Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

6 июля 2023 09:20

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Лидером ТОП новостроек в Забайкальском крае стал ЖК Современник, в Липецкой области — ЖК Геометрия, в Нижегородской области — ЖК KM Residence Prime, в Орловской области — ЖК Новые высоты, в Республике Адыгея — ЖК Родной Дом. Еще у пяти жилых комплексов, возглавляющих ТОП, изменились оценки потребительских качеств, но место осталось прежним.

Фото предоставлено компанией Брусника

Регион	Место	ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
Российская Федерация	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
Алтайский край	0 ◼	ЖК Opera Residence, Алтайский край, г. Барнаул	41,25	0,00 ◼	СЗ Легиан
Амурская область	0 ◼	ЖК Амур Сити, Амурская область, г. Благовещенск	40,70	0,00 ◼	СД ГРУПП СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Архангельская область	0 ◼	ЖК Maxi Life на Выучейского, 31, г. Архангельск	45,95	0,00 ◼	Макси Лайф
Астраханская область	0 ◼	ЖК Атмосфера, г. Астрахань	72,45	0,00 ◼	ДК Прогресс
Белгородская область	0 ◼	ЖК Космос, Белгородская область, г. Старый Оскол	50,40	0,00 ◼	Индустрия строительства
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, пос. Мичуринский	62,55	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Путевка), Брянская область, пос. Путевка	62,55	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Владимирская область	0 ◼	ЖК Доброград (д. Гороженово), Владимирская область, дер. Гороженово	47,20	0,00 ◼	СЗ Доброград
	0 ◼	ЖК Доброград (п. Доброград), Владимирская область, пос. Доброград	47,20	0,00 ◼	СЗ Доброград
	0 ◼	ЖК Доброград (с. п. Новосельское), Владимирская область, с. п. Новосельское	47,20	0,00 ◼	СЗ Доброград
Волгоградская область	0 ◼	ЖК Level Up, г. Волгоград	40,05	0,00 ◼	Синара-Девелопмент
Вологодская область	0 ◼	ЖК Maxi Life на Луначарского, 55, Вологодская область, г. Череповец	42,80	0,00 ◼	Макси Лайф
Воронежская область	0 ◼	ЖК Z-town, г. Воронеж	49,05	0,00 ◼	ДК Новый код
Забайкальский край	+1 ▲	ЖК Современник, Забайкальский край, г. Чита	23,60	0,00 ◼	РУС
Ивановская область	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Иваново	31,85	0,00 ◼	ГК Феникс
Иркутская область	0 ◼	ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск	70,40	+0,80 ▲	ГК ГРАНДСТРОЙ
Кабардино-Балкарская Республика	0 ◼	ЖК FLAGMAN PARK, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик	31,85	0,00 ◼	Flagman Invest
Калининградская область	0 ◼	ЖК Альпы, г. Калининград	42,50	0,00 ◼	Строительный трест
Калужская область	0 ◼	ЖК Новый город, Калужская область, г. Обнинск	52,90	0,00 ◼	ГК Новый город
Карачаево-Черкесская Республика	0 ◼	ЖК По ул. Парковая, г. Черкесск	16,85	0,00 ◼	АРБАТ
Кемеровская область	0 ◼	ЖК Солнечный бульвар, г. Кемерово	46,70	-2,20 ▼	Компания Промстрой
Кировская область	0 ◼	ЖК Дом Булычев, г. Киров	71,95	+5,70 ▲	ГК Железно
Костромская область	0 ◼	ЖК Купеческий дом, г. Кострома	34,20	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Краснодарский край	0 ◼	ЖК Белые Росы, Краснодарский край, ст. Динская	67,15	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
Красноярский край	0 ◼	ЖК Южный Берег, г. Красноярск	54,60	0,00 ◼	СГ СМ.СИТИ
Курганская область	0 ◼	ЖК Квартал Резиденция, г. Курган	60,15	0,00 ◼	Брусника
Курская область	0 ◼	ЖК Инстеп.Сити, г. Курск	42,70	0,00 ◼	Инстеп
Ленинградская область	0 ◼	ЖК Аквилон Stories, Ленинградская область, г. Кудрово	40,10	0,00 ◼	Группа Аквилон
Липецкая область	+1 ▲	ЖК Геометрия, г. Липецк	41,80	+2,00 ▲	ГК ОДСК
Москва	0 ◼	ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва	70,00	0,00 ◼	Sminex-Интеко
Новая Москва	0 ◼	ЖК Рассказово, Москва, дер. Рассказовка	54,40	0,00 ◼	Холдинг Sezar Group
Московская область	0 ◼	ЖК Первый квартал, Московская область, дер. Сапроново	55,00	0,00 ◼	Брусника
Мурманская область	0 ◼	ЖК Русский Север, г. Мурманск	20,35	0,00 ◼	Специализированный Застройщик АРКТИКУМ
Нижегородская область	+1 ▲	ЖК KM Residence Prime, Нижегородская область, г. Нижний Новгород	45,75	0,00 ◼	ГК Каркас Монолит
Новгородская область	0 ◼	ЖК Лето-Лето, Новгородская область, г. Великий Новгород	27,85	0,00 ◼	СЗ СК Возрождение-23
Новосибирская область	0 ◼	ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск	70,85	0,00 ◼	Брусника
Омская область	0 ◼	ЖК Зеленая река, г. Омск	38,15	0,00 ◼	Группа Эталон
Оренбургская область	0 ◼	ЖК Барселона, Оренбургская область, пос. Пригородный	41,55	0,00 ◼	ГК М-ЛЕВЕЛ
Орловская область	+8 ▲	ЖК Новые высоты, Орловская область, дер. Жилина	45,25	+15,50 ▲	ГК ОДСК
Пензенская область	0 ◼	ЖК Квартал возможностей Upgrade, г. Пенза	61,20	0,00 ◼	СГ Рисан
Пермский край	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Пермь	56,60	0,00 ◼	UDS
Приморский край	0 ◼	ЖК Novatoria, Приморский край, г. Владивосток	56,40	0,00 ◼	Ареал-Недвижимость
Псковская область	0 ◼	ЖК ТЭЦ на Великой, г. Псков	29,55	0,00 ◼	Дом на Советской
Республика Адыгея	новый ►	ЖК Родной Дом, Республика Адыгея, аул Новая Адыгея	28,95	новый ►	ГК Дарстрой
Республика Алтай	0 ◼	ЖК Новый берег, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск	16,85	0,00 ◼	СЗ СМЕНА
Республика Башкортостан	0 ◼	ЖК Уникум на Коммунистической, Республика Башкортостан, г. Уфа	50,90	0,00 ◼	Унистрой
Республика Бурятия	0 ◼	ЖК Зелёные кварталы, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ	22,50	0,00 ◼	КрасИнженерПроект
Республика Дагестан	0 ◼	ЖК IQ квартал, Республика Дагестан, г. Каспийск	34,70	0,00 ◼	РД Девелопмент
Республика Ингушетия	0 ◼	ЖК По ул. Московская, Республика Ингушетия, с. п. Нестеровское	6,75	0,00 ◼	Стройиндустрия
Республика Калмыкия	0 ◼	ЖК Партизанская, Республика Калмыкия, г. Элиста	16,10	0,00 ◼	СЗ СТРОЙ-ИНВЕСТ
Республика Карелия	0 ◼	ЖК Онегин, Республика Карелия, г. Петрозаводск	38,10	0,00 ◼	СЗ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОНЕГИН
Республика Коми	0 ◼	ЖК Платон, Республика Коми, г. Сыктывкар	34,00	0,00 ◼	ГКС
Республика Коми	0 ◼	ЖК Урман, Республика Коми, г. Сыктывкар	34,00	0,00 ◼	ГКС
Республика Крым	0 ◼	ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, г. Ялта	56,25	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
Республика Марий Эл	0 ◼	ЖК Кремлевский, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола	34,65	0,00 ◼	Специализированный застройщик Луч
Республика Мордовия	0 ◼	ЖК Гармония, Республика Мордовия, г. Саранск	27,50	0,00 ◼	МИК
Республика Саха	0 ◼	ЖК 65 квартал, Республика Саха (Якутия), г. Якутск	26,90	0,00 ◼	ГК СЭТТЭ
Республика Северная Осетия — Алания	0 ◼	ЖК Парус1, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ	27,05	0,00 ◼	ПАРУС-СТРОЙ
Республика Татарстан	0 ◼	ЖК Сердце города, Республика Татарстан, г. Набережные Челны	62,35	0,00 ◼	Талан
Республика Тыва	0 ◼	ЖК Дом по ул. Ленина, 54, Республика Тыва, г. Кызыл	17,75	0,00 ◼	Специализированный Застройщик Новый Город
Республика Хакасия	0 ◼	ЖК Комарово, Республика Хакасия, г. Абакан	29,65	0,00 ◼	СЗ Жилстрой
Ростовская область	0 ◼	ЖК Измаильский экоквартал, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону	45,80	0,00 ◼	ГК Альянс
Рязанская область	0 ◼	ЖК МЕГА, Рязанская область, г. Рыбное	66,65	0,00 ◼	СК РЕКОНСТРУКЦИЯ
Самарская область	0 ◼	ЖК Гранд Империалъ, г. Самара	62,20	0,00 ◼	Новое Время
Санкт-Петербург	0 ◼	ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург	59,65	0,00 ◼	LEGENDA Intelligent Development
Саратовская область	0 ◼	ЖК Лето, г. Саратов	37,10	0,00 ◼	Компания Кронверк
Сахалинская область	0 ◼	ЖК Европейский квартал, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск	35,70	0,00 ◼	Транзит ДПД
Свердловская область	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
Севастополь	0 ◼	ЖК Легенда, г. Севастополь	35,90	0,00 ◼	Гарант Инвест
Смоленская область	0 ◼	ЖК Соловьиная роща. Новый квартал, г. Смоленск	42,60	0,00 ◼	СК Ваш дом
Ставропольский край	0 ◼	ЖК Империал, г. Ставрополь	64,95	0,00 ◼	ГК Премиум Сити
Тамбовская область	0 ◼	ЖК Дом по ул. Карла Маркса, г. Тамбов	40,95	0,00 ◼	СК Жупиков
Тверская область	0 ◼	ЖК Южный, г. Тверь	45,45	+0,30 ▲	ГК Новый город
Томская область	0 ◼	ЖК Михайловский парк-квартал, г. Томск	45,75	0,00 ◼	СЗ Михайловский парк-квартал
Тульская область	0 ◼	ЖК Клубный дом Пушкин, г. Тула	50,10	0,00 ◼	ГЕФЕСТ-ГРУПП
Тюменская область	0 ◼	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	71,95	0,00 ◼	Брусника
Удмуртская Республика	0 ◼	ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, пос. Первомайский	71,70	0,00 ◼	ГК Железно
Ульяновская область	0 ◼	ЖК CENTROPOLIS, г. Ульяновск	64,55	+1,80 ▲	ГК Железно
Хабаровский край	0 ◼	ЖК Амурский Квартал, г. Хабаровск	55,80	0,00 ◼	Талан
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	0 ◼	ЖК Квартал Новин, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут	66,55	0,00 ◼	Брусника
Челябинская область	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Челябинск	69,10	0,00 ◼	ГК Голос.Девелопмент
Чеченская Республика	0 ◼	ЖК Европейский, Чеченская Республика, г. Грозный	17,20	0,00 ◼	ГЛОБАЛСТРОЙ
Чувашская Республика	0 ◼	ЖК Welltown, Чувашская Республика, г. Чебоксары	62,35	0,00 ◼	ИСКО-Ч
Ямало-Ненецкий автономный округ	0 ◼	ЖК Атмосфера. Квартал у озера, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой	37,30	0,00 ◼	УДСД
Ярославская область	0 ◼	ЖК Гармония NEXT, Ярославская область, г. Ярославль	42,80	0,00 ◼	ГК ГарантСтрой

В ТОП новостроек Забайкальского края на первое место поднялся ЖК Современник (Забайкальский край, г. Чита) от застройщика РУС, улучшив свой прошлый результат на одну строку. При этом оценка качества ЖК не изменилась и составила 23,6 балла.

В ТОП новостроек Иркутской области на первом месте остается ЖК СОЮЗ PRIORITY (г. Иркутск) от ГК ГРАНДСТРОЙ. При этом оценка качества жилого комплекса составляет 70,4 балла (+0,8 за месяц).

В ТОП новостроек Кемеровской области на первом месте остается ЖК Солнечный бульвар (г. Кемерово) от Компании Промстрой. При этом оценка качества ЖК снизилась на 2,2 балла до 46,7.

В ТОП новостроек Кировской области первое место, как и месяц назад, занял ЖК Дом Булычев (г. Киров) от ГК Железно. При этом оценка жилого комплекса прибавила 5,7 балла и достигла 71,95.

В ТОП новостроек Липецкой области на первое место поднялся ЖК Геометрия (г. Липецк) от ГК ОДСК, улучшив свой прошлый результат на одну строку. Оценка жилого комплекса прибавила 2 балла и достигла 41,8.

В ТОП новостроек Нижегородской области на первое место поднялся ЖК KM Residence Prime (Нижегородская область, г. Нижний Новгород) от ГК Каркас Монолит, улучшив свой прошлый результат на одну строку. При этом оценка ЖК осталась на уровне 45,75 балла.

В ТОП новостроек Орловской области на первое место поднялся ЖК Новые высоты (Орловская область, дер. Жилина) от ГК ОДСК, улучшив свой прошлый результат сразу на восемь строк. Оценка качества ЖК выросла на 15,5 балла до 45,25.

В ТОП новостроек Республики Адыгея на первое место вышел новый жилой комплекс — ЖК Родной Дом (Республика Адыгея, аул Новая Адыгея) от ГК Дарстрой. Оценка жилого комплекса — 28,95 балла.

В ТОП новостроек Тверской области первое место удерживает ЖК Южный (г. Тверь) от ГК Новый город. При этом оценка жилого комплекса прибавила 0,3 балла и достигла 45,45.

В ТОП новостроек Ульяновской области первое место удерживает ЖК CENTROPOLIS (г. Ульяновск) от ГК Железно. При этом оценка ЖК увеличилась на 1,8 балла до 64,55.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

26 апреля 2024 18:45

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Документ, принятый парламентариями в первом чтении, был инициирован главой Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолием Аксаковым и сенатором Николаем Журавлевым, сообщил ТАСС.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Портал ЕРЗ.РФ ранее подробно анализировал положения законопроекта. Напомним, что документ направлен на реализацию одного из поручений Президента России Владимира Путина, согласно которым Правительство РФ совместно с ЦБ должны обеспечить внесение в законодательство изменений, необходимых для запуска программы долгосрочных сбережений граждан.

Инициаторы законопроекта считают, что новый закон поможет создать механизм «выращивания» ипотечных заемщиков, формируя средства для первоначального взноса по договору кредита.

«Искореняются иждивенческие настроения, основанные на ожидании предоставления жилья на безвозмездной основе или беспроцентного кредита», — приводят авторы один из аргументов в пользу принятия документа.

Фото: council.gov.ru

«Создается надежный механизм накопления сбережений на приобретение жилья, что… должно повысить и качество предоставляемых кредитов», — отметил, комментируя данный законопроект, заместитель председателя Совета Федерации Николай Журавлев (на фото).

Напомним, что документ вводит понятие договора жилищных сбережений (ДЖС). Вкладчиком по нему может быть только физлицо, а срок действия — не менее одного года. При этом размер процентных ставок определяет банк.

По такому договору банк будет принимать от вкладчика (или третьего лица в его пользу) денежные средства, начислять на них проценты, а затем направлять накопленные сбережения по распоряжению вкладчика на покупку жилья или финансирование его участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.

Проценты начисляются ежегодно, а выплачиваются в конце срока действия договора путем направления вместе с внесенной суммой на улучшение жилищных условий вкладчика.

«Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения "выращивания" ипотечных заемщиков, в ее рамках гражданин сможет накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты», — говорится в пояснительной записке.

Законопроект предусматривает раздельное страхование вклада, размещенного на основании ДЖС, и иных вкладов клиента в том же банке. При наступлении страхового случая возмещение по вкладу, размещенному по ДЖС, составит до 10 млн руб.

Фото: rspp.ru

Отвечая на вопросы коллег по поводу страховой суммы, Анатолий Аксаков (на фото) заметил: «Насчет 10 миллионов рублей... На данном этапе мы не думаем, что это будет массовое явление и нагрузка на АСВ (госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов» — Ред.) каким-то серьезным образом может возрасти. Поэтому и увеличения взносов со стороны банков в систему страхования вкладов не ожидается».

Поскольку законопроект предусматривает раздельное страхование денежных средств граждан по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, и по иным вкладам клиента в том же банке, то независимо от размера остатка средства на иных счетах средства участника жилищно-сберегательной программы будут застрахованы, указывают авторы документа.

Фото: пресс-служба Госдумы РФ

Как пояснил член Комитета Госдумы РФ по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин (на фото), такие пополняемые вклады граждан можно использовать только на покупку готового или строящегося жилья — новостройку или «вторичку».

«Основная особенность сберегательного депозита в том, что вкладчик сможет заключить с банком ипотечный договор и направить накопленные средства на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку квартиры, — подчеркнул парламентарий и добавил: — Еще одна особенность данного механизма — это необходимость банкам заранее оформлять с вкладчиком ипотечные обязательства и фиксировать в договоре ставку по ипотеке. Депозит может пополнять любой член семьи. А гарантированная страховая сумма возврата будет 10 млн руб., а не как обычный вклад, где страховое покрытие составляет 1,4 млн руб.».

Самое важное, что дает предлагаемый механизм, — это опция фиксации стоимости квартиры, подчеркнул Алексей Говырин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения

Печать

Законодательство Ипотека Страхование Доступность жилья

Поиск

Новости

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Эксперты: в декабре оформление ипотечных страховых договоров превысило среднемесячный уровень на 28,5%

Депутаты ограничили рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки

ФАС возбудила дело в отношении Сбера

Эксперты ожидают роста мошенничества при страховании ипотечных кредитов

Эксперты: при продаже недвижимости в рассрочку рискуют и продавцы, и покупатели

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Принят закон, обязывающий банки раскрывать информацию о стоимости страховой услуги при выдаче кредитов

Эксперты: из-за ужесточения регулирования банки могут лишиться в 2023 году порядка 80 млрд руб. прибыли

Правительство продлило до конца марта 2024 года отсрочку уплаты страховых взносов

Добровольцы получили статус ветеранов боевых действий

Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов

ЦБ информирует о расчете полной стоимости кредита при залоге прав по ДДУ

Банкиры и страховщики против освобождения ипотечных заемщиков от страховой нагрузки

Новая концепция ипотечного страхования Банка России: мнения застройщиков и страховщиков

Членам «ПОВС застройщиков» вернут более 4 млрд руб.

Минстрой России разъяснил некоторые аспекты действий застройщика при увеличении цены ДДУ

Новая страховая программа Банка ДОМ.РФ позволяет при банкротстве застройщика вернуть проценты, выплаченные по ипотечному кредиту с использованием эскроу

Часть страховки, оформленной на этапе выдачи ипотечного кредита, можно будет вернуть

Банк России разъяснил порядок выплаты возмещений дольщикам

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан