В июле 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам оказались ниже июньского уровня на 3% по числу лотов и почти не поменялись по оценке выручки, сообщил портал Dataflat.Ru.
Фото: www.zagorod.spb.ru
По оценке аналитиков Dataflat.Ru, рынок Санкт-Петербурга показал лучшую динамику, чем рынок Ленинградской области.
В границах города выросла и средняя площадь, и средняя цена 1 кв. м в сделке, за счет чего выручка оказалась на 2% выше, чем в июне.
Источник: Dataflat.Ru
Также в Северной столице на 3% сократилась доля сделок с ипотекой.
Ситуация схожа со «старой» Москвой. Руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) объяснил это сокращение (как и рост средней площади, а также цены сделки) оживлением спроса на дорогое жилье на фоне девальвации рубля.
Фото: www.kvobzor.ru
В Ленинградской области все показатели, кроме доли ипотеки, в июле ушли в отрицательную зону.
При этом средняя площадь лота в зарегистрированной сделке опустилась ниже 40 кв. м.
Источник: Dataflat.Ru
По сравнению с июлем 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) в Петербургском регионе в июле 2023 года увеличилась на 19%.
Продажи в лотах оказались выше на 17%, в квадратных метрах — на 14%. При этом средняя заявленная цена реализованного лота — на 2% выше, чем год назад, а квадратного метра — на 5%.
Однако по сравнению с 2021 годом продажа новостроек ниже на 26% по числу лотов и на 10% — по оценке выручки.
Другие публикации по теме:
Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна
Эксперты: Петербургский регион в этом году ожидает максимальный ввод жилья
Новинки жилищного рынка Санкт-Петербурга: компромиссный «премиум», консервативный «бизнес-лайт» и продвинутый «комфорт-плюс»
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за I полугодие 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург
Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, в этом году ожидается максимальный ввод жилья
Эксперты: июньские итоги продаж в новостройках Петербургского региона вписались в пределы погрешности
Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга
Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок
Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург
Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет
Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках
