Инвестиционно-строительный холдинг AVA Group открыл офис продаж в Москве для реализации объектов жилой недвижимости холдинга в Краснодарском крае.

Открытие офиса в столице продиктовано растущим спросом у жителей Москвы, Московской области и ЦФО в целом на недвижимость на Юге России. Здесь наибольший интерес к проектам AVA Group фиксируется в столичном регионе, Воронеже, Белгороде и Владимире. Общая структура продаж показывает, что в 20% случаев жилые лоты AVA Group в Краснодарском крае приобретаются для постоянного проживания, 40% для сезонного отдыха и 40% в качестве инвестиций. О высоком инвестиционном потенциале недвижимости на черноморском побережье и в столице Кубани свидетельствует динамика цен на квартиры и апартаменты. Так, по состоянию на второй квартал 2022 г. годовой рост цен на лоты составил 35% в Сочи и 24% в Краснодаре. Также отмечается повышенный спрос на квартиры у моря в связи с закрытием большинства зарубежных курортных направлений.

«Открытие офиса продаж AVA Group в Москве – важная веха в истории компании, символизирующая еще один шаг в сторону расширения географии деятельности холдинга. С 2007 г. AVA Group создает современные жилые проекты в Краснодаре, Сочи и Анапе, входя в ТОП-5 крупнейших девелоперов Краснодарского края. Новый московский офис продаж открывает перед жителями городов центрального региона широкие возможности в поиске своего идеального места под солнцем в буквальном смысле этого слова, а так же позволит им выгодно и надежно вкладывать свои средства», - отметила вице-президент по коммерции и цифровизации Татьяна Фоменко.

Офис обслуживает как частных, так и крупных корпоративных клиентов, предлагая выгодные скидки и предложения на приобретение недвижимости от комфорт- до элит-класса в Краснодаре, Сочи и Анапе.

Комфортный офис продаж расположился в шаговой доступности от м. Технопарк в современном бизнес-центре Portplaza по адресу: Проектируемый пр-д 4062, д.6, стр.16, этаж 6, офис 11. Встречи с клиентами возможны в офисе и посредством конференц-связи. Офис работает без выходных. Контактные телефоны офиса 8 (800) 222-14-41, +79013311098; e-mail: ageevaoa@avagroup.ru.

Комплексная работа по выявлению и учету объектов недвижимости, которую проводит Правительство РФ, позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений ЕГРН и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин рассказал, что с 2021 года эти вопросы решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Вице-премьер привел конкретные данные, которые внесены за это время в ЕГРН силами Росреестра и ППК «Роскадастр»: 191 граница между субъектами; 1,85 тыс. границ муниципальных образований; 298,6 тыс. границ территориальных зон (втрое больше, чем за предыдущие 10 лет); исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. При этом количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн.

«В то же время, несмотря на значительную динамику, остается еще большой объем работы, — отметил Марат Хуснуллин (на фото ниже) и добавил: — Чтобы ее выполнить в установленный госпрограммой срок, до конца 2030 года, эта деятельность будет усилена».

Фото: goverment.ru

В целях активизации создания в регионах полного и точного реестра недвижимости и выявлению новых участков и территорий для вовлечения в экономический оборот Росреестр запустил пилотный проект.

В настоящее время он реализуется в отдельных муниципальных образованиях 16 регионов — в Костромской, Липецкой, Новгородской, Омской, Пензенской, Псковской, Смоленской, Тамбовской, Ульяновской областях, Приморском и Хабаровском краях, республиках Марий Эл, Мордовия, Чувашия, Еврейской автономной области и Ханты-Мансийском автономном округе. 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото ниже) пояснил, что фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости.

Фото: rosreestr.gov.ru

«В настоящее время работы завершены в 71 населенном пункте, еще в 38 продолжаются, — уточнил он. — В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот».

На сегодняшний день в сфере земли и недвижимости остаются исторически накопленные проблемы отсутствия сведений в ЕГРН и других реестрах, говорится в сообщении правительственного сайта. В отношении 29,9 млн объектов отсутствуют сведения о правообладателях, у 17,4 млн земельных участков не установлены границы. Сохраняется дефицит свободной земли для предоставления гражданам, юридическим лицам и инвесторам.

Проект реализуется в рамках соглашения, которое заключается между Росреестром, главой региона и публично-правовой компанией «Роскадастр» (которая является исполнителем работ).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Проведение аукционов по продаже земельных участков ускорится

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав 

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий