Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

17 февраля 2021 13:33

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Возрастные ограничения отменила госкорпорация ДОМ.РФ, являющаяся инициатором и оператором соответствующей пилотной программы льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для семей с детьми.

Фото: www.ipoteka99.ru

Об этом, выступая в Совете Федерации, сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото).

Фото: www.kommersant.ru

«У нас до определенного периода времени были ограничения по одному ребенку, но на этой неделе Виталий Леонтьевич Мутко (гендиректор ДОМ.РФ — Ред.) принял решение расширить категорию граждан, и теперь ограничение "молодые семьи" отсутствует», — цитирует Филиппова РИА Недвижимость.

Напомним, что пилотную программу льготной ипотеки со ставкой от 6,1% годовых на объекты ИЖС для семей с детьми ДОМ.РФ запустила с 1 декабря 2020 года. Выдачей кредитов занимается дочерняя организация госкорпорации — Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.cian.ru

Одним из основных условий участия программы, которую подробно освещал портал ЕРЗ.РФ, являлся возраст заемщика (до 36 лет) и наличие у него хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет.

Теперь эти ограничения сняты.

Более того, Минфин совместно с Минстроем разрабатывает другую пилотную программу по ИЖС — уже в рамках госпрограммы семейной ипотеки.

Фото: www.minfin.ru

Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил директор Департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков (на фото).

«Сейчас представляется довольно затруднительно и сложно учитывать в этой программе [семейной ипотеки — Ред.] проекты, которые будут построены хозспособом», — признал чиновник. — Все-таки это должна быть застройка каким-нибудь подрядчиком или индустриальная застройка, по крайней мере на начальном этапе», — уточнил он.

Фото: www.mtdata.ru

Напомним, что госпрограмма субсидирования ставок для семей с детьми была инициирована Президентом России Владимиром Путиным еще в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

Но распространяется она пока только на жилье в новых многоквартирных домах, хотя в конце 2020 года был внесен в Госдуму, а вскоре и принят в первом чтении законопроект, предусматривающий распространение льготы также и на кредиты для приобретения объектов ИЖС.

Фото: 1tulatv.ru

Сегодня в рамках указанной программы за счет государства в России поддерживаются льготные ставки по ипотеке (не более 6% годовых на весь срок кредита) для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Также предусмотрена разовая выплата в размере 450 тыс. руб. для семей, в которых родится третий и последующий ребенок.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Для семей ипотечников с детьми, получающих господдержку, уточняются требования по получению кредитов

Минстрой: финансовая модель ИЖС должна опираться на льготную ипотеку

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре

Дмитрий Медведев: Госпрограмма льготной ипотеки для семей с детьми исполнена лишь на 8% от заложенного финансирования

Печать

ДОМ.РФ ИЖС Субсидирование ипотеки Госпрограммы Доступность жилья

13 октября 2022 15:10

Объем ипотеки на строительство собственного дома в Сбербанке растет

По данным Домклик в Сбере расширяется ипотечное кредитование на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В июле-сентябре 2022 года желающие построить собственный дом оформили в банке 8,3 тыс. кредитов на 33,6 млрд руб., сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: www.expertbankov.ru

Эти цифры превосходят показатели за первые шесть месяцев 2022 года (6,5 тыс. ипотек на 26,95 млрд руб.) и за весь 2021 год (8 тыс. кредитов на 24,3 млрд руб.).

Средняя сумма ипотечного займа, который берут на строительство своего дома, составляет 3,9 млн руб.

Фото: www.onlinebankir.ru

Только в сентябре в Сбере заключили 3,4 тыс. ипотечных сделок на 13,3 млрд руб. В денежном выражении по оформленным жилищным кредитам лидируют:

• Московская область — 1,46 млрд руб.;

• Республика Саха–Якутия — 1,42 млрд;

• Москва — 1 млрд;

• Санкт-Петербург — 0,69 млрд;

• Республика Татарстан — 0,63 млрд.

Фото: www.sberleasing.ru

«Мы весь год наблюдаем, как растёт кредитование на ИЖС, — отметил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв (на фото). — Растет и число заявок, и средняя сумма кредита, то есть люди могут позволить себе более просторные и комфортные дома. А средний возраст заёмщиков, напротив, снижается. В результате ипотека на частное домостроительство начинает работать в полную силу».

По мнению топ-менеджера кредитной организации, «это означает, что еще больше россиян теперь могут осуществить свою мечту — поселиться в собственном доме, построенном так, как нравится им».

Фото: www.cian.ru

Напомним, что в августе Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС с 30 до 20% от стоимости жилья. Эти условия действуют для тех, кто берет кредит без подтверждения дохода по двум документам. Минимальный взнос со справкой о доходе — 15%.

Базовая ставка по программе «Строительство дома» в Сбере составляет от 10,4% годовых. По программам «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» — от 6,3%, 5,3% и 1,5% годовых соответственно.