Демонстрационные квартиры (шоу-рум) — это обустроенные и готовые для проживания квартиры, которые предназначены для демонстрации покупателям. Благодаря шоу-рум покупатель имеет возможность самостоятельно изучить особенности квартиры, оценить плюсы и минусы дизайнерских решений, оценить планировку, расположение окон, почувствовать размеры помещений и много другое. Фактически шоу-рум — это возможность "попробовать на вкус" прежде чем купить.

Для застройщика шоу-рум является инструментом ускорения продаж. Покупатель приходит к решению о приобретении значительно быстрее если он видит, что покупает, а некоторые покупатели вообще не могут принять решения без предварительного просмотра.

По данным портала ЕРЗ.РФ в Российской Федерации доля жилых комплексов с демонстрационными квартирами составляет 14,3%. При этом доля ЖК класса эконом с демонстрационными квартирами составляет только 9,4%, а доля ЖК класса комфорт 17,5%. Доля ЖК элитного и бизнес класса составляет 16,1% и 11% соответственно. Такое распределение говорит о том, что шоу-рум интересует больше покупателей комфорт и бизнес класса. Покупатели элитного жилья поручают обустройство квартиры другим компаниями, которые на этом специализируются, а потребителей эконом класса больше интересуют другие преимущества при выборе жилого комплекса и квартиры.

Тюменская область являет лидером по доле жилых комплексов с демонстрационными квартирами. Доля таких ЖК в регионе составляет 38,9%.

В Свердловской области 24,8% строящихся ЖК имеют шоу-рум, а в самом Екатеринбурге этот показатель составляет 27,5%.

Лучшие жилые комплексы с демонстрационными квартирами в Екатеринбург предлагают УГМК‑Застройщик, Брусника и Холдинг Форум-групп.

ТОП лучших жилых комплексов г. Екатеринбург, которые имеют демонстрационные квартиры

ЖК Макаровский квартал — проект комплексной застройки в районе Железнодорожный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 118 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Свердловской области.

Застройщик жилого комплекса, УГМК-Застройщик, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

Второе место занял ЖК Шишимская горка — проект комплексной застройки в Чкаловском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 96 баллов. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял шестое место.

Застройщик жилого комплекса, Брусника, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

Третье место занял ЖК Форум Сити — проект комплексной застройки в Ленинском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 90 баллов, что является третьим показателем среди ЖК г. Екатеринбург, которые имеют демонстрационные квартиры. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял девятое место.

Застройщик жилого комплекса, Холдинг Форум-групп, имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑10 крупнейших застройщиков Свердловской области. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов г. Екатеринбург можно ознакомится по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 109 новостроек г. Екатеринбург, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В первом выпуске «ЕРЗ-тренды» в 2025 году ведущие эксперты из ДОМ.РФ и Циан, представители застройщиков и сервисов bnMAP.pro, «Объектив.рф» проанализируют динамику спроса, предложения и цен на рынке новостроек в декабре 2024 года, а также подведут итоги всего года. Участники дискуссии представят ключевые показатели рынка и поделятся прогнозами его развития.

16 января 2025 года в 10.00 состоится онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды: спрос, предложение, цены на рынке новостроек (итоги декабря и 2024 года)».

В мероприятии примут участие:

• Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ»;

• Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан;

• Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro;

• Ильдар Газиев, директор по продажам ЦФО DOGMA;

• Дарья Плотникова, коммерческий директор ГК Монолит.

Модератором встречи выступит руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации:

ЕРЗ-тренды: поправки в 214-ФЗ защитят застройщиков, но могут породить новые судебные споры

ЕРЗ-тренды о новеллах 214-ФЗ: запись онлайн-дискуссии

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

ЕРЗ-тренды о стандарте ипотечного кредитования: запись онлайн-дискуссии

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья