Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
+

Летом российские банки запустили акции и начали предоставлять скидки по ипотечным ставкам

Об этом, ссылаясь на аналитический обзор ДОМ.РФ, сообщил РБК.

  

Фото: www.mds.yandex.net

 

По мнению издания, таким образом кредитные организации из ТОП-20 стараются поддержать спрос после ухода с рынка околонулевых программ от застройщика и ужесточения требований ЦБ к первому взносу по ипотеке.

Сбер (1-е место в РФ по выдаче жилищных кредитов) в конце июня ввел скидку до 3,8 п. п. при оформлении через Домклик. В результате минимальные ставки по льготным программам снизились.

  

Фото: www.in-news.ru

 

По льготной ипотеке с господдержкой — до 3,9% годовых, «Семейной» — до 1,9%, «Дальневосточной» и для IT-специалистов — до 0,9%.

А с 12 июля до конца лета банк по программам «Господдержка» и «Семейная» уменьшил ставки на приобретение «первички» до 7,4% и 5,4% соответственно.

    

Фото: www.uezdny-gorod.ru

   

В конце июня Абсолют Банк (14-е место в РФ по выдаче жилищных кредитов) на месяц вычел 0,4 п. п. из ставки при покупке жилья на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20%.

ВТБ (2-е место) до 31 июля продлил акцию со сниженным до 10% первым взносом по рыночным ипотечным программам.

Аналогичные акции предлагают Газпромбанк (7-е место), Уралсиб (12-е место), Альфа-Банк (3-е место) и Росбанк Дом (8-е место).

 

 

Как пояснила начальник управления ипотечных продуктов Росбанк Дом Елена Лобанова (на фото), кредитная организация снизила первый взнос до 15% годовых при покупке в ипотеку загородной недвижимости, объектов ИЖС и ввела специальную ставку от 4,35%.

Также в рамках программы «Назначь свою ставку» стало доступно снижение от 0,5 п. п. до 4,5 п. п. (ранее было до 1,5 п. п.)

     

    

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото) отметила, что «спрос со стороны населения в условиях таких акций, безусловно, растет, несмотря на то что подобного рода снижение ставок не всегда делает кредит более выгодным для заемщика».

 

 

«Это, пожалуй, один из немногих инструментов для привлечения внимания», — подтвердил руководитель направления «Ипотека» сервиса «Сравни.ру» Дмитрий Сафронов (на фото).

По мнению эксперта, спецпредложения могут приводить к увеличению объема выдач в конкретном банке на 10% и более. Но общий спрос на рынке от акций повышается не так заметно, считает он.

    

Фото предоставлено компанией HPA

 

Младший директор по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Надежда Караваева (на фото) также назвала активизацию разнообразных акций в июне и июле способом привлечения клиентов.

«Особенно это касается сегмента новостроек, где спрос в большей части уже реализовался в первом полугодии на фоне ожидаемого ужесточения в банковском регулировании», — подчеркнула эксперт.

    

  

   

   

   

   

     

Другие публикации по теме:

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Эксперты: единая льготная ипотека — это утопия

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

В первом полугодии ВТБ оформил 46,7 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 275 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 111 млрд руб. с начала 2023 года

Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,06% (графики)

Эксперты: 40% россиян ожидают от застройщиков рассрочки на покупку квартир, а от государства — расширения льготных категорий

Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель

+

Правительство РФ: банки обязаны раскрывать информацию о полной стоимости ипотеки

О принятии такого решения глава Кабмина Михаил Мишустин, сообщил 19 апреля на заседании Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.

 

Фото: www.vesti.ru

 

«В рамках дополнительного пакета принято решение, которое направлено на раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита», — заявил премьер. — Зачастую банки не включают в нее страховку, но заемщик такие расходы все равно несет. Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита», — пояснил Михаил Мишустин (на фото).

 

Фото: www.obltv.ru

 

Руководитель Правительства также подчеркнул, что, выполняя данное решение, банки будут уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков — «ведь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия», уточнил чиновник.

 

Фото: www.in-news.ru

 

Мишустин напомнил, что ранее Правительство уже сделало ряд шагов по поддержке ИЖК.

В частности, с учетом осложнения экономической ситуации в стране пересмотрело условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки (теперь она выдается под 12%) и сохранило условия по таким программам субсидирования ставок, как «Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотеки — под максимум 6%, 2% и 3% годовых соответственно.

 

Фото: www.vedomosti.ru

 

СПРАВКА

Согласно инструкции ЦБ, в полную стоимость ипотечного кредита включаются:

 платежи, связанные с оформлением и выполнением условий договора:

- платежи по погашению суммы основного долга по кредиту;

- платежи по уплате процентов по кредиту;

- сборы (комиссии) за рассмотрение заявки по кредиту (оформление кредитного договора);

- комиссии за выдачу кредита;

- комиссия за открытие, ведение (обслуживание) счетов заемщика (если их открытие и ведение обусловлено заключением кредитного договора);

- комиссии за расчетное и операционное обслуживание;

- комиссии за выпуск и годовое обслуживание кредитных и дебетовых карт

 платежи, вытекающие из условий договора:

- оценка предмета ипотеки;

- страхование жизни, предмета ипотеки, страхование ответственности клиента или залогового имущества;

- расходы на нотариальное оформление сделки;

- расходы на оформление сделки в Росреестре.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре достиг 4,11 млн руб. (график)

Эксперты: средний размер ипотеки в России достиг 3,5 млн руб.