Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидеры ТОП новостроек на 1 августа 2023 года сменились в 12 регионах

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в России и регионах. Лидером ТОП новостроек в Вологодской области стал ЖК RADONEZH, в Камчатском крае — ЖК Мкр. Чирельчик, в Нижегородской области — ЖК Дельвиг, в Оренбургской области — ЖК Авторский дом Перовский, в Республике Алтай — ЖК Первогорье, в Республике Калмыкия — ЖК По ул. Хрущева, в Республике Татарстан — ЖК ART City, в Республике Тыва — ЖК Горная, в Республике Хакасия — ЖК Новый Горизонт, в Ростовской области — ЖК Дом-резиденция Собрание, в Сахалинской области — ЖК Большая Полянка, в Севастополе — ЖК Дом на Маячной. Еще у трех жилых комплексов, возглавляющих ТОП, изменились оценки потребительских качеств, но место осталось прежним.

    

        

Регион

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

Российская Федерация

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

Алтайский край

ЖК Opera Residence, Алтайский край, г. Барнаул

41,25

0,00 

СЗ Легиан

Амурская область

ЖК Амур Сити, Амурская область, г. Благовещенск

40,70

0,00 

СД ГРУПП СЗ

Архангельская область

ЖК Maxi Life на Выучейского, 31, г. Архангельск

45,95

0,00 

Макси Лайф

Астраханская область

ЖК Атмосфера, г. Астрахань

72,45

0,00 

ДК Прогресс

Белгородская область

ЖК Космос, Белгородская область, г. Старый Оскол

50,40

0,00 

Индустрия строительства

Брянская область

ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, пос. Мичуринский

62,55

0,00 

ГК Мегаполис

ЖК Мегаполис-Парк (Путевка), Брянская область, пос. Путевка

62,55

0,00 

ГК Мегаполис

Владимирская область

ЖК Доброград (д. Гороженово), Владимирская область, дер. Гороженово

47,20

0,00 

СЗ Доброград

ЖК Доброград (п. Доброград), Владимирская область, пос. Доброград

47,20

0,00 

СЗ Доброград

ЖК Доброград (с. п. Новосельское), Владимирская область, с. п. Новосельское

47,20

0,00 

СЗ Доброград

Волгоградская область

ЖК Level Up, г. Волгоград

40,05

0,00 

Синара-Девелопмент

Вологодская область

+4 

ЖК RADONEZH, Вологодская область, г. Череповец

43,95

+13,80 

СЗ Новостройки

Воронежская область

ЖК Z-town, г. Воронеж

49,05

0,00 

ДК Новый код

Забайкальский край

ЖК Современник, Забайкальский край, г. Чита

23,60

0,00 

РУС

Ивановская область

ЖК Нагорный, г. Иваново

31,85

0,00 

ГК Феникс

Иркутская область

ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск

70,40

0,00 

ГК ГРАНДСТРОЙ

Кабардино-Балкарская Республика

ЖК FLAGMAN PARK, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик

31,85

0,00 

Flagman Invest

Калининградская область

ЖК Альпы, г. Калининград

42,50

0,00 

Строительный трест

Калужская область

ЖК Новый город, Калужская область, г. Обнинск

52,90

0,00 

ГК Новый город

Камчатский край

новый 

ЖК Мкр. Чирельчик, Камчатский край, г. Елизово

8,15

новый 

СТРОЙСИСТЕМА-МАРКЕТ

Карачаево-Черкесская Республика

ЖК По ул. Парковая, г. Черкесск

16,85

0,00 

АРБАТ

Кемеровская область

ЖК Солнечный бульвар, г. Кемерово

46,70

0,00 

Компания Промстрой

Кировская область

ЖК Дом Булычев, г. Киров

71,95

0,00 

ГК Железно

Костромская область

ЖК Купеческий дом, г. Кострома

34,20

0,00 

ГК Мегаполис

Краснодарский край

ЖК Белые Росы, Краснодарский край, ст. Динская

67,15

0,00 

ГК ТОЧНО

Красноярский край

ЖК Южный Берег, г. Красноярск

54,60

0,00 

СГ СМ.СИТИ

Курганская область

ЖК Квартал Резиденция, г. Курган

60,15

0,00 

Брусника

Курская область

ЖК Инстеп.Сити, г. Курск

42,70

0,00 

Инстеп

Ленинградская область

ЖК Аквилон Stories, Ленинградская область, г. Кудрово

40,10

0,00 

Группа Аквилон

Липецкая область

ЖК Геометрия, г. Липецк

41,80

0,00 

ГК ОДСК

Москва

ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва

70,00

0,00 

Sminex-Интеко

Новая Москва

ЖК Рассказово, Москва, дер. Рассказовка

54,40

0,00 

Холдинг Sezar Group

Московская область

ЖК Первый квартал, Московская область, дер. Сапроново

55,00

0,00 

Брусника

Мурманская область

ЖК Русский Север, г. Мурманск

20,35

0,00 

Специализированный Застройщик АРКТИКУМ

Нижегородская область

+4 

ЖК Дельвиг, Нижегородская область, г. Нижний Новгород

50,80

+9,60 

ГК Столица Нижний

Новгородская область

ЖК Лето-Лето, Новгородская область, г. Великий Новгород

27,85

0,00 

СЗ СК Возрождение-23

Новосибирская область

ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск

70,85

0,00 

Брусника

Омская область

ЖК Зеленая река, г. Омск

38,15

0,00 

Группа Эталон

Оренбургская область

+6 

ЖК Авторский дом Перовский, г. Оренбург

38,40

+10,05 

ГК М-ЛЕВЕЛ

Орловская область

ЖК Новые высоты, Орловская область, дер. Жилина

45,25

0,00 

ГК ОДСК

Пензенская область

ЖК Квартал возможностей Upgrade, г. Пенза

61,20

0,00 

СГ Рисан

Пермский край

ЖК Ньютон, г. Пермь

56,60

0,00 

UDS

Приморский край

ЖК Novatoria, Приморский край, г. Владивосток

56,40

0,00 

Ареал-Недвижимость

Псковская область

ЖК ТЭЦ на Великой, г. Псков

29,55

0,00 

Дом на Советской

Республика Адыгея

ЖК Родной Дом, Республика Адыгея, аул Новая Адыгея

29,75

+0,80 

ГК Дарстрой

Республика Алтай

новый 

ЖК Первогорье, Республика Алтай, с. Майма

19,95

новый 

Специализированный Застройщик ВИНОГРАД

Республика Башкортостан

ЖК Уникум на Коммунистической, Республика Башкортостан, г. Уфа

50,90

0,00 

Унистрой

Республика Бурятия

ЖК Зелёные кварталы, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ

22,50

0,00 

КрасИнженерПроект

Республика Дагестан

ЖК IQ квартал, Республика Дагестан, г. Каспийск

34,70

0,00 

РД Девелопмент

Республика Ингушетия

ЖК По ул. Московская, Республика Ингушетия, с. п. Нестеровское

6,75

0,00 

Стройиндустрия

Республика Калмыкия

+2 

ЖК По ул. Хрущева, Республика Калмыкия, г. Элиста

16,25

+2,60 

СК Атлас

Республика Карелия

ЖК Онегин, Республика Карелия, г. Петрозаводск

38,10

0,00 

СЗ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОНЕГИН

Республика Коми

ЖК Урман, Республика Коми, г. Сыктывкар

34,00

0,00 

ГКС

Республика Крым

ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, г. Ялта

56,25

0,00 

ГК ТОЧНО

Республика Марий Эл

ЖК Кремлевский, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола

34,65

0,00 

Специализированный застройщик Луч

Республика Мордовия

ЖК Гармония, Республика Мордовия, г. Саранск

27,50

0,00 

МИК

Республика Саха

ЖК 65 квартал, Республика Саха (Якутия), г. Якутск

26,90

0,00 

ГК СЭТТЭ

Республика Северная Осетия — Алания

ЖК Парус1, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ

27,05

0,00 

ПАРУС-СТРОЙ

Республика Татарстан

+1 

ЖК ART City, Республика Татарстан, г. Казань

60,20

0,00 

Унистрой

Республика Тыва

новый 

ЖК Горная, Республика Тыва, г. Кызыл

18,55

новый 

Виксар

Республика Хакасия

новый 

ЖК Новый Горизонт, Республика Хакасия, г. Абакан

34,65

новый 

СЗ Альфастройинвест

Ростовская область

новый 

ЖК Дом-резиденция Собрание, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

51,60

новый 

ГК Альянс

Рязанская область

ЖК МЕГА, Рязанская область, г. Рыбное

66,65

0,00 

СК РЕКОНСТРУКЦИЯ

Самарская область

ЖК Гранд Империалъ, г. Самара

62,20

0,00 

Новое Время

Санкт-Петербург

ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург

59,65

0,00 

LEGENDA Intelligent Development

Саратовская область

ЖК Лето, г. Саратов

37,10

0,00 

Компания Кронверк

Сахалинская область

+4 

ЖК Большая Полянка, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск

41,70

+19,10 

ГК ЛИГО

Свердловская область

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

Севастополь

+1 

ЖК Дом на Маячной, г. Севастополь

34,55

0,00 

ИнтерСтрой

Смоленская область

ЖК Соловьиная роща. Новый квартал, г. Смоленск

42,60

0,00 

СК Ваш дом

Ставропольский край

ЖК Империал, г. Ставрополь

64,95

0,00 

ГК Премиум Сити

Тамбовская область

ЖК Дом по ул. Карла Маркса, г. Тамбов

40,95

0,00 

СК Жупиков

Тверская область

ЖК Южный, г. Тверь

45,45

0,00 

ГК Новый город

Томская область

ЖК Михайловский парк-квартал, г. Томск

45,75

0,00 

СЗ Михайловский парк-квартал

Тульская область

ЖК Клубный дом Пушкин, г. Тула

50,10

0,00 

ГЕФЕСТ-ГРУПП

Тюменская область

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

71,95

0,00 

Брусника

Удмуртская Республика

ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, пос. Первомайский

71,70

0,00 

ГК Железно

Ульяновская область

ЖК CENTROPOLIS, г. Ульяновск

65,45

+0,90 

ГК Железно

Хабаровский край

ЖК Амурский Квартал, г. Хабаровск

55,80

0,00 

Талан

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

ЖК Квартал Новин, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут

66,55

0,00 

Брусника

Челябинская область

ЖК Ньютон, г. Челябинск

69,10

0,00 

ГК Голос.Девелопмент

Чеченская Республика

ЖК Европейский, Чеченская Республика, г. Грозный

17,20

0,00 

ГЛОБАЛСТРОЙ

Чувашская Республика

ЖК Welltown, Чувашская Республика, г. Чебоксары

62,35

0,00 

ИСКО-Ч

Ямало-Ненецкий автономный округ

ЖК Атмосфера. Квартал у озера, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой

37,30

0,00 

УДСД

Ярославская область

ЖК Гармония NEXT, Ярославская область, г. Ярославль

45,40

+2,60 

ГК ГарантСтрой

 

В ТОП новостроек Вологодской области первое место занял ЖК RADONEZH (Вологодская область, г. Череповец) от СЗ Новостройки, поднявшись на четыре строки. Оценка жилого комплекса прибавила 13,8 балла и достигла 43,95.

В ТОП новостроек Камчатского края на первое место вышел новый жилой комплекс — ЖК Мкр. Чирельчик (Камчатский край, г. Елизово) от застройщика СТРОЙСИСТЕМА-МАРКЕТ. Оценка качества жилого комплекса — 8,15 балла.

ТОП новостроек Нижегородской области возглавил ЖК Дельвиг (Нижегородская область, г. Нижний Новгород) от ГК Столица Нижний, поднявшись на четыре строки. Оценка ЖК увеличилась на 9,6 балла до 50,8.

В ТОП новостроек Оренбургской области на первое место поднялся ЖК Авторский дом Перовский (г. Оренбург) от ГК М-ЛЕВЕЛ, улучшив свой прошлый результат сразу на шесть строк. Оценка ЖК увеличилась на 10,05 балла до 38,4.

ТОП новостроек Республики Адыгея по-прежнему возглавляет ЖК Родной Дом (Республика Адыгея, аул Новая Адыгея) от ГК Дарстрой. При этом оценка жилого комплекса прибавила 0,8 балла и достигла 29,75.

В ТОП новостроек Республики Алтай лидером стал вошедший в него ЖК Первогорье (Республика Алтай, с. Майма) от СЗ ВИНОГРАД. Оценка качества жилого комплекса — 19,95 балла.

В ТОП новостроек Республики Калмыкия на первое место вышел ЖК По ул. Хрущева (Республика Калмыкия, г. Элиста) от СК Атлас. В прошлом ТОП он был третьим. Оценка ЖК увеличилась на 2,6 балла до 16,25.

В ТОП новостроек Республики Татарстан на первое место поднялся ЖК ART City (Республика Татарстан, г. Казань) от застройщика Унистрой, улучшив свой прошлый результат на одну строку. При этом оценка ЖК осталась на уровне 60,2 балла.

В ТОП новостроек Республики Тыва на первое место вышел новый жилой комплекс — ЖК Горная (Республика Тыва, г. Кызыл) от застройщика Виксар. Оценка жилого комплекса — 18,55 балла.

В ТОП новостроек Республики Хакасия первое место занял ЖК Новый Горизонт (Республика Хакасия, г. Абакан) от СЗ Альфастройинвест, которого не было в предыдущем ТОП. Оценка качества жилого комплекса — 34,65 балла.

В ТОП новостроек Ростовской области лидером стал вошедший в него ЖК Дом-резиденция Собрание (Ростовская область, г. Ростов-на-Дону) от ГК Альянс. Оценка ЖК — 51,6 балла.

В ТОП новостроек Сахалинской области первое место занял ЖК Большая Полянка (Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск) от ГК ЛИГО, поднявшись на четыре строки. Оценка жилого комплекса прибавила 19,1 балла и достигла 41,7.

В ТОП новостроек Севастополя на первое место поднялся ЖК Дом на Маячной (г. Севастополь) от застройщика ИнтерСтрой, улучшив свой прошлый результат на одну строку. При этом оценка качества ЖК не изменилась и составила 34,55 балла.

В ТОП новостроек Ульяновской области первое место удерживает ЖК CENTROPOLIS (г. Ульяновск) от ГК Железно. Оценка качества жилого комплекса составляет 65,45 балла (+0,9 за месяц).

  

С полным ТОП новостроек РФ можно ознакомиться здесь.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

    

  

   

      

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

+

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Согласно данным Росреестра, в феврале 2025 года в Московском регионе было заключено 12 398 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) многоквартирных домов. По сравнению с январем данный показатель вырос на 31%. В феврале 2024-го было зафиксировано 7 462 ДДУ. Таким образом, продажи выросли почти в 1,6 раза, подсчитали для «Ведомостей» аналитики компании «НДВ супермаркет недвижимости».

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

   

По данным экспертов компании, в старых границах столицы было заключено 5 700 договоров на строящееся жилье (+29% к январю 2025-го и +58% к февралю прошлого года). В Новой Москве спрос увеличился на 27,5% и 89% соответственно (до 2 089 ДДУ), а в Подмосковье — на 36% и 67,2% (до 4 572 ДДУ).

«Если в январе продажи квартир по сравнению с предыдущим месяцем выросли только в границах старой территории столицы на 20,8%, а в Новой Москве и Московской области этот показатель снизился на 49% и 6% соответственно, то в феврале это падение удалось отыграть», — пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.

В компании Est-a-Tet подтвердили рост объема продаж в Московском регионе. В старых границах столицы в феврале реализовано 597 200 кв. м жилья в новостройках (+31,6% к январю 2025-го и +54% к февралю 2024-го). В Новой Москве куплено 95 900 кв. м (+30,5 и +99,7% соответственно). В Подмосковье этот показатель равен 194 200 кв. м жилья (+39% и +64%).

   

Фото: ndv.ru

     

Елена Чегодаева (на фото) подчеркнула, что значительный рост продаж в феврале этого года во многом связан с низкой базой. Среди причин — резкое падение спроса на новостройки в начале 2024-го на фоне ужесточения условий по льготной ипотеке и роста ключевой ставки ЦБ до 16%.

Тем не менее ипотека внесла существенный вклад в увеличение продаж. По данным «НДВ супермаркет недвижимости», количество ипотечных сделок в феврале этого года прибавило 57% по сравнению с январем и 43% — относительно февраля 2024-го, достигнув 7 185 шт.

Большая часть этих сделок заключена с использованием «Семейной ипотеки», объемы выдачи по которой увеличились после отмены других программ.

   

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

    

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев (на фото) считает, что на ситуацию повлияла стабилизация цен в последние месяцы, а также скидки и другие акции по привлечению покупателей от застройщиков.

По мнению специалиста, застройщики стимулируют покупателей различными квазиипотечными программами: траншевой ипотекой с небольшими платежами в течение ограниченного периода, субсидированием ставок и пр.

В bnMAP.pro подсчитали, что средняя стоимость 1 кв. м в «старой» Москве в феврале 2025-го равнялась 511 100 руб. (-0,8% относительно показателя января). В Новой Москве удешевление составило 0,3%, до 257 700 руб.

В Подмосковье «квадрат» прибавил в цене 2,4%, до 194 600 руб. А в годовом выражении новостройки подорожали на 15,8% в Москве, на 6,2% в Новой Москве и на 4,9% — в Московской области.

   

Фото из личного архива И. Доброхотовой

     

Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото) объяснила более существенный рост стоимости метра за год в новостройках Москвы в старых границах преобладанием дорогих сегментов в пределах МКАД.

Она подчеркнула, что предложение квартир в более дешевых классах, составляющих основную массу жилья в Московской области и Новой Москве, плотно связано с доступной ипотекой, которая сейчас практически отсутствует. «Поэтому часть девелоперов корректируют цены, чтобы поддерживать оборот и покупательский спрос», — добавила эксперт.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: расширение госпрограммы «Семейная ипотека» может спровоцировать новый виток роста цен на жилье

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

Эксперты: выстоять в нынешних условиях девелоперам поможет продуманная стратегия продаж и строительства

Эксперты: в январе в России продано на 38% меньше новостроек, чем годом ранее

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Эксперт: квази-льготная ипотека довела рынок недвижимости до «эффекта Мерседеса»

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой