Лидеры ТОП новостроек на 1 марта 2024 года сменились в Забайкальском крае, Костромской и Тамбовской областях

6 марта 2024 11:39

Лидеры ТОП новостроек на 1 марта 2024 года сменились в Забайкальском крае, Костромской и Тамбовской областях

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в России и регионах. Лидером ТОП в Забайкальском крае стал ЖК Кенон Ривьера Парк, в Костромской области — ЖК Движение, в Тамбовской области — ЖК Европейский II. Еще у трех жилых комплексов, возглавляющих ТОП, изменились оценки потребительских качеств, но место осталось прежним.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Регион	Место	ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
Российская Федерация	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
Алтайский край	0 ◼	ЖК Opera Residence, Алтайский край, г. Барнаул	41,25	0,00 ◼	СЗ Легиан
Амурская область	0 ◼	ЖК Амур Сити, Амурская область, г. Благовещенск	47,60	0,00 ◼	СД ГРУПП СЗ
Архангельская область	0 ◼	ЖК Maxi Life на Выучейского, 31, г. Архангельск	45,95	0,00 ◼	Макси Девелопмент
Астраханская область	0 ◼	ЖК Атмосфера, г. Астрахань	72,45	0,00 ◼	ДК Прогресс
Белгородская область	0 ◼	ЖК Космос, Белгородская область, г. Старый Оскол	50,40	0,00 ◼	Индустрия строительства
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, п. Мичуринский	64,95	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Путевка), Брянская область, п. Путевка	64,95	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Владимирская область	0 ◼	ЖК Доброград (д. Гороженово), Владимирская область, д. Гороженово	54,00	0,00 ◼	СЗ Доброград
	0 ◼	ЖК Доброград (п. Доброград), Владимирская область, п. Доброград	54,00	0,00 ◼	СЗ Доброград
	0 ◼	ЖК Доброград (с. п. Новосельское), Владимирская область, с. п. Новосельское	54,00	0,00 ◼	СЗ Доброград
Волгоградская область	0 ◼	ЖК Level Up, г. Волгоград	40,05	0,00 ◼	Синара-Девелопмент
Вологодская область	0 ◼	ЖК Maxi Life на Возрождения, Вологодская область, г. Вологда	62,35	0,00 ◼	Макси Девелопмент
Воронежская область	0 ◼	ЖК Z-town, г. Воронеж	67,95	-4,00 ▼	ДК Новый код
Забайкальский край	+1 ▲	ЖК Кенон Ривьера Парк, Забайкальский край, г. Чита	23,25	0,00 ◼	СЗ Трансстройдевелопмент
Ивановская область	0 ◼	ЖК Левитан, г. Иваново	32,90	0,00 ◼	СЗ Арена Спорта
Иркутская область	0 ◼	ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск	72,00	0,00 ◼	ГК ГРАНДСТРОЙ
Кабардино-Балкарская Республика	0 ◼	ЖК FLAGMAN PARK, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик	31,85	0,00 ◼	Flagman Invest
Калининградская область	0 ◼	ЖК Балтийская гавань, Калининградская область, г. Балтийск	49,90	0,00 ◼	ГК ТВН
Калужская область	0 ◼	ЖК Новый город, Калужская область, г. Обнинск	52,90	0,00 ◼	ГК Новый город
Камчатский край	0 ◼	ЖК Олимп, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский	23,50	0,00 ◼	СЗ ОЛИМП-КАМЧАТКА
Карачаево-Черкесская Республика	0 ◼	ЖК Мегаполис, г. Черкесск	29,05	0,00 ◼	ЮГ-СТРОЙ
Кемеровская область	0 ◼	ЖК Парковый, г. Кемерово	49,60	0,00 ◼	ГК Атмосфера
Кировская область	0 ◼	ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров	72,55	0,00 ◼	ГК Железно
Костромская область	+1 ▲	ЖК Движение, г. Кострома	35,50	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Краснодарский край	0 ◼	ЖК Белые Росы, Краснодарский край, ст. Динская	67,45	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
Красноярский край	0 ◼	ЖК Южный Берег, г. Красноярск	57,90	0,00 ◼	СГ СМ.СИТИ
Курганская область	0 ◼	ЖК Квартал Резиденция, г. Курган	60,15	0,00 ◼	Брусника
Курская область	0 ◼	ЖК Квартал на Чехова OLIVIA, г. Курск	45,15	0,00 ◼	ГК Девелоперская компания Имена
Ленинградская область	0 ◼	ЖК ЛесART, Ленинградская область, п. Новоселье	42,50	0,00 ◼	СК ЛенРусСтрой
Липецкая область	0 ◼	ЖК Геометрия-Вершина, г. Липецк	44,10	0,00 ◼	ГК ОДСК
Москва	0 ◼	ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва	70,00	0,00 ◼	Sminex
Новая Москва	0 ◼	ЖК Рассказово, Москва, д. Рассказовка	55,00	0,00 ◼	Холдинг Sezar Group
Московская область	0 ◼	ЖК EVO, Московская область, г. Реутов	63,85	0,00 ◼	DOGMA
Мурманская область	0 ◼	ЖК Русский Север, г. Мурманск	20,85	0,00 ◼	СЗ АРКТИКУМ
Нижегородская область	0 ◼	ЖК Дельвиг, Нижегородская область, г. Нижний Новгород	50,80	0,00 ◼	ГК Столица Нижний
Новгородская область	0 ◼	ЖК Лето-Лето, Новгородская область, г. Великий Новгород	27,85	0,00 ◼	СЗ СК Возрождение-23
Новосибирская область	0 ◼	ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск	70,85	0,00 ◼	Брусника
Омская область	0 ◼	ЖК Зеленая река, г. Омск	39,15	0,00 ◼	Группа Эталон
Оренбургская область	0 ◼	ЖК Авторский дом Перовский, г. Оренбург	39,40	0,00 ◼	ГК М-ЛЕВЕЛ
Орловская область	0 ◼	ЖК Мкр. Династия, Орловская область, г. Орёл	45,30	0,00 ◼	ГК ОДСК
Пензенская область	0 ◼	ЖК Созвездие, Пензенская область, с. Засечное	67,50	+1,80 ▲	СХ ТЕРМОДОМ
Пермский край	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Пермь	56,60	0,00 ◼	UDS
Приморский край	0 ◼	ЖК Novatoria, Приморский край, г. Владивосток	56,40	0,00 ◼	Ареал-Недвижимость
Псковская область	0 ◼	ЖК Клубный дом ТЭЦ, г. Псков	29,55	0,00 ◼	Дом на Советской
Республика Адыгея	0 ◼	ЖК Родной Дом, Республика Адыгея, аул Новая Адыгея	29,75	0,00 ◼	ГК Дарстрой
Республика Алтай	0 ◼	ЖК Первогорье, Республика Алтай, с. Майма	19,95	0,00 ◼	СЗ ВИНОГРАД
Республика Башкортостан	0 ◼	ЖК Уникум на Коммунистической, Республика Башкортостан, г. Уфа	50,90	0,00 ◼	Унистрой
Республика Бурятия	0 ◼	ЖК Рубин, Республика Бурятия, г. Северобайкальск	30,35	0,00 ◼	СЗ Рубин
Республика Дагестан	0 ◼	ЖК IQ квартал, Республика Дагестан, г. Каспийск	34,70	0,00 ◼	РД Девелопмент
Республика Ингушетия	0 ◼	ЖК По ул. Московская, Республика Ингушетия, с. п. Нестеровское	6,75	0,00 ◼	Стройиндустрия
Республика Калмыкия	0 ◼	ЖК Дом по пр.им. П.Анацкого, Республика Калмыкия, г. Элиста	17,65	0,00 ◼	АлексСтрой
Республика Карелия	0 ◼	ЖК Каскад, Республика Карелия, г. Петрозаводск	49,15	0,00 ◼	ГК Век
Республика Коми	0 ◼	ЖК Урман, Республика Коми, г. Сыктывкар	34,00	0,00 ◼	ГКС
Республика Крым	0 ◼	ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, г. Ялта	55,75	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
Республика Марий Эл	0 ◼	ЖК Первая Линия, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола	31,20	0,00 ◼	СК Спектр-М
Республика Мордовия	0 ◼	ЖК Гармония, Республика Мордовия, г. Саранск	27,50	0,00 ◼	МИК
Республика Саха	0 ◼	ЖК Ленские высоты, Республика Саха (Якутия), г. Якутск	31,95	0,00 ◼	СЗ РП Якутск
Республика Северная Осетия — Алания	0 ◼	ЖК Произведение на Первомайской, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ	35,75	0,00 ◼	СЗ НОВА-СТРОЙ
Республика Татарстан	0 ◼	ЖК ART City, Республика Татарстан, г. Казань	60,20	0,00 ◼	Унистрой
Республика Тыва	0 ◼	ЖК Менгун, Республика Тыва, г. Кызыл	18,30	0,00 ◼	СК Трансстрой
Республика Хакасия	0 ◼	ЖК Новый Горизонт, Республика Хакасия, г. Абакан	34,65	0,00 ◼	СЗ Альфастройинвест
Ростовская область	0 ◼	ЖК Дом-резиденция Собрание, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону	59,10	0,00 ◼	ГК Альянс
Рязанская область	0 ◼	ЖК МЕГА, Рязанская область, г. Рыбное	66,65	0,00 ◼	СК РЕКОНСТРУКЦИЯ
Самарская область	0 ◼	ЖК Green River, г. Самара	65,40	0,00 ◼	ДК Древо
Санкт-Петербург	0 ◼	ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург	59,65	0,00 ◼	LEGENDA Intelligent Development
Саратовская область	0 ◼	ЖК Лето, г. Саратов	37,10	0,00 ◼	Компания Кронверк
Сахалинская область	0 ◼	ЖК Большая Полянка, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск	41,70	0,00 ◼	ГК ЛИГО
Свердловская область	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
Севастополь	0 ◼	ЖК Доброгород, г. Севастополь	33,50	0,00 ◼	ИнтерСтрой
Смоленская область	0 ◼	ЖК Соловьиная роща. Новый квартал, г. Смоленск	42,60	0,00 ◼	Ваш дом
Ставропольский край	0 ◼	ЖК Империал, г. Ставрополь	64,95	0,00 ◼	ГК Премиум Сити
Тамбовская область	+1 ▲	ЖК Европейский II, г. Тамбов	31,90	0,00 ◼	ГК СКЖ
Тверская область	0 ◼	ЖК Южный, г. Тверь	47,10	0,00 ◼	ГК Новый город
Томская область	0 ◼	ЖК Стрижи, г. Томск	45,55	0,00 ◼	СЗ ЖК-Московский
Тульская область	0 ◼	ЖК Smart-квартал Современник, г. Тула	51,35	0,00 ◼	Современник
Тюменская область	0 ◼	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	71,95	0,00 ◼	Брусника
Удмуртская Республика	0 ◼	ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский	72,90	0,00 ◼	ГК Железно
Ульяновская область	0 ◼	ЖК CENTROPOLIS, г. Ульяновск	65,45	0,00 ◼	ГК Железно
Хабаровский край	0 ◼	ЖК Амурский Квартал, г. Хабаровск	55,80	0,00 ◼	Талан
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	0 ◼	ЖК Квартал Новин, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут	66,55	0,00 ◼	Брусника
Челябинская область	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Челябинск	70,00	+0,90 ▲	Группа Голос
Чеченская Республика	0 ◼	ЖК GROZNY TOWERS, Чеченская Республика, г. Грозный	21,05	0,00 ◼	ДИКА-СТРОЙПРОЕКТ
Чувашская Республика	0 ◼	ЖК Welltown, Чувашская Республика, г. Чебоксары	63,15	0,00 ◼	ИСКО-Ч
Ямало-Ненецкий автономный округ	0 ◼	ЖК Атмосфера. Квартал у озера, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой	37,30	0,00 ◼	УДСД
Ярославская область	0 ◼	ЖК Гармония NEXT, Ярославская область, г. Ярославль	45,40	0,00 ◼	ГК ГарантСтрой

ТОП новостроек Воронежской области по-прежнему возглавляет ЖК Z-town (г. Воронеж) от ДК Новый код. Оценка качества жилого комплекса составляет 67,95 балла (-4 за месяц).

В ТОП новостроек Забайкальского края на первое место со второго поднялся ЖК Кенон Ривьера Парк (Забайкальский край, г. Чита) от СЗ Трансстройдевелопмент, улучшив свой прошлый результат. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 23,25 балла.

В ТОП новостроек Костромской области первым стал ЖК Движение (г. Кострома) от ГК Мегаполис, улучшив свой прошлый результат. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 35,5 балла.

В ТОП новостроек Пензенской области первое место удерживает ЖК Созвездие (Пензенская область, с. Засечное) от СХ ТЕРМОДОМ. Оценка жилого комплекса прибавила 1,8 балла и достигла 67,5.

В ТОП новостроек Тамбовской области первое место занял ЖК Европейский II (г. Тамбов) от ГК СКЖ, поднявшись на одну строку. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 31,9 балла.

В ТОП новостроек Челябинской области на первой позиции, как и раньше, ЖК Ньютон (г. Челябинск) от Группы Голос. Оценка жилого комплекса прибавила 0,9 балла и достигла 70.

С полным ТОП новостроек России можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Лидеры ТОП новостроек на 1 февраля 2024 года сменились в Пензенской области, Республике Тыва и Тульской области

Лидеры ТОП новостроек на 1 декабря 2023 года сменились в 11 регионах

Лидеры ТОП новостроек на 1 ноября 2023 года сменились в Вологодской, Воронежской, Костромской, Орловской областях, Бурятии, Северной Осетии — Алании и Чечне

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 октября 2023 года сменились в Камчатском крае, Ивановской, Ленинградской, Липецкой и Томской областях

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 сентября 2023 года сменились в Кабардино-Балкарской Республике, Пензенской области и Республике Марий Эл

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 августа 2023 года сменились в 12 регионах

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

21 ноября 2024 17:01

Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%

На фоне изменения рынка жилья в России с повышением адресности льготных программ первичный и вторичный рынки ведут себя по-разному. Это показало исследование, впервые представленное платформами СберИндекс и Домклик, о разнице цен на жилье в объявлениях и при совершении сделок.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Эксперты отметили, что цены на новостройки выросли за счет распространения программ субсидирования со стороны застройщиков. На вторичном рынке жилья существует проблема высоких ставок рыночной ипотеки.

Ограничение доступности госпрограмм способствовало перетеканию части спроса с первичного на готовое жилье. Пока, по оценке специалистов, спрос на «вторичке» остается низким, но даже небольшой его переток с новостроек поддержал цены на готовое жилье во многих регионах.

Комментируя результаты исследования, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников (на фото ниже) рассказал, что стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается — и на первичном, и на вторичном рынках.

Фото: asros.ru

«Цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — пояснил аналитик.

По его словам, снижение спроса, последовавшее после изменения программ господдержки, как и ожидалось, привело к дальнейшему снижению цен.

Михаил Матовников полагает, что первыми признаками будущей динамики является не столько падение цен сделок, сколько сокращение разрыва между ценами предложения и реальных сделок, обычно предшествующее началу динамики понижения.