Девелоперский холдинг LEGENDA получил разрешение на строительство современного бизнес-центра, который будет располагаться в локации проекта «Северный Порт» на севере Москвы. 

Многофункциональный общественно-деловой комплекс представляет собой 16-этажное здание со встроенным паркингом на 121 место и коммерческими помещениями на первом этаже, где предполагается размещение сервисов для сотрудников и посетителей бизнес-центра. Новый объект включен в проект по созданию мест приложения труда в столице в рамках соглашения, подписанного с правительством Москвы в конце 2022 года. Разрешение на строительство объекта выдано сроком до 23.12.2026 года.

Общая площадь здания составляет 23, 9 тыс. кв. м. Общественно-деловое пространство будет располагаться на 3-й береговой линии, лот 17. Архитектурный облик здания будет гармонично вписан в концепцию проекта «Северный порт».

Финансовым партнером проекта стало АО «Банк ДОМ.РФ». Сумма проектного финансирования, предоставленного банком, составила 3,063 млрд рублей.

«Северный порт» — проект петербургской девелоперской компании LEGENDA Intelligent Development. Квартал расположится в северной части столицы в одном из самых экологически чистых районов на берегу канала им. Москвы, в окружении парковых зон. Помимо жилых корпусов, в проекте будет реализована коммерческая и социальная инфраструктура: офисы, торговый променад, детский сад и начальная школа – необходимая составляющая для комфортной жизни в мегаполисе.

Реклама. ООО «ЛЕГЕНДА». ИНН: 7840438730

По информации агентства Росбалт, в Санкт-Петербурге за июль общий объем ипотечных кредитов упал на 69% по сравнению с предыдущим месяцем. Было оформлено 2 940 займов в среднем на 5,35 млн руб. (-8%).

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

В Ленинградской области, говорится в сообщении, банки выдали всего 780 ипотечных кредитов (-63% к июню), а их средняя сумма снизилась до 4,04 млн руб.

По данным консалтинговой компании SRG, в прошлом месяце почти половина крупных городов России (23 из исследуемых 50) столкнулась с падением цен на вторичную недвижимость.

Северная столица заняла в этом списке первое место. Стоимость «вторички» упала здесь на 1,3% — до 205,6 тыс. руб. за 1 кв. м. И этот тренд продолжается шестой месяц подряд.

Фото предоставлено пресс-службой компании «Петербургская недвижимость»

Тем не менее город на Неве остался в июле одним из самых «дорогих» в России. Специалисты Авито Недвижимость оценили «квадрат» на вторичном рынке культурной столицы в 217 тыс. руб., а квартиру — в солидные 11,7 млн руб., хотя средние цены и снизились за месяц на 6%.

«Вторая половина 2024 года обещает стать периодом переоценки ситуации и формирования новой динамики на рынке вторичного жилья Санкт-Петербурга и Ленобласти», — считает директор КЦ «Петербургская Недвижимость» (входит в Холдинг Setl Group) Ольга Трошева (на фото).

По ее мнению, отмена льготной ипотеки должна привести к увеличению активности на вторичном рынке и росту внимания потенциальных покупателей к готовому жилью.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок