Об этом глава Национального объединения застройщиков жилья заявил на XI Московском форуме лидеров рынка недвижимости «MREF - 2017».

Участие в форуме приняли заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, президент НОЗА, председатель правления корпорации «Баркли» Леонид Казинец, генеральный директор ГК «МИЦ» Даромир Обуханич, генеральный директор ГК «Кортрос» Станислав Киселев.

По общему мнению, рынок недвижимости испытывает сейчас разнонаправленное влияние. С одной стороны, сам рынок укрупняется, с другой – усиливается конкуренция, с одной стороны, доступней становится ипотека, но вместе с тем покупательская платежеспособность населения по-прежнему падает. Как подчеркнул Александр Плутник, страна переживает бум на ипотечном рынке. Прогноз на текущий год – 1 млн ипотечных сделок на сумму 1,9 трлн. руб., прогноз на 2018 г. – 1,1 млн. сделок на сумму 2,5 трлн. руб. «И все эти люди, - заметил Александр Плутник, - придут, в первую очередь, к надежным застройщикам».

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин считает, что в столице хороший рынок недвижимости, причем рынок максимально раскрытый. По его словам, в данный момент выдано разрешений на строительство 38 млн. кв.метров и градостроительных решений – на 70 млн. кв.метров. При этом правительство Москвы серьезно занимается транспортной инфраструктурой: «за 7  прошедших лет построено 100 км метро, 600 км дорог, каждое третье транспортное сооружение в Москве – развязка, тоннель, мост – построено именно в этот период».

Леонид Казинец заметил, что усложнение правил для застройщиков, которое должно защитить дольщиков, влечет за собой и негативные последствия, например, падение ввода жилья. «Проблема в том, - сказал Леонид Казинец, - что доступность банковских средств уменьшается вместе с числом банков, регуляторика ужесточается, и сегодня банк вообще не говорит о входе в проект на этапе стартапа». По мнению главы корпорации «Баркли», этот финансовый дефицит является прямым следствием политики ЦБ по связыванию денег и регуляторики, и теперь возможность купить новые участки и обеспечить собственные средства будет только у очень крупных финансово-промышленных групп. «Сегодня рынок хороший, но, чтобы на нем удержаться, нужно двигаться быстрее рынка, чем жестче становится конкурентная среда, тем лучше нужно становиться», - считает Леонид Казинец.

Другие публикации по теме:

Россия 24: интервью с Александром Плутником

Михаил Мень: Сроки введения повышенных требований к застройщикам переноситься не будут

Депутаты Госдумы РФ на пленарном заседании отклонили законопроект о разрешении использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в любое время, а не спустя три года после рождения или усыновления ребенка, сообщил ТАСС.

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Законопроект №752962-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"» был в конце октября внесен на рассмотрение Госдумы группой депутатов фракции ЛДПР во главе с лидером фракции Леонидом Слуцким.

Предлагалось распространить возможность использования маткапитала на улучшение жилищных условий любыми способами в любое время со дня рождения ребенка.

Напомним, что действующее законодательство устанавливает право на использование маткапитала для улучшения жилищных условий не ранее чем через три года после рождения или усыновления ребенка.

Исключения предусмотрены для направления его средств на первоначальный взнос или погашение долгов, оплату процентов по ипотеке, приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов, оплату дошкольного образования ребенка, а также на получение ежемесячной выплаты.

В таких случаях заявление о распоряжении средствами маткапитала можно подать в любое время со дня рождения ребенка.

Когда можно использовать материнский капитал

Источник: ДОМ.РФ

Комитет Госдумы РФ по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства считает поднятый авторами законопроекта вопрос актуальным и социально значимым. Отмечается, что в 2022 году в Правительство РФ уже направлялись предложения об отмене трехлетнего периода в случаях необходимости приобретения жилья, но эти предложения не были поддержаны.

«По мнению Минтруда России, ограничение при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала установлено с начала действия программы в целях недопущения семейного и детского неблагополучия, а также возможности отказов от детей в возрасте до 3 лет», — так профильный думский комитет обосновал свое отрицательное заключение по данному законопроекту.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Действие норм закона о материнском (семейном) капитале продлено до 2030 года

Программа материнского капитала продлена до конца 2030 года

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда

С января оплатить материнским капиталом непригодное для проживания жилье не получится

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Как расширят возможности использования материнского капитала

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала  

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.