Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Лучшие жилые комплексы Екатеринбурга с преимуществами безопасности

Для новостроек основными критериями безопасности являются наличие у жилого комплекса огороженной территории, видеонаблюдения во дворе и централизованной охраны. При соблюдении этих критериев, жилой комплекс можно считать безопасным.

  

В Екатеринбурге доля ЖК с огороженной территорией составляется 53,9%, при этом по стране доля таких ЖК составляет 38,5%. Доля ЖК с видеонаблюдением во дворе составляет 66,1%, по стране — 46%. Централизованной охраной обеспечены 50,4% жилых комплексов Екатеринбурга.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Новгородской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Новгородской области, тыс. м²

 

Жилые комплексы Екатеринбурга с преимуществами безопасности предлагают УГМК‑Застройщик, Acons Group и TEN Девелопмент.

   

ТОП лучших жилых комплексов Екатеринбурга, которые имеют преимущества безопасности

Место

Жилой комплекс

преимущества безопасности

Оценка

Огороженная территория

Видеонаблюдение во дворе

Централизованная охрана

1

Макаровский квартал

6

Оценка ЕРЗ:

119 баллов

Адрес:

г.Екатеринбург, р-н Железнодорожный, наб.Олимпийская

Застройщик:

УГМК-Застройщик

 5,0

баллов

да

есть

есть

 

2 балла

2 балла

2 балла

2

Clever Park

6

Оценка ЕРЗ:

112 баллов

Адрес:

г.Екатеринбург, р-н Октябрьский, ул.Ткачей

Застройщик:

Acons Group

 5,0

баллов

да

есть

есть

 

2 балла

2 балла

2 балла

3

Екатерининский парк

6

Оценка ЕРЗ:

110 баллов

Адрес:

г.Екатеринбург, р-н Железнодорожный, ул.Азина

Застройщик:

TEN Девелопмент

 3,5

баллов

да

есть

есть

 

2 балла

2 балла

2 балла

4

Нагорный

6

Оценка ЕРЗ:

106 баллов

Адрес:

г.Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, ул.Владимира Мельникова

Застройщик:

УГМК-Застройщик

 5,0

баллов

да

есть

есть

 

2 балла

2 балла

2 балла

5

Чемпион Парк

6

Оценка ЕРЗ:

101 балл

Адрес:

г.Екатеринбург, р-н Ленинский, ул.Машинная

Застройщик:

Атомстройкомплекс

 4,0

баллов

да

есть

есть

 

2 балла

2 балла

2 балла

 

© erzrf.ru

   

ЖК Макаровский квартал — проект комплексной застройки в районе Железнодорожный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 119 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Свердловской области.

 

 

Жилой комплекс находится на огороженной территорией. Объект осуществляет видеонаблюдение во дворе и имеет централизованную охрану.

Застройщик жилого комплекса УГМК-Застройщик имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

 

ЖК Clever Park — проект комплексной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 112 баллов. В целом среди всех ЖК Свердловской области проект занял второе место.

 

 

Жилой комплекс находится на огороженной территорией. Объект осуществляет видеонаблюдение во дворе и имеет централизованную охрану.

Застройщик жилого комплекса Acons Group имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных.

  

Третье место занял ЖК Екатерининский парк — проект комплексной застройки в районе Железнодорожный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 110 баллов.

 

  

Жилой комплекс находится на огороженной территорией. Объект осуществляет видеонаблюдение во дворе и имеет централизованную охрану.

Застройщик жилого комплекса TEN Девелопмент имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,5 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Свердловской области. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

     

С полным списком ТОП жилых комплексов Екатеринбурга можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 114 новостроек г. Екатеринбург, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

+

В 2025 году будут созданы две площадки для обмена данными между девелоперами о рыночных ценах закупок

На вебинаре ЕРЗ.РФ «Создание системы обмена информацией между застройщиками о рыночных ценах закупок, классификации закупаемых продуктов, поставщиках» представители ГК А101 и Сбербанк-АСТ объявили об активизации работы по созданию соответствующих электронных площадок.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Участники мероприятия проанализировали перспективы разработки системы информационного взаимодействия между застройщиками. В фокусе внимания оказались технические аспекты реализации платформы, методология сбора сведений и механизмы координации участников рынка.

 

Методология как основа достоверности данных

Начальник управления планирования, анализа и контроля стоимости департамента закупок ГК ФСК Аюр Дареев (на фото ниже), рассказал о попытке создания одного из первых подобных сервисов несколько лет назад. Полученный опыт позволил сформулировать основные требования к системе: необходимость единой методологии и обеспечение сопоставимости данных.

 

Фото: ГК ФСК

 

«Нужно разработать детальную морфологию в наименовании материалов и договориться о том, какие цены мы показываем, — отметил эксперт, добавив: — Должна быть единая учетная политика, чтобы мы методологически одинаково подходили к ценообразованию. Даже в рамках одного месяца цены на некоторые материалы могут существенно меняться, поэтому важно четко определить периоды и принципы сбора информации».

 

Работа над ошибками: ГК А101 готовит новую платформу

Директор по закупкам ГК А101 Елена Леликова (на фото ниже) сообщила, что компания, проанализировав результаты участия в первом проекте по обмену данными, планирует выйти на рынок с собственным сервисом в 2025 году.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Мы предполагаем расширить функционал, дополнив бенчмаркингом по стоимости работ и услуг, — сообщила Елена Леликова, отметив: — При этом необходимо учитывать условия авансирования, сроки оплаты, логистические особенности и другие факторы, влияющие на конечную стоимость».

 

Саморегулируемая альтернатива от Сбербанк-АСТ

Руководитель дирекции Сбербанк-АСТ Никита Кайгородов (на фото ниже) анонсировал создание альтернативной площадки.

 

Фото: Сбербанк-АСТ

 

«Мы планируем сформировать саморегулируемую систему, которая в рамках строгих требований конфиденциальности предоставит участникам свободу выбора — какими данными делиться и когда, — сообщил Кайгородов, подчеркнув: — На начальном этапе важно отработать базовые принципы взаимодействия, а затем развивать функционал на основе реального опыта использования».

По мнению эксперта, наличие нескольких платформ позволит каждому застройщику выбрать наиболее подходящий для себя формат работы с данными.

 

Условия для успешного запуска

В результате дискуссии участники рынка определили базовые условия для запуска эффективной системы обмена данными. Ключевым фактором они назвали разработку общих стандартов классификации материалов, а также создание понятных всем участникам правил формирования и актуализации ценовой информации.

 

Фото: erzrf.ru

 

Важными элементами новой платформы должны стать инструменты верификации загружаемых данных, система защиты коммерческой информации и механизмы объективного мониторинга работы сервиса.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) отметил высокий интерес участников рынка к теме обмена данными о закупочных ценах и выступил с инициативой о продолжении дискуссии на Российской строительной неделе.

 

 

«13 марта в рамках РСН–2025 мы проведем Саммит директоров по закупкам, где руководители профильных подразделений смогут детально рассмотреть все аспекты создания информационных платформ», — сообщил он.

Регистрация на Саммит директоров по закупкам в рамках РСН–2025 уже открыта. Участие бесплатное.

 

  

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00 

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00

Стартовала регистрация на РСН–2025

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики обсудили, как эффективно контролировать поставки и управлять логистикой в девелопменте

На вебинарах ЕРЗ.РФ расскажут, как эффективно контролировать поставки в девелопменте

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно 

Портал ЕРЗ.РФ приглашает на бесплатные вебинары по вопросам закупок

Более 80% застройщиков не готовы использовать КСР для ведения справочников работ и материалов в закупках

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов