Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Опубликован приказ ФНС России №ЕД-7-21/545@ от 16.08.2023 «Об утверждении формы, порядка ее заполнения, формата и порядка представления в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации сведений о дате выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов) на земельных участках, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и (или) юридическими лицами…».

 

Фото: www.gazeta.ru

 

С 01.01.2024 приказом устанавливаются:

• форма «Сведения о дате выдачи разрешения на строительство (РС) жилых домов (многоквартирных домов) на земельных участках, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и (или) юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории (КРТ), заключенного в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, об изменении даты выдачи указанного разрешения на строительство и о прекращении действия такого разрешения на строительство» (сведения);

 

 

 порядок заполнения формы данной формы, а также формат и порядок представления сведений о дате выдачи указанных выше РС.

Форма заполняется на основании сведений, имеющихся у органа или иного лица, уполномоченных на выдачу РС.

Сведения представляются в электронной форме в налоговый орган по субъекту РФ (получатель) по месту нахождения земельных участков, в отношении которых сформированы сведения.

 

Фото: www.1000dosok.ru

 

Сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вредоносных программ («компьютерного вируса»).

Органом или иным лицом, уполномоченными на представление сведений (отправитель), обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.

Способ представления сведений получателю по электронной почте или на электронных носителях определяется отправителем сведений. При представлении сведений по электронной почте их подлинность подтверждается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) отправителя сведений.

  

Фото: www.kadastr.ru

 

При представлении сведений на электронных носителях сформированные файлы со сведениями, подписанные УКЭП отправителя сведений, передаются в виде архивного файла, содержащегося на электронном носителе.

Передача (доставка) электронного носителя осуществляется с сопроводительным письмом отправителя. При этом электронные носители сведений помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки

ТОП застройщиков по объему строительства жилых объектов в рамках КРТ возглавила ГК ФСК

Какие изменения законодательства в сфере строительства и ЖКХ вступают в силу 1 сентября

В рамках КРТ в Москве построят 35 млн кв. м недвижимости

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Минстрой: за полгода в России выдано более 3,6 тыс. разрешений на строительство 22 млн кв. м жилья

Принят законопроект об упрощенном порядке регистрации объектов незавершенного строительства

Срок выдачи ЗОС или решения об отказе в его выдаче при осуществлении федерального стройнадзора сократят в пять раз

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

+

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье

В Госдуму внесен законопроект, предполагающий изменения правил расчета компенсаций собственникам жилья, которое сносят при реализации проектов комплексного развития территорий.

 

Фото: goverment.ru

 

Напомним, что в настоящее время рыночная стоимость изымаемого жилья определяется на день, предшествующий принятию решения о КРТ.

Авторы инициативы обращают внимание на то, что с момента принятия решения о КРТ до предоставления возмещения собственникам жилья может пройти несколько лет, за которые реальная стоимость объекта многократно возрастет.

Таким образом, по мнению депутатов, представляющих Архангельскую область, создаются риски выкупа помещений по несоразмерно заниженной стоимости.

 

 

«На практике это приводит к тому, что в рамках реализации отдельных договоров о КРТ в Архангельской области инвесторами предлагается заключать договоры о переходе права собственности на жилые помещения по цене 60 тыс. руб. за квадратный метр (по цене, действовавшей на день принятия решения о КРТ), в то время как на момент заключения договора о переходе права собственности на жилые помещения реальная рыночная стоимость квадратного метра аналогичного жилого помещения составляет не менее 90 тыс. руб.», — отмечается в пояснительной записке.

Для справедливого обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении КРТ авторы документа предлагают внести коррективы в ст. 32.1 Жилищного кодекса РФ и рассчитывать размер компенсации на основании договора о переходе права собственности на жилое помещение.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает на конференцию «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату»

Регионы получат право устанавливать требования к расположению домов для переселения жителей при реализации проектов КРТ

За первый квартал градостроительный потенциал проектов КРТ увеличился на 6 млн кв. — до 260 млн кв. м

На проекты КРТ пяти регионам добавили более 1,2 млрд руб. субсидий, а 12 субъектам РФ их сократили

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками

Изменения в законодательстве, регулирующем торги и сроки согласования документов по планировке территории при КРТ