Как сообщили в пресс-службе застройщика, все обременения с участков, находившихся в залоге у банка «Санкт-Петербург», сняты

Фото: www.kazned.ru

Компания Л1 (62-е место в ТОП по РФ, 13-е место в ТОП по Санкт-Петербургу) в полном объеме выполнила все свои обязательства по кредитному договору с ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

В результате сняты все обременения с участков, находившихся в залоге у банка. На данный момент компания не имеет кредитных обязательств перед финансовыми учреждениями, сообщили в пресс-службе Л1.

Если на весну 2011 года долги Компании Л1 (тогда ЛЭК) оценивались в 4 млрд руб., то за прошедшие годы кредитная нагрузка постоянно уменьшалась, и в настоящее время она сведена к нулю.

За последние пять лет года Компания Л1 ввела в эксплуатацию в общей сложности свыше 554 тыс. кв. м жилья. Полностью завершены работы на таких проектах как ЖК «Империал», ЖК «Классика», ЖК «Звездный». Введены в эксплуатацию 10 корпусов ЖК «Граф Орлов» (на фото), первая очередь ЖК «Лондон Парк», две очереди ЖК «Премьер Палас».

Фото: www.nsp.ru

В настоящее время момент ведутся работы на четырех объектах, два из которых будут сданы до конца нынешнего года, уточнили в компании. Это третьи, последние, очереди ЖК «Премьер Палас» и ЖК «Маршал».

Напомним, что Компания Л1 специализируется на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Согласно информации, размещенной на сайте компании, сегодня Л1 — единственный застройщик в Северной столице, представляющий максимально исчерпывающий ассортимент планировочных решений, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект Л1) до видовых многоуровневых апартаментов класса LUX*, в том числе с уникальными характеристиками — собственными бассейнами и зимними садами.

Компания Л1 придерживается принципа информационной открытости. На всех объектах застройщика установлены веб-камеры, которые позволяют всем без исключения круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Кроме того, Л1 первой на строительном рынке открыла свой тематический блог, посвященный вопросам строительства и приобретения жилья.

Фото: www.tadviser.ru

ПРАВКА ЕРЗ: Л1 СК №1

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 288 098 кв. м

Объектов строительства — 19 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 62-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 13-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 136 387 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 42-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 57 036 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 0,5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 0,5 (из 5)

Другие публикации по теме: 

Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

ТОП застройщиков г. Санкт-Петербурга на 1 апреля 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Группа ЛСР»

Верховный Суд встал на сторону застройщиков, подавших иски к властям Санкт-Петербурга

Наступил ли на рынке новостроек кризис доверия: мнения экспертов и застройщиков

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-май показали Московская область, Ленинградская область и Санкт-Петербург

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

Это следует из официальной информации на сайте нижней палаты парламента.

Фото: t.me/hals_development

Напомним, что законопроект №1162929-7 был представлен на рассмотрение еще весной 2021 года. Документ предлагал ввести в Градостроительный кодекс РФ и прочие законодательные акты юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить ее особенности.

Апартаменты (то есть нежилые в юридическом смысле помещения, по факту используемые как жилье) в российских реалиях существуют давно.

При этом в законодательстве отсутствовало само понятие «апартаменты». Законопроект предлагал эту проблему снять и назвать постройки, где может располагаться «нежилое жилье», многофункциональными зданиями.

В отношении такого типа помещений, в частности, предлагалось:

• распространить нормативы регулирования жилищных отношений (в том числе связанных с оплатой коммунальных и прочих услуг, накопительными взносами на капитальный ремонт общего имущества, правилами проживания и контроля и пр.);

• разрешить переводить апартаменты в жилье, но только одновременно с другими, расположенными на той же лестничной клетке;

• запретить использовать нежилые помещения в апарт-комплексах для социального найма.

Однако такой подход вызвал массу замечаний, которые высказывали в том числе и разные комитеты Госдумы РФ. Законопроект пытались скорректировать, однако теперь его решили полностью отклонить как не выполняющий свои функции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

Госдума: Законопроект о придании апартаментам правового статуса скорее всего будет рассмотрен в весеннюю сессию 

Сергей Пахомов: У властей никогда не было намерения наделять апартаменты статусом жилья

Придание апартаментам правового статуса затягивается на неопределенное время

Почему Госдума отложила законопроект о статусе апартаментов

Законопроект о статусе апартаментов Минстрой доработает совместно с парламентариями

Внесенный в Госдуму законопроект о статусе апартаментов будет дорабатываться с участием Минстроя

Госдума установит новый статус апартаментов