Лидеры ТОП застройщиков на 1 апреля сменились в шести регионах

8 апреля 2019 17:05

Лидеры ТОП застройщиков на 1 апреля сменились в шести регионах

По состоянию на 1 апреля лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Ростовской, Новосибирской, Иркутской, Ярославской и Псковской областях, а также в Хабаровском крае.

ТОП застройщиков Ростовской области по текущему строительству возглавил застройщик МСК, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 40 330 м² (с 257 483 до 297 813 м²), при этом расширив свою долю на рынке до 8,42% (было 7,36%). Второе место в регионе заняла Галактика, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 274 101 м² и уменьшила долю на рынке до 7,75% (было 7,84%). В предыдущем ранжировании застройщик занимал первое место в регионе.

ТОП‑5 застройщиков Ростовской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	МСК, Ростовская область	297 813	38	8,42%
2	-1 ▼	Галактика, Ростовская область	274 101	66	7,75%
3	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	235 429	6	6,65%
4	+4 ▲	СК 10ГПЗ, Ростовская область	175 619	127	4,96%
5	0 ◼	АСО Комстрой, Ростовская область	169 047	132	4,78%
© erzrf.ru

В Новосибирской области ТОП застройщиков по текущему строительству возглавил застройщик АКД-Мета, который в прошлом месяце занимал второе место в регионе. Он сохранил объем текущего строительства 167 255 м², при этом увеличив долю на рынке до 4,66% (было 4,57%). Лидер прошлого месяца СК Сибирьинвест снизил объем текущего строительства с 168 906 м² до 100 779 м² и занял только восьмое место.

ТОП‑5 застройщиков Новосибирской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	АКД-Мета, Новосибирская область	167 255	134	4,66%
2	+6 ▲	Брусника, Тюменская область	134 117	27	3,74%
3	0 ◼	СК ВИРА-Строй, Новосибирская область	128 111	157	3,57%
4	0 ◼	СХ СтройМастер, Новосибирская область	117 378	203	3,27%
5	0 ◼	ГК СМСС, Новосибирская область	114 203	213	3,18%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Иркутской области первым стал застройщик АЗГИ, который месяц назад был на втором месте. Лидер региона снизил объем текущего строительства на 16 689 м² (с 136 865 до 120 176 м²), уменьшив при этом долю на рынке до 10,30% (было 10,94%). ГК ВостСибСтрой уменьшила объем текущего жилищного строительства на 48 853 м² (с 150 660 до 101 807 м²), долю на рынке — до 8,72% (было 12,05%) и опустилась на второе место в ТОП.

ТОП‑5 застройщиков Иркутской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	АЗГИ, Иркутская область	120 176	195	10,30%
2	-1 ▼	ГК ВостСибСтрой, Иркутская область	101 807	239	8,72%
3	0 ◼	УКС города Иркутска, Иркутская область	99 606	245	8,54%
4	0 ◼	СК Стройкомплекс, Иркутская область	88 096	280	7,55%
5	+1 ▲	Группа компаний ПРОФИ, Иркутская область	59 121	458	5,07%
© erzrf.ru

ТОП застройщиков Ярославской области по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на четыре позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 43 946 м² (с 52 900 до 96 846 м²), расширив при этом долю на рынке до 8,03% (было 4,67). ГК СК Прогресс, который лидировал месяц назад, оказался на второй строке. Он сохранил объем текущего жилищного строительства 67 155 м² и уменьшил долю на рынке до 5,57% (было 5,93%).

ТОП‑5 застройщиков Ярославской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+4 ▲	Группа ПИК, Москва	96 846	1	8,03%
2	-1 ▼	ГК СК Прогресс, Ярославская область	67 155	388	5,57%
3	-1 ▼	ГК ССС, Ярославская область	64 031	417	5,31%
4	-1 ▼	Желдорипотека, Москва	55 230	129	4,58%
5	-1 ▼	ГК Главстрой, Санкт‑Петербург	55 079	9	4,57%
© erzrf.ru

В Псковской области на первое место по объему текущего строительства вышел Псковжилстрой, который увеличил объем текущего строительства на 30 727 м² (с 54 274 до 85 001 м²), нарастив при при этом свою долю на рынке до 30,38% (было 20,83%). Месяц назад застройщик занимал второе место в регионе. ГК ЛУГ стала второй, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 11 477 м² (с 70 113 до 58 636 м²) и долю на рынке — до 20,96% (было 26,91%).

ТОП‑5 застройщиков Псковской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	Псковжилстрой, Псковская область	85 001	295	30,38%
2	-1 ▼	ГК ЛУГ, Псковская область	58 636	395	20,96%
3	0 ◼	Реставрационная мастерская, Псковская область	39 759	656	14,21%
4	0 ◼	Эгле, Псковская область	22 449	1 020	8,02%
5	0 ◼	СХ Scandinavia, Псковская область	18 527	514	6,62%
© erzrf.ru

ТОП застройщиков Хабаровского края по текущему строительству возглавила ГК ЭНКА, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер региона сохранил объем текущего строительства 77 186 м², при этом увеличив долю на рынке до 15,23% (было 12,82%). Лидер прошлого месяца СХ Грант покинул ТОП в связи с остановкой строительства объектов.

ТОП‑5 застройщиков Хабаровского края по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	ГК ЭНКА, Хабаровский край	77 186	328	15,23%
2	+1 ▲	ГК Амурские зори, Хабаровский край	56 179	478	11,09%
3	+1 ▲	ГВСУ №6, Хабаровский край	39 329	661	7,76%
4	+2 ▲	ГК СтройМеталл, Хабаровский край	37 031	700	7,31%
5	0 ◼	УИП г. Хабаровска, Хабаровский край	36 458	713	7,20%
© erzrf.ru

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 апреля: разрыв между ПИК и ЛСР быстро растет

Электронные каталоги новостроек — по цене от 100 руб.

ТОП застройщиков РФ на 1 января: объемы строительства Группы ЛСР резко упали

Печать

ТОП Текущее строительство Аналитика

22 мая 2024 17:34

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

В I квартале нынешнего года по сравнению с тем же периодом 2023-го объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости региона снизился на 28%. При этом количество сделок выросло в 1,25 раза. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Фото: kf.expert

По данным экспертов, в январе — марте экспонировалось 2 232 лота (-15% за год), в том числе 533 на первичном рынке (-28%), 1 699 — на вторичном.

Их суммарная стоимость была зафиксирована на уровне 761 млрд руб. (+10%), из которых 85 млрд руб. пришлось на «первичку» (+2%), 676 млрд руб. — на «вторичку» (+11%).

Структура предложения по форматам

Источник: NF Group Research

По формату предложения первичный рынок в большей степени представлен земельными участками без обязательного подряда на строительство, вторичный — коттеджами.

За год доля объектов с отделкой на первичном рынке увеличилась с 11% до 25%. На вторичном рынке такие лоты заняли 79% от всего числа выставленных на продажу домовладений.

Источник: NF Group Research

Объем предложения коттеджей по итогам первых трех месяцев составил 158 лотов на первичном рынке (+10% за год) со средним бюджетом 144 млн руб. (+71%) — в «премиум» и 1 119 млн руб. (+41%) — в «делюкс» классах.

На вторичном рынке предлагалось 1 382 коттеджа (-6% за год) по средней цене 442 млн руб. (+20%).

Таунхаусы на первичном рынке были представлены в трех поселках —51 лот (-45% за год), их средний бюджет увеличился на 7% — до 62 млн руб.

На вторичном рынке в продаже находился 91 таунхаус (-12%) со средней стоимостью 98 млн руб. (+8%).

Структура предложения участков по площади, %

Источник: NF Group Research

В январе — марте на первичном рынке экспонировалось 324 земельных участка. 93% лотов предлагалось в проектах премиум-класса (-36% по сравнению с 2023 годом) по средней цене 100 кв. м земли в 3,5 млн руб. (+13%).

На вторичном загородном элитном рынке объем предложения земельных участков за год сократился (-24%) и составил 226 лотов. Средняя стоимость «сотки» здесь выросла до 4,4 млн руб. (+18%).

Структура сделок на первичном рынке по форматам, %

Источник: NF Group Research

По итогам I квартала было реализовано порядка 50 лотов, что в 1,25 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Лидерами по спросу на коттеджи стали проекты Маслово Forest Club, Papushevo Park, Corner Lapino; в сегменте таунхаусов — Futuro Park; на участки без подряда — проекты VISION и CRYSTAL ISTRA.

Площадь проданного коттеджа составила 373 кв. м со средним бюджетом 116 млн руб., таунхауса — 222 кв. м (46 млн руб.). Среди земельных участков наибольшим спросом пользовались лоты площадью до 0,2 га (79%). Средняя стоимость 100 кв. м составила 2,8 млн руб.

Фото: NF Group

«Рынок загородной высокобюджетной жилой недвижимости продолжает поступательно развиваться», — прокомментировала полученные результаты директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева (на фото).

С начала 2023 года на продажу вышло несколько новых проектов и очередей классов «премиум» и «делюкс», и в компании ожидают дальнейшего пополнения рынка. При этом, как отметила эксперт, «несмотря на оживление сегмента в последние три года, дефицит предложения все еще достаточно острый».

Более подробно с исследованием NF Group можно ознакомится здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: когда жизнь в столицах дорога, пора переезжать в «поместье»

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Почти половина девелоперов МКД вышли или готовы к выходу на рынок ИЖС и туристических объектов

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%

Печать

ИЖС Земля для строительства Цены Продажи Экспертное мнение

Поиск

Новости

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Эксперты: в регионах частные дома растут в цене быстрее, чем в центре

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Банк ДОМ.РФ: наибольшие вложения в частное домостроение делают жители Московского региона и Кубани

ГК Самолет планирует выйти за границы Московского региона, развивать ИЖС и цифровое строительство

Марат Хуснуллин: Регионам необходимо сосредоточить внимание на развитии ИЖС

Лидеры ТОП застройщиков на 1 апреля сменились в шести регионах

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос