Результаты ипотечных выдач Сбера в сентябре 2023 года подтвердили расширение всех льготных программ, подсчитали аналитики Домклик. По данным экспертов, всего в сентябре 2023 года было выдано 80,5 тыс. кредитов по программам льготной ипотеки (+14,4% к августу). В общем количестве выдач доля льготной ипотеки составила около 52%.

Распределение льготной ипотеки по программам в сентябре 2023 года

Источник: Домклик

Лидерами по выдаче льготных ипотечных кредитов в сентябре стали Республика Саха (Якутия) — 72,3%, Республике Хакасия — 67,9% и Амурская область — 67%. Значительные результаты показали Краснодарский край (65,2%), Новосибирская область (61,9%) и Москва (61,5%).

Существенно выросло количество сделок по основным льготным программам. Число выдач по программе «Ипотека с господдержкой» с августа прибавило 12,6%, увеличившись до 37,6 тыс. По «Семейной ипотеке» выдано 36,5 тыс. кредитов (+18,2%), по IT-ипотеке — 3,1 тыс. (+24,5%).

Аналитики отметили увеличение доли «Господдержки» в общем числе выдач до 24,1% (+1,3%). Спрос на эту программу вырос в Псковской области (+6,5%), Удмуртской Республике (+6,1%) и Орловской области (+5%).

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Доля «Семейной ипотеки» прибавила 2,3% до 23,5%. В Кабардино-Балкарской Республике (+7,6%), Липецкой (+7,4%) и Курской областях (+7%) зафиксирован наибольший прирост доли программы.

Доля IT-ипотеки, по подсчетам экспертов, впервые достигла 2% (+0,3%). Они объяснили результат очередным расширением льготной программы: с сентября заемщики в возрасте до 35 лет включительно могут оформить кредит без учета минимального уровня дохода.

Наибольшая доля программы — в Москве (6,6%), Костромской области (4,9%) и Санкт-Петербурге (4,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными

Эксперты: что выгоднее — аренда или ипотека

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Эксперты: причина перегрева рынка недвижимости — в массовости льготных ипотечных программ

В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов

Эксперты: самые платежеспособные ипотечные заемщики живут в Кировской области

На рынке ипотеки зафиксированы рекорды — за 9 месяцев и за сентябрь

Эксперты: в августе выдача ипотеки вышла на новый рекорд

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким

Доля рыночной ипотеки упала почти вдвое

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве

Доля рыночной ипотеки упала почти вдвое

Инициатором законопроекта стало Законодательное собрание Санкт-Петербурга, сообщила «Российская газета». Издание пояснило, что действующий закон, по мнению ряда регионов, не отражает таких фактов, как география расселения, добровольность включения в программу и процедуру голосования.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

В документе есть некоторые неясности, но в целом инициатива правильная, прокомментировала принятие документа в первом чтении президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

В частности, законопроект предлагает предоставить местным властям право определять требования к месту расположения домов, куда будут переезжать граждане, и вводить дополнительные меры поддержки не только собственников, но и жильцов неприватизированных квартир.

Наиболее важными положениями законопроекта эксперт считает поправки в Градостроительный кодекс РФ.

В настоящее время установлено, что виды и параметры зданий, строящихся в рамках КРТ, могут не соответствовать правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).

В этом случае в ПЗЗ вносятся изменения уже после утверждения проекта КРТ. В законопроекте прописано, что сначала необходимо изменить правила, а потом уже принимать решение о комплексном развитии данной территории.

Второй существенный момент: предлагается включать дома в КРТ только в том случае, если жители на общем собрании собственников такое решение одобрили. Сегодня это не является обязательным.

Фото: Фонд «Институт экономики города»

Принятие этих норм давно назрело, но они вряд ли будут приняты, выразила сомнение Надежда Косарева (на фото).

Правительство РФ в своем отзыве на законопроект отметило, что он нуждается в концептуальной переработке и, вероятно, ко второму чтению текст документа изменится.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Брусника: механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета

КРТ на РСН–2025: передовые практики, совершенствование законодательства и улучшение качества жизни в городах

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

«ЕРЗ-тренды» 23 января в 10.00: разбираем новеллы законодательства о КРТ

Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ