Возрастные ограничения отменила госкорпорация ДОМ.РФ, являющаяся инициатором и оператором соответствующей пилотной программы льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для семей с детьми.

Фото: www.ipoteka99.ru

Об этом, выступая в Совете Федерации, сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото).

Фото: www.kommersant.ru

«У нас до определенного периода времени были ограничения по одному ребенку, но на этой неделе Виталий Леонтьевич Мутко (гендиректор ДОМ.РФ — Ред.) принял решение расширить категорию граждан, и теперь ограничение "молодые семьи" отсутствует», — цитирует Филиппова РИА Недвижимость.

Напомним, что пилотную программу льготной ипотеки со ставкой от 6,1% годовых на объекты ИЖС для семей с детьми ДОМ.РФ запустила с 1 декабря 2020 года. Выдачей кредитов занимается дочерняя организация госкорпорации — Банк ДОМ.РФ.

Фото: www.cian.ru

Одним из основных условий участия программы, которую подробно освещал портал ЕРЗ.РФ, являлся возраст заемщика (до 36 лет) и наличие у него хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет.

Теперь эти ограничения сняты.

Более того, Минфин совместно с Минстроем разрабатывает другую пилотную программу по ИЖС — уже в рамках госпрограммы семейной ипотеки.

Фото: www.minfin.ru

Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил директор Департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков (на фото).

«Сейчас представляется довольно затруднительно и сложно учитывать в этой программе [семейной ипотеки — Ред.] проекты, которые будут построены хозспособом», — признал чиновник. — Все-таки это должна быть застройка каким-нибудь подрядчиком или индустриальная застройка, по крайней мере на начальном этапе», — уточнил он.

Фото: www.mtdata.ru

Напомним, что госпрограмма субсидирования ставок для семей с детьми была инициирована Президентом России Владимиром Путиным еще в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

Но распространяется она пока только на жилье в новых многоквартирных домах, хотя в конце 2020 года был внесен в Госдуму, а вскоре и принят в первом чтении законопроект, предусматривающий распространение льготы также и на кредиты для приобретения объектов ИЖС.

Фото: 1tulatv.ru

Сегодня в рамках указанной программы за счет государства в России поддерживаются льготные ставки по ипотеке (не более 6% годовых на весь срок кредита) для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Также предусмотрена разовая выплата в размере 450 тыс. руб. для семей, в которых родится третий и последующий ребенок.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Для семей ипотечников с детьми, получающих господдержку, уточняются требования по получению кредитов

Минстрой: финансовая модель ИЖС должна опираться на льготную ипотеку

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре

Дмитрий Медведев: Госпрограмма льготной ипотеки для семей с детьми исполнена лишь на 8% от заложенного финансирования

По информации ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, крупнейший российский банк с госучастием поднял ставки на 3,5 п. п. Таким образом, с 15 ноября минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья составила 28,4%, на вторичном — 28,1%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере пояснили, что изменения связаны с увеличением ключевой ставки ЦБ до 21% и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).

В связи с ростом базовых ипотечных ставок банк поднимает и средневзвешенные по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный лимит.

Они будут увеличены в диапазоне 1 п. п. — 2,5 п. п., в зависимости от размера кредита. Сумма до утвержденного Правительством РФ лимита оформляется по льготной ставке, свыше него — по ставке банка.

Например, минимальная средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» для столичных регионов на кредиты от 13,5 млн руб. теперь составляет 11,8%, для других субъектов при сумме займа более 7 млн руб. ставка — 12,9%.

При этом по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС