К жилым комплексам бизнес-класса относится высококачественное жилье, рассчитанное на состоятельных людей, с высокими требованиями как к комфорту, так и к безопасности проживания.

Всего по РФ доля ЖК класса бизнес от общего количества ЖК составляет 12,0%. При этом в Санкт‑Петербурге доля таких ЖК составляет 31,6%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса бизнес являются проекты Группа Эталон, Концерн ЕКЕ и ГК РосСтройИнвест

ТОП лучших жилых комплексов бизнес-класса г. Санкт-Петербург

ЖК BOTANICA — проект комплексной застройки в Петроградском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 100 баллов, что является лучшим показателем не только среди объектов бизнес-класса, но и в целом, по всем проектам Санкт-Петербурга.

В комплексе запроектировано 356 квартир, а также встроенные коммерческие помещения и парковка на 363 автомобиля. Ввод в эксплуатацию ЖК BOTANICA запланирован на II квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом комплексе начинается от 10,9 млн рублей при единовременной оплате или ипотеке. Цена метра квадратного от 189 160 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 44 м².

Застройщик жилого комплекса Группа Эталон имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Санкт‑Петербурга. Входит в ТОП‑20 крупнейших застройщиков России.

ЖК Две Эпохи — проект комплексной застройки в Василеостровском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 92 балла, что является вторым показателем среди ЖК г. Санкт-Петербург, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Санкт‑Петербурга проект занял третье место.

ЖК состоит из четырех домов на 317 квартир. Квартиры продаются в одном доме, сданном в 2018 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 23,5 млн рублей. Цена квадратного метра от 227 537 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 103,3 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Концерн ЕКЕ имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,5 баллов из 5 возможных.

ЖК Два Ангела — проект комплексной застройки в Красногвардейском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 85 баллов, что является третьим показателем среди ЖК г. Санкт-Петербург, которые относятся к жилью класса бизнес. В целом среди всех ЖК Санкт‑Петербурга проект занял пятое место.

ЖК состоит из двух домов на 280 квартир, сданных в 2019 году.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 15,86 млн рублей. Цена квадратного метра от 146 228 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 108,5 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ГК РосСтройИнвест имеет хороший рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов бизнес-класса Санкт-Петербурга можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 228 новостроек г. Санкт-Петербург, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

Такое предложение директор подведомственной Минстрою России автономной структуры Юлия Максимова сделала на пленарном заседании Всероссийского конгресса по комплексному развитию территорий, сообщил ТАСС.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Руководитель Роскапстроя указала, что одной из главных сложностей при сборке проектов КРТ является то, что в нем объединяются кварталы разных видов использования — частная застройка, промышленные предприятия, дороги.

Фото: roskapstroy.ru

Чтобы проект был выгодным и для муниципалитета, и для бизнеса, необходимо комплексно рассматривать инфраструктуру и инженерные сети.

«Мы, как технический заказчик, можем оказать практическое сопровождение при увязывании отдельных участков различных территорий в единую систему», — добавила Юлия Максимова (на фото).

Соблюдение баланса интересов между частной и государственной стороной в проектах КРТ является залогом их успешной реализации, подтвердил гендиректор компании «Самолет страна» (входит в ГК Самолет) Александр Прыгунков (на фото ниже).

Фото: samolet.ru

Компания участвует в комплексном развитии территорий более чем десяти городов и регионов, и, по мнению ее руководителя, это самые сложные девелоперские проекты. Здесь, подчеркнул Александр Прыгунков, необходимо плотное сотрудничество с местной властью и использование различных инструментов по расселению ветхого фонда и аварийного жилья.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказал о круглом столе по проблемам КРТ в профильном комитете Госдумы. По словам руководства комитета, соответствующий законопроект будет доработан до конца осенней сессии нижней палаты российского парламента.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

При невыполнении договора права на реализацию проекта КРТ могут передать другому девелоперу

В единый стандарт техзаказчиков включат критерии эффективности их работы

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки