Портал ЕРЗ.РФ ежегодно проводит серию конференций для застройщиков по теме цифровизации в жилом девелопменте.

30 мая, г. Москва.  В конференции приняли участие заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова и заместитель начальника управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Николай Займенцев, вице-президент НОСТРОЙ Александр Ишин и представители других ведомств и профессиональных объединений.

В программу конференций входят:

1) доклады известных застройщиков-лидеров цифровизации на тему «Практический опыт цифровизации застройщика»;

2) презентации IT-компаний по теме конференции.

Участие в конференции принимают:

• представители органов публичной власти федерального уровня и госкорпораций, курирующие вопросы цифровизации отрасли и государственных услуг;

• топ-менеджеры застройщиков жилья;

• федеральные СМИ;

• представители федеральных предпринимательских объединений в сфере строительства.

30 мая, г. Москва. Представители порядка 100 федеральных и региональных застройщиков (в их числе ПИК, Талан, ГК Единство) поделились своим опытом цифровизации процессов на разных стадиях строительства и эксплуатации жилья.

Основные цифры:

• более 90% участников конференций оценивают участие в ней полезным и согласны принять участие в следующем году;

• более 50% участников конференций разрешают порталу ЕРЗ.РФ предоставить контакт личный  или  компетентного специалиста для индивидуальной презентации представленных продуктов IT-компаний.

Продолжительность конференции 4—8 часов. В перерывах кофе-брек.

Участие для застройщикров — бесплатное, формат участия по выбору: офлайн или онлайн. Видеозапись предоставляется по запросу.

30 мая, г. Москва. Мероприятие модерировали руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев и представитель федерального агентства ТАСС Елена Мишина. О цифровых решениях для застройщиков рассказали представители IT-компаний: СКБ-Техно, Метр квадратный, Сделка.рф, Planoplan, Robin, Центр компетенций, Profitbase, «Базис Недвижимость», Smartis.

Продолжительность выступления спикеров в блоке №2 — до 10 минут, включая ответы на вопросы.

По итогам конференции:

• размещение фотографий с конференции и презентаций всех спикеров в разделе портала ЕРЗ «фотоотчеты»;

• публикация новости на портале ЕРЗ.РФ и в Tg-канале ЕРЗ.РФ с упоминанием спикеров и их продуктов;

• публикация новости в федеральных СМИ (по возможности).

Место проведения: находящийся в хорошей доступности высококлассный конференцзал с современным техническим оснащением (проектор, качественные экраны, звук, микрофоны, освещение, кондиционирование и т.п.). Рассадка — круглый стол. Стандартное число участников 100—500:

• 50 человек за круглым столом;

• 50—150 человек на стульях вокруг круглого стола;

• 100—300 человек онлайн.

2 февраля, г. Новосибирск. Участники конференции обсудили вопросы цифровизации в проектировании, строительстве и эксплуатации и продажах. Решения и кейсы презентовали более 20 компаний, в том числе такие известные застройщики, как: ГК Стрижи, Талан, ГК Железно.

График проведения Конференций ЕРЗ по цифровизации в жилом девелопменте в 2022 году:

2 февраля, Новосибирск. «Цифровизация строительной отрасли» — отчет, новость

30 мая, Москва. «Цифровизация продаж в девелопменте жилья» — отчет, новость

24 августа, Москва. «Цифровизация в девелопменте. Стадия "строительство"» — отчет, новость

15 сентября, Москва. «Цифровизация в девелопменте. Стадия "эксплуатация". Умный многоквартирный дом» — отчет, новость

18—19 октября, Екатеринбург. «Цифровизация в девелопменте. Стадии "проектирование", "строительство", "продажи, передача ключей", "эксплуатация, умный дом"» — 18 октября отчет, новость, 19 октября отчет, новость

6 декабря, Санкт-Петербург. "Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022"  — отчет, новость

24 января 2023, Москва. Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022» — программа

Другие публикации по теме:

На конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации продаж выступят представители руководства Росреестра и ПИК

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на федеральную конференцию «Цифровизация продаж в девелопменте жилья»

Эксперты прогнозируют быстрое завершение кризиса на рынке недвижимости

Иркутские застройщики: банки затягивают решения о выдаче льготного проектного финансирования

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку

17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

В Сургуте поговорили о цифровизации строительной отрасли и вручили награды победителям и призерам премии ТОП ЖК

ЕРЗ.РФ наградил призеров и победителей премии ТОП ЖК в Нижегородской области

В Казани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили победителей и призеров премии ТОП ЖК-22

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

В Рязани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили региональных победителей премии ТОП ЖК

Компания «Яков и Партнёры» провела исследование «Прогнозы развития отрасли девелопмента в России: инструкция по выживанию» и своими выводами любезно поделилась с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: «Яков и Партнёры»

Специалисты подготовили три сценария возможного развития событий на первичном рынке РФ.

Объем рынка новостроек, трлн руб.

Источник: «Яков и Партнёры»

По их мнению, диапазон падения объемов продаж может составить 19% — 35%.

Источники: SberCIB, Банк России, «Яков и Партнёры»

Рост себестоимости строительства при уменьшении реальных цен на жилье в некоторых строительных компаниях приведет к убыткам.

Фото: «Яков и Партнёры»

«Маржинальность девелопмента может упасть до 10%, а то и уйти в минус, против 15% — 60% в 2023 году. В результате уже в 2025-м треть застройщиков понесут убытки», — уточнила в беседе с «Российской газетой» директор практики «Недвижимость и развитие территорий» компании «Яков и Партнёры» Анна Данченок (на фото).

Источники: Росстат, Минфин РФ, «Яков и Партнёры»

Аналитики напомнили, что в последние три года государственная поддержка существенно ускорила рост рынка. Объем ввода новостроек увеличился на 28 млн кв. м, а в расчете на одного жителя страны — на 8%.

При этом застройщики столкнулись с рядом вызовов:

• за счет роста зарплат, стоимости стройматериалов, ключевой ставки и, соответственно, финансирования их затраты увеличились;

• после сокращения программ льготного кредитования и разгона ипотечных ставок снизился спрос.

Источник: «Яков и Партнёры»

Эксперты рассмотрели схожие кризисы в Японии, США, Китае и пришли к заключению, что лучшим сценарием в нынешней ситуации станет реализация набора решений по стратегической диверсификации, операционному развитию и совершенствованию продукта.

Ведущие девелоперы исследованных стран фокусировались на четырех — восьми инструментах, и это позволило им наращивать бизнес даже в кризисный период.

Лидеры российского рынка уже используют многие инструменты, но значительный задел для роста эффективности компаний остается.

Фото предоставлено компанией Брусника

Итак. Стратегическая диверсификация:

• широкое региональное присутствие, запуск проектов на зарубежных рынках;

• выход в новые ценовые сегменты и типы недвижимости;

• открытие собственных бизнес-юнитов на разных этапах девелоперского цикла;

• приобретение конкурентов.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Операционное развитие:

• ГЧП по инфраструктурным и общественным объектам, КРТ, программа реновации;

• оптимизация штата, использование и развитие автоматизированных систем закупок и управления проектами;

• развитие fee-девелопмента, франшизы, управление коммерческой недвижимостью, создание собственных подрядчиков;

• запуск компании-разработчика ПО в сфере недвижимости, применение технологий BIM, внедрение платформ для автоматизации строительного процесса и привлечения подрядчиков.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Совершенствование продукта:

• умные планировки квартир;

• супераппы (многофункциональные мобильные приложения) с доступом к районной экосистеме;

• системы умного дома, автоматизированный учет ресурсов, цифровой доступ;

• карта клиентского трафика для B2B;

• гибкое ценообразование;

• постоянный пересмотр стратегии продаж.

Источник: «Яков и Партнёры»

Для максимального эффекта от развития этих направлений эксперты рекомендуют двигаться по простой схеме, состоящей из пяти шагов.

В зависимости от фокуса компании и успеха в реализации подходов ее выручка в долгосрочной перспективе, по прогнозам специалистов компании «Яков и Партнёры», может увеличиться до 150%, EBITDA — до 290%, EBITDA margin — до 55%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен

Эксперты: рост стоимости финансирования строительства снизит продажи и отразится на цене квадратного метра жилья

Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Эксперты не исключили, что 2025 год может повторить 2008-й

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год

Грозит ли России китайский сценарий развития кризиса на рынке жилья

Эксперты: ипотечный «пузырь» в России надувают по схеме США

Эксперты предсказывают российскому рынку недвижимости мрачное будущее