В июле количество выдач по льготным ипотечным программам в Сбере составило 48,6 тыс., прибавив 17,1% с июня. Этими данными поделились аналитики Домклик.

Фото: www.pinterest.com

Согласно обнародованным данным, в общем объеме выдач доля льготной ипотеки достигла 42,1%.

Больше всего, по данным Домклик, льготные кредиты на покупку жилья брали в Ивановской области (+13,1%), Республике Карелия (+10,7%) и Белгородской области (+10,2%).

В числе лидеров также Москва (+7,6%), Новосибирская (+6,9%) и Воронежская (+6,4%) области.

Источник: Домклик

Рост сделок по льготным программам, подсчитали в Домклик, в июле распределился следующим образом: «Ипотека с господдержкой» прибавила 19,7%, «Семейная ипотека» —13,6%, «Ипотека для IT» — 31,1%.

Фото: www.vsemobrake.ru

Востребованность льготной ипотеки в июле директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже) объясняет тремя факторами.

Прежде всего, считает он, Сбер предоставил заемщикам скидки по льготным программам на рынке новостроек.

Фото: blog.domclick.ru

Вторым фактором влияния топ-менеджер назвал повышение ключевой ставки ЦБ. Это «сделало менее выгодным оформление жилищных кредитов на вторичном рынке и перенаправило спрос на первичный рынок, где льготная ипотека покрывает более 90% сделок» — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения.

Третий фактор, по мнению Алексея Лейпи, это информация в СМИ о скором завершении льготной ипотеки в связи с исчерпанием лимитов по госпрограммам.

Фото: www.mtdata.ru

«Это также стимулировало спрос, — заявил директор дивизиона Домклик. — Однако Правительство РФ продолжает поддерживать льготные программы».

Цифры подтверждают его слова. Так, с мая «Ипотека с господдержкой» лидирует по доле выданных кредитов в общем числе выдач, в июле этот показатель достиг 20,3%.

Больше всего кредитов по этой программе выдано в Республике Тыва (+15,9 %), Ивановской области (+7,3%) и Республике Коми (+5,7%).

Фото: www.news.sgnorilsk.ru

Выдача «Семейной ипотеки» в июле достигла максимума 2023 года — 17,8%. Лидеры прироста — Республика Карелия (+5,4 %), Чувашская Республика (+5%) и Тверская область (+4,8%).

Доля «Ипотеки для IT» с апреля по июнь в общем количестве выдач держалась на уровне 1,1%. В июле показатель достиг 1,4%. В тройке лидеров по выдаче — Москва (5,5%), Санкт-Петербург (3%) и Ярославская область (2,4%).

Фото: www.images-cdn.cian

Как сообщили в Домклик, Сбер возобновил и прием заявок по программе «Сельская ипотека». В июле доля выдач по этой программе составила 0,4%.

Больше всего сделок по программе оформлено в Карачаево-Черкесской Республике (3,8%), Белгородской (2%) и Астраханской (1,8%) областях.

Другие публикации по теме:

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

В июле Сбер зафиксировал рекордный спрос на ипотеку

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п.

Ипотечные программы с господдержкой в Сбере станут дешевле

Сбер снижает ставку на коммерческую ипотеку 

Сбер фиксирует заметный рост ипотеки

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

Благодаря Сберу дольщики ЖК-долгостроев получили квартиры

Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

Это следует из официальной информации на сайте нижней палаты парламента.

Фото: t.me/hals_development

Напомним, что законопроект №1162929-7 был представлен на рассмотрение еще весной 2021 года. Документ предлагал ввести в Градостроительный кодекс РФ и прочие законодательные акты юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить ее особенности.

Апартаменты (то есть нежилые в юридическом смысле помещения, по факту используемые как жилье) в российских реалиях существуют давно.

При этом в законодательстве отсутствовало само понятие «апартаменты». Законопроект предлагал эту проблему снять и назвать постройки, где может располагаться «нежилое жилье», многофункциональными зданиями.

В отношении такого типа помещений, в частности, предлагалось:

• распространить нормативы регулирования жилищных отношений (в том числе связанных с оплатой коммунальных и прочих услуг, накопительными взносами на капитальный ремонт общего имущества, правилами проживания и контроля и пр.);

• разрешить переводить апартаменты в жилье, но только одновременно с другими, расположенными на той же лестничной клетке;

• запретить использовать нежилые помещения в апарт-комплексах для социального найма.

Однако такой подход вызвал массу замечаний, которые высказывали в том числе и разные комитеты Госдумы РФ. Законопроект пытались скорректировать, однако теперь его решили полностью отклонить как не выполняющий свои функции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

Госдума: Законопроект о придании апартаментам правового статуса скорее всего будет рассмотрен в весеннюю сессию 

Сергей Пахомов: У властей никогда не было намерения наделять апартаменты статусом жилья

Придание апартаментам правового статуса затягивается на неопределенное время

Почему Госдума отложила законопроект о статусе апартаментов

Законопроект о статусе апартаментов Минстрой доработает совместно с парламентариями

Внесенный в Госдуму законопроект о статусе апартаментов будет дорабатываться с участием Минстроя

Госдума установит новый статус апартаментов