Девелоперская компания «Унистрой» (ТОП-19 в РФ по объему ввода жилья в 2021 году по состоянию на 01 декабря 2021 г.) получила разрешение на строительство жилого дома в Санкт-Петербурге. Это первый проект застройщика в северной столице и 4-й город присутствия компании.

Объект Унистрой будет расположен в Красногвардейском районе города, рядом со Свердловской набережной в створе Пискарёвского проспекта. В шаговой доступности – сад «Нева», Полюстровский парк, бизнес-центр «Бенуа».

Дом клубного формата предусматривает облицовку фасада клинкерной плиткой, архитектуру проекта дополнит витражное остекление.

Проект включает 2 уровня зонирования пространства. Первый – встроенные офисные и коммерческие помещения, заезды в паркинг. Второй – приватный, – уютное дворовое пространство, свободное от машин и доступа посторонних. Во дворе будут расположены зоны отдыха, амфитеатр, воркаут и игровые пространства.

В доме планируется всего 141 жилых помещения, в том числе коллекционные квартиры с просторными террасами и угловым остеклением, мастер-спальни с ванными и гардеробными, сауны, а также эксклюзивные пентхаусы на последних этажах. Квартиры будут сдаваться с качественной предчистовой отделкой White box.

Подземный паркинг будет с семейными местами на 2 машины, парковками для электрокаров с зарядными станциями и мотоциклов. На паркинге также предусматриваются кладовые.

Открытие продаж запланировано на 1 квартал 2022 года.

Справка ЕРЗ:

Унистрой – федеральный девелопер жилья. Специализируется на строительстве комплексной жилой застройки и коммерческих объектов.

Работает на рынке недвижимости 25 лет.

География строительства жилья: Республики Татарстан и Башкортостан, Самарская область, Санкт-Петербург.

ТОП-1 в России по скорости строительства

Входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны по вводу жилья и по потребительским качествам жилых комплексов.

Входит в ТОП-60 крупнейших застройщиков страны по объёму текущего строительства.

Застройщику присвоен наивысший рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья в эксплуатацию) – 5 баллов.

Другие публикации по теме:

На финансирование жилых проектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти Сбербанк выделяет трем застройщикам 29 млрд руб.

Застройщик из Чувашии получил право построить в Санкт-Петербурге жилой комплекс на арендованном земельном участке

На деньги Сбербанка построят четыре очереди ЖК «Зеленый квартал» в Санкт-Петербурге

Такую тему поднял «Коммерсант». По мнению издания, строительные холдинги и группы начали активно искать финансовых и коммерческих директоров, способных в период турбулентности придерживаться продуманной операционной стратегии.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В публикации отмечается, что целый ряд серьезных кадровых перестановок уже произошел.

Например, в Группе ЛСР гендиректором стал ее бывший финансовый директор Дмитрий Кутузов, гендиректором ГК Самолет руководство назначило Анну Акиньшину, ПИК ранее возглавил Ерванд Карапетян, в ГК ФСК девелоперское направление перешло в ведение Дмитрия Трубникова и т. д.

Фото: wardhowell.com

По мнению соруководителя практики «Недвижимость» Ward Howell Дмитрия Солина (на фото), смена руководства девелоперских компаний — это следствие кризиса, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ, отменой массовой льготной ипотечной программы и исчерпанием лимитов по «Семейной ипотеке».

Фото: rks-dev.com

Сегодня практически все застройщики столкнулись с одной и той же проблемой: доходы падают, а затраты в лучшем случае остаются на прежнем уровне, подтвердил гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото).

По его расчетам, с 2020 года по июнь 2024-го себестоимость строительства жилья выросла на 76%. Отсюда — повышенный спрос на финансистов для пересмотра расходов и на коммерческих директоров, которые будут отвечать за увеличение доходов.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Впрочем, польза от приглашения нового руководителя, по словам основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), не всегда очевидна.

Новому топ-менеджменту нужно кардинально перестроить управление компанией, но не все организации в нынешних непростых условиях готовы идти на такие шаги, пояснила эксперт.

Фото: ancor.ru

Основные кадровые перестановки уже произошли, и в I квартале следующего года больших новостей не ожидается, прогнозирует руководитель группы консультантов Ancor Ольга Попова (на фото).

При этом она не исключила, что некоторым застройщикам могут потребоваться антикризисные менеджеры с совершенно другими компетенциями.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С тем, что кадровые проблемы в 2025-м не будут стоять так остро, как в 2024-м, согласен коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото), но за этим он видит иных причин.

Специалист «по прибылям и убыткам» надеется, что ситуация на рынке девелопмента, пусть и медленно, но начнет стабилизироваться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор