Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за два месяца по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 4,4%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в восьми субъектах, в двух регионах — падение.

По данным Росстата по итогам двух месяцев 2020 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Московская область, Республика Татарстан, Краснодарский край, Санкт‑Петербург, Ростовская, Новосибирская, Нижегородская области, Республика Башкортостан и Ленинградская область.

  

 

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт‑Петербург, где, по данным Росстата, за первые два месяца 2020 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 1267,2%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 2 мес. 2019 г.	За 2 мес. 2020 г.
1	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Москва	926	966	4,4%
2	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	525	613	16,7%
3	+2 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	255	285	11,8%
4	0 к концу 2019 года +2 к прошлому месяцу	Краснодарский край	293	251	-14,2%
5	−2 к концу 2019 года −2 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	18	242	1267%
6	+2 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Ростовская область	113	167	47,8%
7	+2 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	21	154	623%
8	+9 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Нижегородская область	120	143	18,8%
9	+3 к концу 2019 года +42 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	112	128	14,0%
10	−4 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Ленинградская область	348	106	-69,6%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Ленинградская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 69,6%.

Как следует из обзора Frank RG, показатели банка снижаются второй месяц подряд. В январе его доля, по данным аналитиков, сократилась на 4,3%, до 54,8%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В 2023 году ЦБ и Правительство РФ предприняли ряд мер для охлаждения рынка. Сильнее всего, по мнению компании Frank RG, это повлияло на снижение субсидий, которые банки получали за выдачу льготной ипотеки.

Сбер первым начал выдавать такие кредиты только при условии их субсидирования аккредитованными застройщиками. Это решение, по мнению экспертов, стоило крупнейшему банку с госучастием потерянной доли рынка.  

Его место (как и тех банков, которые также ввели комиссию) заняли другие кредитные организации. Так, например, доля Банка ДОМ.РФ в выдаче ипотечных кредитов в феврале выросла с 7,1% до 12,3%, Совкомбанка — с 3,1 до 5,1%, доля ПСБ более чем удвоилась, достигнув до 4,2%.

На этом фоне госбанки начали отменять комиссии для застройщиков. Сбер стал одним из последних: как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в конце марта он решился на такой шаг для застройщиков при кредитовании зарплатных клиентов банка, а также в том случае, если девелопер привлекал его проектное финансирование.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

Эксперты: в феврале доля льготной ипотеки в Сбербанке составила 38%

Герман Греф: комиссии для застройщиков — это временная мера

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

Банки с комиссиями по льготной ипотеке для застройщиков потеряли часть рынка в Москве и Санкт-Петербурге

Эксперт: банки не будут отменять комиссии для застройщиков до итоговых решений ФАС

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики?