С начала 2023 года в рамках продукта, сочетающего льготные и рыночную программы, кредитная организация выдала жилищные займы на общую сумму более 8 млрд руб., сообщила пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.uezdny-gorod.ru

Больше всего, по информации банка, комбинированных кредитов выдано в Москве (3,8 млрд руб.), Краснодаре (750 млн руб.) и Екатеринбурге (450 млн руб.)

На четвертом месте города Подмосковья (420 млн руб.), на пятом — Владивосток (350 млн руб.).

В десятку лидеров также вошли Санкт-Петербург (340 млн руб.), Казань (340 млн руб.), Новосибирск (240 млн руб.), Тюмень (около 200 млн руб.) и Ростов-на-Дону (190 млн руб.).

Фото: www.sasn.ru

Практически каждая вторая сделка (48%) заключена в рамках «Льготной ипотеки». По «Семейной» взято 42,5% кредитов, еще 9,5% — по программе для IT-специалистов.

«С запуском механизма комбинирования покупатели получили возможность взять в ипотеку более просторное жилье, сохраняя при этом доступные ставки в части предельных сумм госпрограмм», — отметил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже).

Это утверждение доказывает статистика: в среднем площадь приобретаемых с помощью комбинированной ипотеки квартир составляет 78,5 кв. м, тогда как в сделках со стандартными предельными суммами — 59 кв. м.

Другие публикации по теме:

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)

ЦБ: выдача ипотеки продолжает расти, при этом доля проблемных кредитов остается низкой

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по популярности «Льготной ипотеки на новостройки»

Эксперты: рынок ипотечного кредитования к концу года может достичь 6 млрд руб. (графики)

Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд руб. с начала 2023 года

Эксперты: в новостройках перестал снижаться метраж квартир, застройщики подстраиваются под спрос

Эксперты: большие квартиры и проблемы демографии

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по ипотеке с господдержкой

Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье. Он включает актуализированные итоги декабря 2024 года по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения на январь 2025-го.

Фото: bnmap.pro

Согласно расчетам аналитиков, в прошлом месяце в старых границах столицы было зарегистрировано 3,2 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах реализовано 1,0 тыс. лотов, в Московской области — 2,1 тыс.

Эксперты ожидают, что реальный спрос в «старой» Москве составит 5,0 тыс. сделок (-26,5% за месяц), в Новой — 1,6 тыс. (-38,5%), в Подмосковье — 3,3 тыс. (-13,2%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В январе, по оценке специалистов, средняя стоимость 1 кв. м в старых границах столицы выросла на 3,5%, до 495,8 тыс. руб. В ТиНАО она снизилась на 0,7%, до 250,6 тыс. руб., а в Московской области уменьшилась на 3,4%, до 182,8 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По сравнению с декабрем средний бюджет лота увеличился в Белокаменной (+3,6%, до 25,7 млн руб.), Новой Москве, (+3,7%, до 11,2 млн руб.) и упал в Подмосковье (-5,0%, до 7,6 млн руб.)

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным, доля сделок с ипотекой в январе в «старой» Москве составила 39% (+1 п. п. за месяц), в ТиНАО — 46% (-8 п. п.), в области — 57% (-1 п. п.).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В подготовленном bnMAP.pro рейтинге застройщиков первые места по количеству продаж заняли в своих локациях ПИК, ГК А101 и ГК Самолет. Эти же компании были лидерами и в декабре.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В первую тройку самых продаваемых проектов вошли ЖК Остров, ЖК Скандинавия и ЖК Пригород Лесное, здесь также без изменений.

Кроме того, аналитики определили показатели структуры, динамику проектных объемов и расчетный срок реализации остатков.

Подробно с их отчетом можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

Определены самые популярные у покупателей новостроек районы Москвы 

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Площадь квартир в столичных новостройках снижается

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче