Один из крупнейших банков страны снизил ставки по ряду своих ипотечных программ, субсидируемых государством.

Фото: www.sberbank-history.ru

Как сообщила в понедельник пресс-служба кредитной организации, приобрести жилье на рынке новостроек по программе Газпромбанка «Льготная ипотека» с господдержкой можно по ставке от 6,1 % годовых — на 0,4 п.п. ниже, чем ранее.

Фото: www.in-news.ru

Ставка распространяется на весь срок кредита. В качестве первоначального взноса, который составляет не менее 20 %, клиент может полностью или частично использовать средства материнского капитала.

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

На более привлекательных условиях доступна «Семейная ипотека»: процентная ставка по ней (также субсидируемая государством) снижена на 0,5 п.п. — до 5 % годовых.

Напомним, что данный продукт рассчитан на семьи с двумя и более детьми, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022.

В случае отсутствия личного страхования заемщика ставка ИЖК увеличивается на 0,5 п.п. по «Семейной ипотеке» и на 1 п.п. по «Льготной ипотеке», уточняется в сообщении.

Фото: www.ipotekaved.ru

Ранее Газпромбанк, как и другие игроки российского рынка жилищного кредитования, в соответствии с решениями федерального центра по расширению действия данной госпрограммы поддержки, увеличил максимальную сумму кредита в рамках «Льготной ипотеки» с 8 млн до 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и с 3 млн до 6 млн руб. — в остальных регионах России.

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Размер кредита в рамках льготной ипотеки увеличен до 6 млн руб., для столичных регионов — до 12 млн руб.

Старт льготной ипотеки под 6,5% годовых удешевил кредиты на покупку жилья

Число банков, выдающих ипотеку под 6,5% и менее годовых, растет

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4%

С ноября Газпромбанк снизил ставки по ипотеке

Газпромбанк снизил ипотечные ставки

В России предлагается создать регулируемый Банком России особый реестр специалистов, которые имеют право взыскивать долги по ипотеке, сообщил портал РИАМО со ссылкой на руководителя Первой гильдии ростовщиков Эльвиру Глухову.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

В российском законодательстве существует пробел, потенциально опасный как для граждан, так и для экономики страны. Речь идет о взыскании долгов по ипотечному кредитованию. Выплата кредита на покупку жилья — дело затратное и долгое, и в течение тех лет, на которые оформлен кредит, гражданин может попасть в различные сложные жизненные ситуации.

А вот взыскание просроченных ипотечных задолженностей может создать почву для мошенничества и распространения ипотечных рейдеров, предупредила эксперт, поскольку могут появиться ипотечные рейдеры, действия которых выходят за рамки правового поля.

Эльвира Глухова считает, что крайне важно остановить распространение этой преступной схемы. Ведь на взыскателей долгов по ипотеке не распространяются нормы закона о коллекторах, и это означает, что их деятельность никак не регламентируется и не регулируется, а ее границы не определены.

«Как это ни парадоксально, но это так. Взыскание потребительских кредитов и долгов перед МФО регулируется законом о коллекторах, взыскание ипотеки — нет», — пояснила руководитель Первой гильдии ростовщиков.

Фото из архива Э. Глуховой

Эльвира Глухова (на фото) рассказала, что практически любой человек может купить закладную/право требования либо выдать заем под залог недвижимости и собирать платежи или взыскивать долг по своему усмотрению. «По закону, он имеет право взыскивать, но как именно он будет это делать — ограничивается только Уголовным кодексом», — подчеркнула она.

Эксперт выступила с предложением создать регулируемый Банком России особый реестр специалистов, наделенных правом взыскивать долги по ипотеке. Это должны быть либо банки, либо особый вид коллекторов. Создание подобного реестра, по ее словам, позволит очистить рынок от неквалифицированных взыскателей и сделает такой инвестиционный инструмент, как ипотечная закладная, привлекательным для граждан. Кроме того, повысится цивилизованность рынка.

«Держателям закладных не нужно будет самим выбивать долги или ходить по судам. Они смогут обратиться к квалифицированному взыскателю, чтобы либо продать ему этот долг, либо нанять его в качестве своего представителя по взысканию, — объяснила предлагаемый вариант решения проблемы Глухова и резюмировала: — Важно, что все стороны будут действовать по правилам, установленным законом, и под контролем ЦБ».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Депутаты поддержали подготовленный ЦБ законопроект о макропруденциальных лимитах для ипотеки

Эксперты: расширение программ господдержки жилищного строительства крайне необходимо

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты: банкам сейчас важнее не привлекательные ставки по ипотеке, а собственная доходность

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»