Межведомственная комиссия при Минстрое России на своем заседании определила первые возводимые в регионах жилые объекты, которым будет предоставлено проектное финансирование с субсидированием ставок в рамках соответствующей госпрограммы.

Фото: www.sknvek.ru

«Сегодня на заседании в Минстрое определены первые низкомаржинальные проекты жилищного строительства, которым будет предоставлено проектное финансирование с господдержкой» — рассказал заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

Этими проектами, по словам вице-премьера, стали ЖК «Наследие» во Владимире (на фото ниже, 11-е место в ТОП ЖК Владимирской области) и ЖК «Локомотив» в г. Энгельс (на фото выше, 23-е место в ТОП ЖК Саратовской области), проинформировал вице-премьер.

Фото: www.nasledie33.ru

Застройщиком объектов являются соответственно ООО СЗ «Ренова» (17-е место в ТОП застройщиков Владимирской области) и ООО СК «Новый век» (4-е место в ТОП застройщиков Саратовской области).

Межведомственная комиссия при Минстрое России рассмотрела заявления от кредиторов этих застройщиков — Банка ДОМ.РФ и ПАО Сбербанк и вынесла положительное заключение на субсидирование ставок по кредитам, уточнил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото).

По его словам, общая сумма возмещения банкам по проектному финансированию указанных объектов (на весь период их строительства) составляет 61,86 млн руб.

Фото: www.minstroyrf.ru

Замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото) обратил внимание на то, что заседание профильной межведомственной комиссии впервые прошло в онлайн-режиме благодаря функционалу разработанной ДОМ.РФ Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

«В личных кабинетах ЕИСЖС для членов комиссии реализована возможность электронного голосования по вопросам, включенным в повестку работы комиссии, — уточнил Стасишин. — В ходе проведенного онлайн-совещания комиссия рассмотрела материалы, представленные в личных кабинетах, провела обсуждение и путем электронного голосования приняла положительные решения по поступившим заявкам», — с удовлетворением отметил он.

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что в конце 2020 года российские власти запустили госпрограмму субсидирования процентной ставки по кредитам для низкорентабельных проектов региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты с привлечением средств граждан на счета эскроу в соответствии с 214-ФЗ.

Реализация программы, оператором которой выступает ДОМ.РФ, регулируется Постановлением Правительства №2457 (портал ЕРЗ.РФ подробно анализировал этот документ).

На возмещение финансирование программы (возмещение банкам-кредиторам) выпадающих доходов выделено 6,2 млрд руб.

Фото: www.pbs.twimg.com

Ожидается, что эта мера позволит дополнительно построить несколько млн кв. м. жилой недвижимости в регионах с низкими темпами ввода многоквартирных домов. Речь идет о 49 субъектах РФ, в которых среднедушевые доходы ниже таковых в целом по России на 15% или более.

Фото: www.omskrielt.com

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: первые субсидии для поддержки низкомаржинальных жилищных проектов будут доступны застройщикам уже в апреле

Малые региональные застройщики получат финансовую помощь от государства не только для низкобюджетных проектов 

Скорректированные правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным никомаржинальным застройщикам 

Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам

Борис Титов: Действующую модель проектного финансирования следует упростить

Программа поддержки низкомаржинальных застройщиков с рентабельностью менее 15% будет запущена в ближайшее время

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Помощь низкомаржинальным застройщикам: считают ли строители предложенные меры эффективными

Государство будет субсидировать ставки проектного финансирования для низкомаржинальных, но социально важных жилищных проектов

Как поддержать низкорентабельных региональных застройщиков: опрос девелоперов

Минстрой: региональные застройщики с низкорентабельными проектами получат кредиты, субсидированные государством

В помощь низкорентабельным застройщикам регионам выделят 1 млрд руб.

Минстрой поможет застройщикам с низкой прибылью

Застройщикам с низкорентабельными проектами государство субсидирует ставки по кредитам

Банк ДОМ.РФ предоставил застройщику проектное финансирование на строительство жилого комплекса Forum в Октябрьском районе республиканской столицы, сообщили в кредитной организации.

На средства в размере 1,6 млрд руб. ГК Федерация построит свой первый дом бизнес-класса на 369 квартир.

ЖК Forum общей площадью 23,5 тыс. кв. м расположен на территории ландшафтного парка и граничит с благоустроенной набережной реки Подборенки.

Район хорошо обеспечен уже работающей социальной инфраструктурой: здесь находятся 4 школы, 3 детских сада, а также колледж государственной муниципальной службы.

Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2026 года.

«Банк ДОМ.РФ является опорным банком в сфере жилищного строительства, — отметил управляющий директор Приволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков (на фото). — Мы обеспечиваем равный доступ инвесторов к проектному финансированию вне зависимости от размера проекта и региона реализации».

Фото: www.bn.ru

В планах банка — увеличивать объемы кредитования местных застройщиков и стимулировать ввод комфортного жилья, добавил топ-менеджер кредитной организации.

По данным наш.дом.рф, по состоянию на 15 мая 2023 года в Удмуртской Республике строится 1,5 млн кв. м жилья, причем все дома возводятся при помощи механизма проектного финансирования.

«Группа компаний Федерация — не новичок на рынке жилой недвижимости Удмуртии, — напомнил генеральный директор ГК Федерация (12-место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики) Алексей Ехлаков (на фото). — В нашем портфеле уже четыре сданных проекта в регионе, а Forum — третий ЖК, который мы строим на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ».

По словам руководителя девелоперской компании, сотрудничество с банком позволило застройщику расширить возможности, воплотить в жизнь уникальные проекты, заявить о себе на рынке недвижимости.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Федерация

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 39 745 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 486-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 7 571 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 861-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

С помощью Банка ДОМ.РФ в столице Удмуртии построят ЖК комфорт-класса

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ поддержал первый в Башкортостане проект ИЖС

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство квартала небоскребов на северо-востоке Москвы

На строительство нового микрорайона в Якутске Банк ДОМ.РФ выделил 50,3 млрд руб.

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии