Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ключевая ставка снижена до 7,5% годовых (графики)

Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. Последний раз ставку снижали более года назад — в марте 2018 года.

   

Фото: www.sakhalife.ru

  

Как сообщает пресс-служба ЦБ инфляция в мае снизился до 5,1% и продолжает замедляться (по оценке на 10 июня — 5,0%). При этом месячные темпы прироста потребительских цен начиная с февраля уже находятся вблизи 4% в годовом выражении.

Сдерживающее влияние на инфляцию оказывает в первую очередь динамика потребительского спроса, а также временные дезинфляционные факторы, включая укрепление рубля и эффект высокой базы в динамике цен на моторное топливо.

Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. По прогнозу Банка России, годовая инфляция по итогам текущего года составит 4,2–4,7% и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%.

В пресс-релизе также отмечено, что денежно-кредитные условия несколько смягчились. Доходности ОФЗ и депозитные ставки снизились, а потенциал роста кредитных ставок в основном исчерпан. При этом принятое решение о снижении ключевой ставки позволяет ожидать снижения депозитно-кредитных ставок в будущем.

В дальнейшем Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков. Базовый сценарий допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на одном из ближайших заседаний и переход к нейтральной денежно-кредитной политике до середины 2020 года.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина (на фото) отметила, что сейчас денежно-кредитная политика регулятора является умеренно жесткой. Нейтральную ключевую ставку Центробанк оценивает на уровне 6—7% годовых.

  

Фото: cdn.vdmsti.ru

     

Между тем по последней опубликованной статистике ставка ипотеки под залог ДДУ на 1 мая достигла 10,23% годовых, что на 1,2 п.п. больше минимума, зафиксированного в августе 2018 года. Как правило, ставка по ИЖК под залог ДДУ превосходит ключевую ставку ЦБ на 1,5—2 п.п., но по итогам апреля разница между ними составила 2,48 п.п.

Снижение ключевой ставки должно, наконец, подтолкнуть ипотечные ставки к снижению (в начале 2018 года, когда ключевая ставка также находилась на уровне 7,5%, средняя ипотечная ставка под залог ДДУ составляла 9,6%).

   

  

Рост ипотечных ставок привел к снижению темпов выдачи ипотечных кредитов. Количество выданных ИЖК под залог ДДУ в апреле уменьшилось на 30,6% по сравнению с апрелем 2018 года. Можно было бы «свалить» этот факт на эффект высокой базы, но и по сравнению с 2017 годом также имеет место падение количества выданных кредитов (на 13,0%).

  

  

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля 2019 года.

 

Фото: www.900igr.net

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

Ключевая ставка остается на уровне 7,75% годовых (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых (график)

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых (график)

+

Приостановку регистрации прав на недвижимость можно будет оспорить без суда

Госдума РФ приняла в третьем чтении разработанный Росреестром законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ устанавливает возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении госрегистрации прав.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Напомним, что действующее законодательство позволяет оспорить вне суда решение о приостановлении кадастрового учета (КУ), а также КУ и государственной регистрации прав (если они осуществляются одновременно). 

«Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивает возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра, — отмечают в федеральном регистрационном ведомстве. — Законопроект позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему».

 

 

Обжаловать решение о приостановлении во внесудебном порядке сможет заявитель или его представитель. Рассматривать заявления об обжаловании будут специально созданные центральная апелляционная комиссия (АК), а также региональные и межрегиональные АК. Обратиться в комиссию можно будет лично, с помощью почты или через интернет, включая портал Госуслуг.

На рассмотрение заявления законопроект отводит 15 рабочих дней. До такого же периода документ сокращает срок работы с заявлениями об обжаловании решений о приостановлении КУ. В настоящее время он составляет 30 календарных дней.

 

Фото: barcelonaimmo.com

 

При этом документ не устанавливает требования об обязательном досудебном обжаловании решения о приостановлении госрегистрации прав для последующего обжалования его в суде.

Кроме того, законопроект наделяет правом обжалования решений о приостановлении КУ кадастрового инженера, подготовившего межевой, технический план, карту-план территории или акт обследования, а также юридическое лицо, работником которого является такой кадастровый инженер.

Вступление изменений в силу запланировано на 1 января 2026 года.

А на год раньше этого срока, к 1 января 2025 года, Росреестр составит список услуг, регистрацию и кадастровый учет по которым можно провести в течение одного дня. Ускоренную регистрацию осуществят при поступлении заявления с соответствующей отметкой.

С перечнем можно будет ознакомиться на сайте Росреестра.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Кадастровый инженер должен лично представлять в Росреестр документы, подготовленные им в результате выполнения кадастровых работ

Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства 

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Уведомления о получении заявления о государственном кадастровом учете и регистрации не будут отправлять почтой

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете

Росреестр разъяснил вопросы, возникающие у застройщиков при подаче заявлений на госрегистрацию прав и кадастровый учет