Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Малоэтажки или высотки: все за и против. Что выбрать?

Этажность дома является одним из важных аспектов при выборе квартиры в новостройке. В последние годы наблюдается увеличение популярности малоэтажной застройки и на это есть несколько причин.

Одной из главных причин является предпочтение людей пространству и комфорту. В многоэтажных домах обычно больше квартир на этаже, что может создавать ощущение тесноты и ограниченности. Малоэтажные здания, напротив, обычно имеют меньшее количество квартир на этаже, что создает более просторную и комфортную обстановку. Кроме того, малоэтажные дома часто имеют широкие лестничные пролеты и просторные подъезды, что также способствует комфорту жильцов.

Еще одним преимуществом малоэтажной застройки является более интимная и спокойная атмосфера. Малоэтажные дома обычно расположены в меньших поселениях или жилых комплексах, что создает более уединенную и дружественную среду. Благодаря меньшему количеству жителей и ограниченной проходимости, малоэтажные дома обычно более тихие и спокойные, что может быть особенно привлекательно для людей, ищущих уют и покой.

Однако малоэтажная застройка также имеет свои недостатки. Первым недостатком может быть более высокая стоимость квартир в таких домах. Из-за большей площади земельного участка, необходимого для малоэтажных зданий, стоимость строительства и цены на квартиры в таких домах могут быть выше, чем в многоэтажных.

Также следует учесть, что малоэтажные дома могут иметь ограниченную инфраструк

туру. В отличие от многоэтажных жилых комплексов, где часто предусматривается наличие магазинов, парков, спортивных площадок и других удобств на территории комплекса, малоэтажная застройка часто требует дополнительных затрат на поиск необходимых объектов инфраструктуры в окрестностях.

Малоэтажная застройка становится все более популярной из-за предпочтения людьми пространства, комфорта и приватной атмосферы. При выборе квартиры в новостройке всегда следует учитывать свои предпочтения, потребности и финансовые возможности, чтобы принять наилучшее решение.

Одним из примеров нового проекта, отвечающего требованиям малоэтажной застройки, с доступной ценой и отличной инфраструктурой является жилой комплекс Gray, разработанный компанией АльфаСтройИвест и расположенный в городе Ростов-на-Дону.

ЖК Gray предлагает малоэтажную застройку, которая отличается от высотных домов и создает более комфортную и просторную среду для жильцов. Этот проект предусматривает возведение зданий с небольшим количеством этажей, что способствует более уединенной и спокойной обстановке. Благодаря небольшому количеству квартир на этаже, жильцы могут наслаждаться большей уединенностью, не испытывая ощущения тесноты.

Одним из главных преимуществ ЖК Gray является доступная цена на квартиры. Студию в этом ЖК вы можете приобрести всего за 2 900 000 рублей. Благодаря использованию эффективных технологий строительства и оптимизации затрат, АСИ предлагает конкурентоспособные цены на недвижимость в этом жилом комплексе. Это делает ЖК Gray привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное жилье по доступной цене.

ЖК Gray также предоставляет ряд преимуществ для жителей. Комплекс планируется с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Он будет оборудован всей необходимой инфраструктурой, такой как парковки, детские площадки, спортивные зоны и зоны отдыха. Также в проекте предусмотрены просторные планировки квартир с функциональными решениями и современными отделочными материалами.

А также комплекс поражает своими темпами строительства. Уже в августе 2023 года будет сдан первый дом.

Жилой комплекс Gray от АльфаСтройИвест в Ростове-на-Дону сочетает в себе преимущества малоэтажной застройки, доступной цены и шикарной инфраструктуры.

Этот проект предлагает комфортное проживание в спокойной и уютной обстановке, при этом обеспечивая удобства и функциональность для жителей.

+

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Специалисты компании Ricci | Жилая недвижимость подвели итоги прошедшего года на рынке недвижимости и поделились с «Известиями» своими прогнозами на 2025-й.

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Эксперты считают, что весной 2025 года число россиян, желающих строить свои дома, увеличится в три раза. Директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева отметила, что опережающий рост цен на новостройки в последние годы и все более плотная застройка Москвы приводят к тому, что люди предпочитают квартире загородный дом.

По оценкам финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, 53% российских семей, живущих в пределах МКАД, хотели бы переехать в свой дом.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

 

По словам Екатерины Ломтевой (на фото), сейчас происходит активное переосмысление значения сектора индивидуального жилищного строительства. С 1 марта 2025 года деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику, они будут поступать на эскроу-счет. Но, уточнила эксперт, об этом знают всего лишь 12% россиян.

«После введения с 1 марта счетов эскроу число желающих строить свои дома увеличится в три раза. Уже сейчас с ипотекой строится каждый четвертый дом», — подчеркнула она.

В компании уточнили, что из-за снижения покупательского интереса к новостройкам застройщики стали предлагать покупателям новые финансовые инструменты для приобретения жилья, в том числе и рассрочки, которые дают возможность приобрести жилье с тем же первоначальным взносом, что и по ипотеке.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Так, во втором полугодии 2024 года, по данным аналитиков компании, доля ипотечных сделок в комфорт-классе составила 49% в общем объеме заключенных сделок (против 72% в I полугодии), а доля рассрочек выросла на 8% (с 15% до 23%).

Порядка 28% сделок во II полугодии минувшего года было заключено за счет собственных средств покупателей (13% в первом). Самый большой рост применения рассрочки как инструмента оплаты отмечен в классе «премиум»: более чем в 2,5 раза (с 30% до 81%), а доля ипотеки сократилась на 41% (с 48% до 7%).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: что ждет рынок ИЖС Подмосковья в 2025 году

Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Марат Хуснуллин: Самый крупный инвестор в стране — ее жители

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом