Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода жилья за январь-октябрь показали Московская область, Краснодарский край и Ленинградская область

Рост объема ввода жилья в Московской области за 10 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 8,0%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в шести субъектах, в четырех регионах — падение.

  

По данным Росстата, по итогам 10 месяцев 2018 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли: Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Республика Татарстан, Ростовская область, Санкт‑Петербург, Республика Башкортостан, Свердловская область и Самарская область.

    

  

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует г. Москва, где, по данным Росстата, за первые 10 месяцев 2018 года объем ввода жилья увеличился на 22,6%.

  

Место

Регион

Ввод жилья, тыс. м²

Прирост, %

За 10 мес. 2017 г.

За 10 мес. 2018 г.

1

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

6 294

6 796

8,0%

2

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

3 478

3 078

-11,5%

3

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ленинградская область

2 210

2 250

1,8%

4

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Москва

1 695

2 079

22,6%

5

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

1 921

1 953

1,7%

6

+2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

1 742

1 786

2,5%

7

−4 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

г. Санкт‑Петербург

2 314

1 628

-29,7%

8

−2 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Башкортостан

1 809

1 618

-10,5%

9

  0 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Свердловская область

1 390

1 232

-11,3%

10

+1 к концу 2017 года
  0 к прошлому месяцу

Самарская область

1 060

1 145

8,1%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

   

Худшую динамику показывает г. Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 29,7%.

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Пять регионов показали рост ввода жилья за 8 месяцев более 100% - Севастополь, Чечня, Крым, Коми и  Новгородская область (графики)

Максимальные объемы ввода жилья в январе-июне показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь-апрель показали Московская область, Ленинградская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья в январе-марте показали Подмосковье, Ленобласть и Татарстан

+

Эксперты: население бьет рекорды, а вот результаты работы застройщиков оставляют желать лучшего

Циан проанализировал данные Росстата по объемам ввода жилья в первой половине 2024 года. За шесть месяцев население построило рекордные 37,9 млн кв. м (+25% к тому же периоду 2023-го). Девелоперы — 15,5 млн кв. м (-28%), и ниже этот показатель был только в I полугодии 2020-го, когда строителей ограничивали антиковидные меры.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

 

Как пояснила эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото ниже), большую роль в росте ИЖС сыграло увеличение доступности льготного ипотечного кредитования на загородном рынке.

 

Фото из архива Е. Лапшиной

 

По ее словам, результаты застройщиков, напротив, оставляют желать лучшего. Вероятно, их показатели по итогам 2024-го будут сопоставимы с прошлым годом, полагает специалист.

  

Динамика ввода жилья, построенного населением и девелоперами в 2019—2024 годах в РФ, млн кв. м

Источник: Расчеты Циан.Аналитики по данным Росстата

 

Если в предыдущие пять лет на ИЖС приходилось 50% — 60% всего объема строительства, то в I полугодии 2024-го — 71%.

Только в девяти регионах застройщики ввели больше жилья, чем население. Это Москва, Санкт-Петербург, Чукотский, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, Архангельская и Новосибирская области, республики Чувашия и Северная Осетия.

Максимальная доля ИЖС — в Еврейской автономной и Магаданской областях, там 100% введенного в январе — июне жилья построило население. Более 90% — в Камчатском крае, Белгородской области, а также в Чеченской Республике, республиках Калмыкия, Карачаево-Черкесия и Алтай.

   

Регионы — лидеры по объему ввода жилья застройщиками и населением в первом
полугодии 2024 года

Источник: Расчеты Циан.Аналитики по данным Росстата

  

Половина всего жилья (50,6%) в I полугодии было введено в 13 регионах. Список лидеров устойчив, меняются только позиции в рейтинге.

На ведущих местах остаются города и регионы с миллионными агломерациями: Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Московская, Новосибирская, Тюменская, Свердловская, Ленинградская, Нижегородская области и Республика Татарстан.

В число регионов — лидеров по ИЖС входят Московская, Ленинградская, Свердловская, Ростовская, Нижегородская области, Краснодарский край, Чеченская Республика, а также республики Дагестан, татарстан и Башкортостан.

Передовики по объемам строительства населением и девелоперами немного отличаются, но шесть регионов попали в оба списка ТОП-10. Это Краснодарский край, Московская, Ленинградская, Свердловская, Нижегородская области и Татарстан.

  

 Динамика объема ввода жилья населением и девелоперами за год

Источник: Расчеты Циан.Аналитики по данным Росстата

   

Общий объем ввода жилья в РФ за январь — июнь увеличился на 2,5% по сравнению с первой половиной 2023 года. При этом население построило на 25% больше, а девелоперы — на 28% меньше.

Наибольший рост зафиксирован в Дагестане — в пять раз. Такой результат главным образом обеспечил сегмент ИЖС, выросший почти в 9 раз — с 215 тыс. кв. м до 1 872 тыс. кв. м.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты фиксируют переток покупательского спроса с рынка новостроек в ИЖС

Эксперты: самое дорогое загородное жилье — под Санкт-Петербургом, самое дешевое — на Смоленщине

Эксперты: с начала 2024 года строительство частных домов выросло на 20%

Эксперты отметили значительный рост выдачи ипотеки на ИЖС за год

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: к 2026 году число строящихся в России загородных домов должно вырасти на 22%

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома