В 17 регионах России не открыто ни одного счета эскроу.

Лидерами по количеству открытых счетов эскроу являются Москва, Московская и Тюменская области. Об этом свидетельствует новая статистика Банка России.

Количество открытых счетов эскроу при проектном финансировании жилищного строительства превысило 50 тыс.

  

  

Больше всего счетов эскроу открыто в Москве —  23,4% от общего количества по России.

 

№	Регион	Количество открытых счетов эскроу
1	г. Москва	12 015
2	Московская область	4 469
3	Тюменская область	2 482
4	Ленинградская область	2 164
5	Ростовская область	2 130
6	Республика Татарстан (Татарстан)	1 958
7	Свердловская область	1 888
8	Пермский край	1 620
9	Нижегородская область	1 594
10	Чувашская Республика — Чувашия	1 471
		© erzrf.ru

 

На 51 376 счетах эскроу хранится 177 млрд руб.

 

В среднем на один счет эскроу приходится 3,45 млн. руб., в Москве —  6,95 млн. руб.

Ни одного счета эскроу не открыто в 17 регионах РФ: это Томская область,  Чеченская Республика, Омская и Псковская области, Еврейская автономная область, Забайкальский и Камчатский края, Магаданская область, Чукотский автономный округ, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, республики Коми, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия, Дагестан,  Ингушетия и Тыва.

Еще в 22 регионах открыто менее 100 счетов эскроу.

 

Регион	Количество открытых счетов эскроу
Тамбовская область	89
Смоленская область	86
Республика Марий Эл	85
Ивановская область	78
Амурская область	75
Республика Калмыкия	71
Брянская область	65
Республика Хакасия	42
Астраханская область	39
Республика Мордовия	25
Липецкая область	24
Курская область	22
Республика Адыгея (Адыгея)	19
Архангельская область	18
Кемеровская область	13
Республика Алтай	13
Республика Бурятия	6
Новгородская область	5
Республика Северная Осетия — Алания	5
Республика Саха (Якутия)	3
Костромская область	2
Рязанская область	1
	© erzrf.ru

 

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 247 и 259 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Законопроект регламентирует внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об установлении, изменении, о прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Согласно документу, это осуществляется на основании нотариально заверенного соглашения, заключенного участниками долевой собственности, а в случае недостижения согласия — по заявлению любого участника общей долевой собственности на основании решения суда.

Права и обязанности участников долевой собственности, предусмотренные установленным порядком владения и пользования недвижимым имуществом, приобретают силу для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН.

Документ предусматривает, что установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в ЕГРН, сохраняется при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу. Данная норма позволит исключить необходимость заключения нового соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом при изменении состава участников общей долевой собственности.

Согласно законопроекту, право пользования недвижимым имуществом отказополучателем (наследником, в пользу которого сделан завещательный отказ), получившим такое право по завещательному отказу (документ об отказе физического лица от права наследования или отдельных наследственных долей в пользу других лиц), подлежит государственной регистрации в качестве обременения недвижимого имущества.

Предполагается, что в случае принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2026 года

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров 

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования