Крупнейший застройщик России сократил продажи на 37% по итогам III квартала, но увеличил их на 25% по итогам 9 месяцев
ГК Самолет объявила операционные результаты на основе управленческой отчетности за III квартал и девять месяцев 2024 года.
Фото: t.me/gk_samolet
«Компания лучше рынка прошла замедление темпов продаж в III квартале, мы наращивали долю более маржинальных продуктов с опцией без отделки», — прокомментировал сообщение гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Андрей Иваненко (на фото ниже).
Фото: samolet.ru
Кроме того, по его словам, девелопер запустил систему реализации квартир в рассрочку. Доля таких сделок увеличилась с 10% до 25% и потенциально способна заменить ипотеку как основной инструмент продаж недвижимости.
Основные операционные показатели за девять месяцев и III квартал 2024 года
Показатель |
Девять месяцев |
Изменения |
III квартал |
Изменения |
||
2024 |
2023 |
|
2024 |
2023 |
|
|
Новые продажи, тыс. кв. м |
1 015,5 |
971,6 |
5% |
233,9 |
421,4 |
-45% |
Новые продажи, млрд руб. |
220,9 |
176,6 |
25% |
50,2 |
79,3 |
-37% |
Денежные поступления, млрд руб. |
207,1 |
178,7 |
16% |
75,2 |
76,5 |
-2% |
Количество заключенных контрактов, тыс. шт. |
29,4 |
27,0 |
9% |
6,8 |
11,4 |
-40% |
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств |
75% |
87% |
(12 п. п.) |
74% |
88% |
(14 п. п.) |
Средняя цена за кв. м, тыс. руб. |
214,3 |
180,9 |
18% |
212,4 |
187,3 |
13% |
Источник: ГК Самолет
В июле — сентябре остатки на счетах эскроу увеличились до 407 млрд руб., при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд руб.
Группа продолжает работать над повышением эффективности операций, снижая административные расходы и увеличивая производительность труда.
«В 2025 году мы планируем запуск новых проектов, как в регионах РФ, так и в Москве. Приоритетом для нас будет оставаться их маржинальность, — сообщил Андрея Иваненко и добавил: — А наша программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля».
Фото: samolet.ru
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м
Объектов строительства — 276 (в 57 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 1-е
Место в ТОП по Московской области — 1-е
Место в ТОП по Мурманской области — 1-е
Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е
Место в ТОП по Москве — 2-е
Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е
Место в ТОП по Сахалинской области — 7-е
Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е
Место в ТОП по Тюменской области — 11-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е
Объем ввода жилья в 2024 г. — 784 599 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)
Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки
Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве
ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов
Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.
В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов
По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.
ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%
ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности
