Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ
На строительство ЖК «Серебряный ключ 2» в Светлогорске банк предоставил небольшому застройщику ТвН проектное финансирование в размере 244 млн руб. Это первый в Калининградской области объект, финансируемый в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, уточнили в пресс-службе кредитной организации.
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в курортном районе Светлогорска, вблизи побережья Балтийского моря и в 30 минутах езды от Калининграда. Он представляет собой три дома высотой в семь этажей на 90 квартир.
Территория ЖК «Серебряный ключ 2» (71-е место в ТОП ЖК Калининградской области) будет включать благоустроенные детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки, насаждения зеленых растений.
Объект планируется ввести в эксплуатацию в середине 2023 года.
«Проектное финансирование позволяет нашей компании успешно развиваться и конкурировать на динамичном рынке жилищного строительства, вкладываться в новые проекты, наращивать темпы строительства и ввода жилья», — так прокомментировал открытие кредитной линии генеральный директор ГК ТвН (47-е место в ТОП застройщиков Калининградской области) Константин Кабанов (на фото).
Он выразил уверенность в том, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ гарантирует девелоперу «бесперебойный доступ к финансированию, а покупателям квартир — достройку в срок».
Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) напомнила, что эта кредитная организация со 100-процентным госучастием кредитует девелоперов на максимально выгодных условиях, оказывая своим партнерам разностороннюю поддержку на всех этапах строительного цикла.
Фото: www.bn.ru
Особенность кредитования ЖК «Серебряный ключ 2» заключается еще и в том, что это первый в Калининградской области объект, финансируемый в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов.
Напомним, что в конце 2020 года российские власти запустили госпрограмму субсидирования процентной ставки по кредитам для низкомаржинальных проектов (с рентабельностью10—15% и стоимостью до 500 млн руб.) региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств граждан на счета эскроу.
Ожидается, что эта мера, регулируемая Постановлением Правительства №2457 (портал ЕРЗ.РФ подробно анализировал этот документ), позволит дополнительно возвести несколько млн кв. м. жилья в тех 49 субъектах РФ, где темпы жилищного строительства медленные, а среднедушевые доходы ниже 15% и более, чем в целом по стране.
Фото: www.twitter.com
По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 6 июля, почти 80% жилья (1,19 млн кв. м) в Калининградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,45 млн кв. м жилья.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ТвН
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 4 685 кв. м
Объектов строительства — 3 (в 1 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 1 814-е
Место в ТОП по Калининградской области — 47-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 2 242 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1 406-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 1 202 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — н/р
Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р
Другие публикации по теме:
Жилой комплекс «Замелекесье» в Набережных Челнах будет построен на средства Банка ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ открыл застройщику ЗАРДОН групп кредитную линию в размере 906 млн руб.
На средства Банка ДОМ.РФ в Краснодаре построят жилой комплекс бизнес-класса
В Воронеже на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой дом
На строительство ЖК Банк ДОМ.РФ выделил татарстанскому застройщику ЖБИ-3 около 720 млрд руб.
Банк ДОМ.РФ направит 5,5 млрд руб. на строительство элитного жилого комплекса в центре Москвы
Банк ДОМ.РФ профинансирует проекты ГК КОРТРОС на 165 млрд руб.
На строительство ЖК в центре Северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 1 млрд руб.
На строительство апартаментов и отеля в Сочи Банк ДОМ.РФ выделил 12,5 млрд руб.
\