Снижение объема ввода жилья в Московской области за шесть месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 2,9%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в пяти субъектах, в пяти регионах — падение.

По данным Росстата, по итогам шести месяцев 2024 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Ленинградская область, Республика Дагестан, Москва, Свердловская область, Санкт‑Петербург, Республика Башкортостан, а также Тюменская область.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Республика Дагестан, где, по данным Росстата, за первые шесть месяцев 2024 года объем ввода жилья увеличился на 399,1%.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 6 мес. 2023 г.	За 6 мес. 2024 г.
1	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	5 980	5 803	-2,9%
2	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	3 473	3 099	-10,8%
3	+3 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	2 324	2 420	4,1%
4	0 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	2 115	2 180	3,1%
5	+15 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Республика Дагестан	419	2 093	399%
6	−3 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 299	1 736	-47,4%
7	+1 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 489	1 714	15,1%
8	−3 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 776	1 398	-21,3%
9	−2 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	1 571	1 381	-12,1%
10	+1 к концу 2023 года +1 к прошлому месяцу	Тюменская область	984	1 363	38,5%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Москва, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 47,4%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2023 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Законопроект №681472-7 будет окончательно принят до 1 июля и даст возможность застройщикам, пребывающим в трудном экономическом положении, брать беспроцентные кредиты у Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.gisfactory.com

Об этом председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото ниже) сообщил во вторник в ходе своего выступления на Всероссийском совещании по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства.

«Мы сейчас согласовываем поправки, чтобы поддержать тех застройщиков, которые по тем или иным причинам не вписываются в банковские стандарты надежности, — подчеркнул парламентарий, добавив: — Мы рассматриваем возможность предоставления им беспроцентных займов».

Фото: www.nikolaevonline.ru 

Другой предлагаемый будущим законом инструмент помощи застройщикам в эру проектного финансирования — это поручительство федерального Фонда защиты дольщиков по целевым кредитам, которые привлекаются застройщиками у всех уполномоченных банков.

Как сообщили порталу ЕРЗ в профильном комитете Госдумы, обе меры повысят эффективность перевода отрасли на рельсы проектного финансирования.  

Не исключено, что к процедуре третьего чтения в законопроект также будет включено предложение Банка России о госсубсидировании процентных ставок по кредитам, выдаваемым некрупным девелоперским компаниям с целью сохранить на приемлемом уровне их рентабельность последних и присутствие на региональных рынках. 

Напомним, что законопроект №681472-7 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты и отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый в первом чтении в конце мая, предоставляет возможность субъектам РФ самостоятельно создавать региональные фонды защиты дольщиков в виде некоммерческих организаций (НКО).

Последние возьмут на себя достройку проблемных объектов — как за счет средств, поступающих из федерального бюджета, так и за счет региональных взносов и «привлечения различного рода инвесторов».

В будущем законе также прописана реализация следующих мер:

• обеспечить плавный перевод жилищных проектов на проектное финансирование с использованием счетов эскроупосле 1 июля текущего года;

• решить проблему двойных продаж: квартиру получат люди, чей договор участия в долевом строительстве (ДДУ) первым зарегистрирован в ЕГРН — соответственно, тот, чей ДДУ зарегистрирован позже, получает денежное возмещение;

Фото: www.versia.ru

• ввести обязательной практику, когда арбитражный управляющий назначается из числа тех кандидатов, которые предоставлены Фондом защиты дольщиков (сегодня он полностью отвечает за достройку всех проблемных объектов и поэтому должен иметь возможность участвовать во всех делах о банкротстве застройщиков);

• усовершенствовать ЕИСЖС: закрепить на законодательном уровне реестр проблемных объектов и обязать контролирующие органы вносить в него сведения;

• обеспечить выплату возмещения пострадавшим дольщикам не только по требованиям о передаче жилых помещений, в отношении которых были уплачены взносы в компенсационный фонд, но и в отношении машино-мест и кладовок;

• предоставить Фонду и региональным властям возможность использовать землю как ресурс для решения проблем дольщиков;

• предоставить гражданам РФ право направлять средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: только пятая часть застройщиков имеет опыт банковского кредитования

В России появятся два дополнительных источника финансирования завершения долгостроев

Страховщики ГОЗ за 5 лет собрали со строителей 57 млрд руб., при этом выплаты дольщикам по случаям банкротства составили чуть больше 2 млрд

Полномочия по достройке проблемных объектов на местах передадут в регионы, а страхованием ГОЗ будет заниматься Фонд защиты дольщиков

Минфин доработает законопроект о передаче ГОЗ Фонду защиты дольщиков. Но на все долгострои денег все равно не хватит

Гарантиями Фонда защиты дольщиков обеспечено около половины жилых новостроек России