на заседании 08.12.2022 приняла во втором и третьем чтении проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.storm24.media

Законопроект наделяет Фонд развития территорий (ФРТ) правом по ходатайству высшего должностного лица субъекта РФ принимать решение об изменении способа восстановления прав граждан. Решение об изменении способа восстановления прав граждан принимается ФРТ в отношении объектов незавершенного строительства (ОНС), переданных фонду субъекта

ФРТ вправе принять решение об изменении решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта на решение о финансировании мероприятий на выплату возмещения гражданам, если обязательства по передаче участникам долевого строительства не могут быть исполнены в срок.

Для принятия решения достаточно наличия одного из следующих обстоятельств, выявленных после принятия ФРТ решения о финансировании мероприятий по завершению строительства ОНС:

• строительство ОНС не завершено и возникли ограничения, являющиеся основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод;

• истек срок действия договора аренды земельного участка (ЗУ), на котором расположен ОНС, или договора безвозмездного пользования таким ЗУ при отсутствии оснований для приобретения прав на такой ЗУ в целях завершения строительства ОНС;

Фото: www.msk.novostroy-gid.ru

• в отношении ОНС и (или) ЗУ, на котором расположен такой ОНС, наложен арест, запрет совершать определенные действия и (или) избрана мера пресечения в виде залога;

• вступило в силу решение суда о признании ОНС самовольной постройкой;

• отсутствует техническая возможность подключения ОНС к сетям инженерно-технического обеспечения;

• по результатам обследования технического состояния ОНС выявлена необходимость выполнения работ по усилению и (или) демонтажу его несущих и (или) ограждающих конструкций, элементов таких конструкций.

Фото: www.edsro.center

Решение об изменении способа восстановления прав граждан не может быть принято при размещении денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу.

Решение об изменении способа восстановления прав граждан или решение об отказе в изменении способа восстановления прав граждан принимается ФРТ и направляется высшему должностному лицу субъекта РФ в срок не позднее двух месяцев со дня получения ходатайства.

Информация о принятии ФРТ решения об изменении способа восстановления прав граждан размещается на сайте.

Участники строительства вправе оспаривать такие действия (бездействие) и (или) решение ФРТ в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика, а при прекращении производства по делу о банкротстве — в суд общей юрисдикции.

Фото: www.versia.ru

Выплата возмещения гражданам осуществляется за счет ФРТ. Выплата возмещения осуществляется тем лицам, которые в период со дня принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства ОНС до дня принятия ФРТ решения об изменении способа восстановления прав граждан приобрели право требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения по договору, заключенному до признания застройщика банкротом.

Кроме того, принятый законопроект внес изменения в 191-ФЗ от 29.12.2004, разрешив до 31.12.2023 использовать национальными объединениями саморегулируемых организаций (СРО) средства компенсационных фондов на снижение негативных последствий введения в отношении Российской Федерации ограничительных мер экономического характера

Расходовать можно исключительно средства, зачисленные на специальные банковские счета национальных объединений СРО и не использованные для осуществления выплат в связи с наступлением солидарной или субсидиарной ответственности СРО по обязательствам членов такой организации, либо не востребованные индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами в течение двух и более лет с даты их зачисления.

Перечень функций, на которые допускается расходование указанных денежных средств, порядок принятия решения об использовании этих денежных средств и расчета допустимого объема их использования будет установлен Минстроем России.

Другие публикации по теме:

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

Изменения в типовой форме соглашения о предоставлении субсидии Фонду развития территорий

Изменения в типовой форме соглашения о предоставлении субсидии Фонду развития территорий

ФРТ будет принимать решение о финансировании мероприятий с учетом достаточности его имущества

У Фонда развития территорий новый гендиректор — 38-летний выходец из Татарстана Ильшат Шагиахметов

Условия и порядок предоставления субсидий Фонду развития территорий

За упущения с информацией о возводимых объектах в ЕИСЖС ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам

Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Обманутым дольщикам двух регионов Северо-Запада выплатят возмещение в размере 584 млн руб.

ФРТ: в девяти российских регионах с большим объемом строительства сократилось отставание по срокам ввода жилья

Обманутым дольщикам упростят доступ к выплате возмещения, предоставляемой Фондом развития территорий