Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2017 года показали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Объем ввода многоквартирных домов застройщиками в Московской области за 10 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года остался без изменений. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в трех субъектах, в шести регионах — падение.

По данным Росстата по итогам 10 месяцев 2017 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Московская область, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Республика Татарстан, Свердловская, Новосибирская, Ростовская и Самарская области.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Самарская область, где по данным Росстата за первые 10 месяцев 2017 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 47,7%.

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 10 мес. 2016 г.

За 10 мес. 2017 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

3 809

3 809

0,0%

2

+1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

2 104

2 218

5,4%

3

+1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

2 223

2 081

-6,4%

4

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ленинградская область

1 443

1 717

19,0%

5

−3 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Москва

1 682

1 522

-9,5%

6

+1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

1 015

993

-2,1%

7

+1 к концу 2017 года
+1 к прошлому месяцу

Свердловская область

833

783

-5,9%

8

−3 к концу 2017 года
−1 к прошлому месяцу

Новосибирская область

1 042

775

-25,7%

9

+4 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

663

647

-2,3%

10

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Самарская область

421

621

47,7%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Новосибирская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 25,7%.

Другие публикации по теме:

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-сентябрь 2017 года уменьшился на 4,5%

Максимальные объемы ввода жилья за 9 месяцев показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 октября

После 11 месяцев падения вернулась положительная динамика ввода жилья

+

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

  

Фото: земля.дом.рф

 

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

 

Фото из архива А. Левневой

 

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками