Однако сложная экономическая ситуация удерживает многих потенциальных покупателей от принятия окончательного решения.

Фото: www.ezem.ru

Такого мнения в целом придерживаются эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Фото: www.ardexpert.ru

По словам директора по продажам компании Good Wood Development Валерия Лукинова (на фото), в этом году, против обыкновения, потенциальные покупатели загородного жилья, не дожидаясь апреля, уже сейчас в связи с ослаблением рубля ищут возможность вложить деньги в надежный актив.

«Существенно увеличилось число показов, есть случаи, когда клиент приезжает без звонка. Мы даже перевели отдел продаж на режим работы без выходных», — поделился Лукинов.

Фото: www.esm-invest.com

Правильнее говорить не о всплеске, а о колебаниях спроса, полагают в «Kaskad Недвижимость».

По словам замгендиректора компании Ольги Магилиной (на фото), первоначально на фоне объявленной пандемии отмечался некоторый рост интереса потенциальных покупателей загородной недвижимости, но с появлением угрозы введения «жесткого карантина» число обращений сократились.

Фото: www.rossk.ru

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов (на фото) не прогнозирует в ближайшие недели увеличения активности покупателей загородного жилья.

Карантин как временная мера — не такая уж веская причина, чтобы срочно решиться на такой серьезный и долгосрочный шаг, как покупка загородного жилья, полагает он, анализируя основной мотив целевой аудитории своей компании.

Фото: www.ggpht.com

По мнению специалиста по операциям с загородным жильем компании «Миэль» Татьяны Ананьевой (на фото), еще одним фактором снижения покупательской активности на рынке загородного жилья служит то обстоятельство, что банки сейчас строже оценивают возможности покупателей, как правило, этого довольно-таки дорогостоящего актива.

А в случае ожидаемого роста ипотечных ставок рынок еще больше просядет в результате обрушения массового платежеспособного спроса, резюмировала эксперт.

Фото: www.twiter.com

Другие публикации по теме:

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

Правительство готовит меры адаптации нацпроекта «Жилье и городская среда» к усложнившейся экономической ситуации

На фоне ослабления рубля некоторые банки начали повышать ставки по ипотеке

Ввод жилья населением бьет рекорды

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. №332/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проект приказа устанавливает более детальный подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

В числе прочего проект приказа:

• уточняет положения, согласно которым затраты на приобретение титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) не включаются;

• устанавливает, что при определении сметной стоимости этапов строительства, реконструкции ОКС (при их наличии) применяется единый метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений — нормативный или расчетный.

При этом выбор норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется исходя из наименования ОКС, подготовка проектной документации для которого выполняется в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции.

Также проектом приказа уточняется порядок определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

В том числе указывается, что затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода определяются суммированием в главе 8 «Временные здания и сооружения» (графы 4, 5 и 8) ССРСС таких затрат, указанных отдельными строками для соответствующих ОКС, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), а в случае когда объектные сметные расчеты (сметы) не составляются — приведенных в ССРСС.

Проект документа вносит и другие уточнения и изменения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Расчет сметной стоимости строительства можно осуществить с учетом формирования и ведения информационной модели

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов

Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года