Леонид Казинец (НОЗА): Рынок арендного жилья в России тормозит отсутствие механизмов, развивающих экономику в этой сфере
Такое мнение президент Национального объединения застройщиков жилья на заседании Общественного совета при Минстрое.
Фото: www.tsargrad.tv
«Нужно, чтобы сети и земля для этих целей были по другой цене, — подчеркнул руководитель НОЗА. — Кроме того, чтобы аукционы на земельные участки с сетями проводились с учетом того, что их нельзя раскадастрировать и приватизировать. При этом дом может передаваться из одних рук в другие путем продажи от застройщика к фонду, дальше к банку и так далее», — добавил он.
Фото: www.ekogradmoscow.ru
По словам Леонида Казинца (на фото), если на сегодняшний день в любом регионе объявят аукцион без права раскадастрирования по ставке 1 рубль и с подключенными сетями, то найдется большое количество желающих за свои деньги и без «сложнополучаемых» субсидий построить многоквартирные дома под цели арендного жилья.
«Сейчас мы конкурируем за землю в разных сегментах, — рассказал Казинец. — Участок земли под жилье в инвестиционно-привлекательных регионах стоит от 100 до 250 млн руб., а под промышленность в той же Москве — 10—15 млн руб.».
Фото: www.ree-m2.ru
«Нужны понятные условия, и будет огромное количество желающих», — заверил глава объединения застройщиков жилья.
Казинец отметил, что в случае создания приемлемых условий «он готов, как глава девелоперской компании (Корпорации Баркли — Ред.), встать первым в очередь для строительства арендного жилья».
Фото: www.us86.ru
Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото) при обсуждении этого вопроса сообщил, что, прежде всего, нужно работать с терминологией.
«Пока мы не поймем, что такое "социальная аренда", а что такое "коммерческий найм", а также не разберем все соответствующие термины, …не сдвинемся с места», — резюмировал Глушков.
Другие публикации по теме:
Верховный Суд о расчете арендной платы по договору РЗТ
НОЗА предложила принять семь основных мер поддержки отрасли
В РФ вырос спрос и цены (+5—7%) на аренду квартир
Совет по правам человека при Президенте выступает за скорейший ввод социального жилья
ДОМ.РФ купит у «РГ-Девелопмент» столичный жилой комплекс под арендное жилье
Леонид Казинец вновь избран президентом НОЗА
АИЖК закупит у застройщиков арендное жилье в регионах на 25 млрд руб.