На одном из правовых порталов опубликовано письмо Банка России №03-41/11333 от 19.11.2021 «Об учете средств государственной поддержки при оценке финансового положения в целях применения Положения №590-П».
Фото: www.opravdaem.ru
Банк России указывает, что примерный перечень информации для анализа финансового положения заемщика, которую кредитная организация может использовать в момент выдачи ссуды и в течение периода ее нахождения на балансе, приведен в приложении 2 к Положению №590-П.
В соответствии с этим Положением для анализа финансового положения заемщика-физического лица кроме заверенной работодателем справки с места работы и справки о его доходах могут использоваться иные документы, подтверждающие его доходы.
Фото: www.yandex.ru
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что средства, полученные в рамках реализации мер государственной поддержки при рождении третьего ребенка или последующих детей, средства материнского капитала, которыми заемщик распорядился в полном объеме либо частично, включаются в состав полученных доходов налогоплательщика, сведения о получении указанных средств могут учитываться в целях оценки финансового положения заемщиков-физических лиц.
Фото: www.mtdata.ru
Регулятор полагает, что соответствующие документы могут быть отражены во внутренних документах кредитной организации в перечне основных источников информации, используемых при оценке финансового положения заемщиков. При этом отмечается, что сама по себе информация о правах физических лиц на дополнительные меры государственной поддержки до реализации данных прав не может рассматриваться в качестве документов, подтверждающих доходы заемщиков-физических лиц.
Позиция регулятора о том, что средства, полученные в рамках реализации мер государственной поддержки, могут учитываться при оценке финансового положения заемщиков, ранее доводилась до банковского сообщества письмом Банка России №41-1-3-1/419 от 28.04.2020.
Фото: www.900igr.net
Другие публикации по теме:
Банк России: доля просроченной задолженности на российском рынке ипотеки минимальная за всю историю наблюдений — 0,9%
ЦБ: ипотека демонстрирует ускорение темпов роста
Новые налоговые льготы для граждан при продаже жилья
Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья
Герман Греф: В условиях роста цен на жилье ипотека остается единственным максимально доступным способом его приобрести
Ипотечным заемщикам Банка ДОМ.РФ теперь не нужно предоставлять бумажные документы о доходе и занятости
В сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33% меньше, чем годом ранее (графики)
ЦБ: проектное финансирование и ипотека — главные драйверы роста рынка банковского кредитования
