К жилым комплексам бизнес-класса относится высококачественное жилье, рассчитанное на состоятельных людей, с высокими требованиями как к комфорту, так и к безопасности проживания.

Всего по РФ доля ЖК класса бизнес от общего количества ЖК составляет 12,0%. При этом в Санкт‑Петербурге доля таких ЖК составляет 31,6%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса бизнес являются проекты Группа Эталон, Концерн ЕКЕ и ГК РосСтройИнвест

ТОП лучших жилых комплексов бизнес-класса г. Санкт-Петербург

ЖК BOTANICA — проект комплексной застройки в Петроградском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 100 баллов, что является лучшим показателем не только среди объектов бизнес-класса, но и в целом, по всем проектам Санкт-Петербурга.

В комплексе запроектировано 356 квартир, а также встроенные коммерческие помещения и парковка на 363 автомобиля. Ввод в эксплуатацию ЖК BOTANICA запланирован на II квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом комплексе начинается от 10,9 млн рублей при единовременной оплате или ипотеке. Цена метра квадратного от 189 160 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 44 м².

Застройщик жилого комплекса Группа Эталон имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Санкт‑Петербурга. Входит в ТОП‑20 крупнейших застройщиков России.

ЖК Две Эпохи — проект комплексной застройки в Василеостровском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 92 балла, что является вторым показателем среди ЖК г. Санкт-Петербург, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Санкт‑Петербурга проект занял третье место.

ЖК состоит из четырех домов на 317 квартир. Квартиры продаются в одном доме, сданном в 2018 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 23,5 млн рублей. Цена квадратного метра от 227 537 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 103,3 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Концерн ЕКЕ имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,5 баллов из 5 возможных.

ЖК Два Ангела — проект комплексной застройки в Красногвардейском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 85 баллов, что является третьим показателем среди ЖК г. Санкт-Петербург, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Санкт‑Петербурга проект занял пятое место.

ЖК состоит из двух домов на 280 квартир, сданных в 2019 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 15,86 млн рублей. Цена квадратного метра от 146 228 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 108,5 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ГК РосСтройИнвест имеет хороший рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов бизнес-класса Санкт-Петербурга можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 228 новостроек г. Санкт-Петербург, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении перечня федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им государственных (бюджетных ‎или автономных) учреждений, обеспечивающих в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства подготовку проектной документации объекта капитального строительства».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В соответствии с ч. 1.2. ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) подготовка проектной документации неоднократного применения обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, перечень которых определяется Правительством РФ.

Согласно проекту Постановления, такими уполномоченными органами являются:

• Минобороны России (в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ);

• Минтранс России (в отношении объектов транспортной инфраструктуры);

• Минстрой России и подведомственное ему учреждение ФАУ «ФЦС»‎ (в отношении объектов капитального строительства, не отнесенных ‎к полномочиям Минобороны и Минтранса).

Общественное обсуждение проекта Постановления Правительства РФ продлится до 11 октября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Новые особенности признания проектной документации типовой

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Решения о признании проектной документации типовой будет принимать Главгосэкспертиза

Марат Хуснуллин: Проектная документация объектов индивидуального жилищного строительства может быть признана типовой

Соответствие каким критериям позволит признать проектную документацию ИЖС типовой

Минстрой получил полномочия по включению в ЕГРЗ сведений о типовом проектном решении

В Минстрое обсуждается возможность возведения типовых многоквартирных домов на стальном каркасе

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации 

Норма о премировании подрядчиков за досрочную сдачу объектов войдет в типовой контракт