В сентябре снижение или прекращение роста цен в новостройках произошло более чем в половине городов с населением от 1 млн человек. Ярче всего данная тенденция проявилась в Воронеже, Нижнем Новгороде и Москве, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Яндекс Недвижимости.
Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Среднее уменьшение цен по всем 16 городам России с миллионным населением составило 0,2%, до уровня чуть ниже 166 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики отметили неравномерность изменения цен.
Семь мегаполисов продемонстрировали падение за месяц цены на уровне до 2,3%. Больше всего в сентябре подешевел «квадрат» в новостройках Воронежа (-2,3%, в среднем до 119 тыс. руб.), Нижнего Новгорода (-1,9%, до 188 тыс. руб.) и Москвы (-1,5%, до 364 тыс. руб.).
Мегаполисы с подешевевшими в сентябре новостройками
Мегаполис |
Средняя цена кв. м, тыс. руб. |
Снижение цены на месяц, % |
Воронеж |
119 |
-2,3% |
Нижний Новгород |
188 |
-1,9% |
Москва |
364 |
-1,5% |
Красноярск |
140 |
-1,2% |
Уфа |
128 |
-0,8% |
Санкт-Петербург |
244 |
-0,6% |
Самара |
112 |
-0,1% |
Источник: Яндекс Недвижимость
Стагнация зафиксирована в Самаре (-0,1%). В Краснодаре и Волгограде цены за 1 кв. м остановились (0,0%) и сохраняются на том же уроне, что и месяцем ранее (147 тыс. руб. и 133 тыс. руб. соответственно).
В остальных семи крупнейших городах страны единица площади в новостройках прибавила в цене до 1,3%. Больше всего подорожали новостройки Челябинска (+1,3%, до средних 135 тыс. руб. за «квадрат»), Перми (+1%, до 133 тыс. руб.) и Омска (+1%, до 138 тыс. руб.).
Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость
Комментируя результаты исследования, коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) отметил, что динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков.
«Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными», — прогнозирует эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты определили регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за минувшее лето
Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы
Эксперты выяснили, как растет доступность жилья
Названы самые строящиеся районы Москвы
Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса
Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен
Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд
В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен
Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен
Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%
