Рост объема ввода жилья в Московской области за 10 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 66,9%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в десяти субъектах, падение не зафиксировано нигде.

По данным Росстата по итогам 10 месяцев 2021 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Москва, Краснодарский край, Ленинградская область, Санкт‑Петербург, Республики Башкортостан и Татарстан, Ростовская, Свердловская и Новосибирская области.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт‑Петербург, где по данным Росстата за первые 10 месяцев 2021 года объем ввода жилья увеличился на 87,5%.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 10 мес. 2020 г.	За 10 мес. 2021 г.
1	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	4 988	8 327	66,9%
2	+1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 497	5 927	69,5%
3	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	3 226	4 850	50,3%
4	+2 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 827	2 971	62,6%
5	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 518	2 847	87,5%
6	+2 к концу 2020 года +1 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	1 928	2 355	22,1%
7	−2 к концу 2020 года −1 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	2 251	2 334	3,7%
8	−1 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 874	2 233	19,2%
9	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 510	2 087	38,2%
10	0 к концу 2020 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 367	1 656	21,2%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Республика Татарстан, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья увеличился только на 3,7%.

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ввод жилья в России за январь-октябрь 2021 года вырос на 31,8% (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-октябрь 2021 года вырос на 22,6% (графики)

Максимальные объемы ввода жилья за январь-сентябрь 2021 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Марат Хуснуллин: По итогам года обеспечим рекордный объем ввода — более 85 млн кв. м жилья 

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками