На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О составе сведений единого реестра застройщиков».

Необходимость создания данного информационного ресурса была определена после введения в 214-ФЗ ст. 23.1. «Единый реестр застройщиков».

В дальнейшем законодатель определил, что «единый реестр застройщиков» является неотъемлемой частью Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Состав сведений единого реестра застройщиков устанавливается Минстроем России, а сами сведения, содержащиеся в едином реестре, являются открытыми, общедоступными.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно проекту приказа, единый реестр застройщиков включает в себя систематизированный перечень застройщиков — юридических лиц и содержит следующие сведения:

1. уникальный идентификатор застройщика;

2. полное наименование застройщика;

3. адрес застройщика в пределах места его нахождения;

4. индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН) застройщика;

5. основной государственный регистрационный номер (ОГРН) застройщика;

6. код причины постановки на учет (КПП) застройщика;

7. наименование группы компаний застройщика (при наличии);

8. телефон застройщика (в том числе телефон отдела продаж);

9. адрес электронной почты застройщика;

10. адрес сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

11. фамилия, имя и (при наличии) отчество руководителя единоличного исполнительного органа застройщика;

12. фамилия, имя и (при наличии) отчество главного бухгалтера застройщика.

Фото: www.gkh-sibiri.ru

Другие публикации по теме:

ЕИСЖС хотят сделать площадкой для финансового контроля застройщиков

https://наш.дом.рф/ официально станет сайтом ЕИСЖС

Минстрой и ДОМ.РФ провели с регионами вебинар по вопросам работы ЕИСЖС

Большинство банков готовятся присоединиться к ЕИСЖС

Приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС вступает в силу 18 июня

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

С 1 января 2018 года в России заработает единая информационная система для дольщиков

Рекомендации Правительства по публикации реестров разрешительных документов для строительства исполнили только 15 регионов

Прокуратура: не соблюдая требования к информационной открытости, застройщик нарушает права дольщиков

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон 140-ФЗ от 12.06.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Имеется виду, что реализация такого имущества осуществляется путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Согласно документу, в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, залогодатель вправе направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации имущества (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения под расписку.

Залогодержатель в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления обязан направить залогодателю уведомление о согласии либо об отказе в самостоятельной реализации залогодателем имущества с обоснованием такого отказа. С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается.

Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, составляет четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления.

Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается. Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с самостоятельной реализацией залогодателем имущества.

Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по кредитному договору или договору займа, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир