Марат Хуснуллин: 2021 год был успешен как для жилищного, так и для дорожного строительства

26 января 2022 14:36

Марат Хуснуллин: 2021 год был успешен как для жилищного, так и для дорожного строительства

На совещании о ходе реализации инициатив социально-экономического развития России до 2030 года, вице-премьер выступил с докладом перед Правительством.

Фото предоставлено компанией Брусника

Как отметил в своем докладе вице-премьер, 2021 год был успешен как для жилищного, так и для дорожного строительства. Это обусловлено последовательной реализацией инициатив социально-экономического развития. В 2021 году совместно с Госдумой и Советом Федерации проведена масштабная работа по совершенствованию нормативного регулирования строительной сферы. Всего принято 27 ключевых для строительной отрасли федеральных законов — это порядка 150 знаковых законодательных изменений.

В 2021 существенно упростили процедуры. Правительством определён универсальный перечень из 32 процедур для всех объектов капитального строительства вместо существовавших ранее 96 процедур. Утверждён исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объектов капитального строительства.

Фото: www.edsro.center

Всего в строительстве реализуется шесть инициатив социально-экономического развития:

• «Города больших возможностей и возрождение малых форм расселения»;

• «Национальная система пространственных данных»;

• «Мой частный дом»;

• «Мобильный город»;

• «Новый ритм строительства»;

• «Инфраструктурное меню».

В рамках Стратегии пространственного развития нужно определить точки роста страны — это и агломерации, и отдельные опорные населённые пункты, отметил Марат Хуснуллин (на фото). Нужно обеспечить увязку и синхронизацию нашей работы по разным направлениям развития. Этот блок отражен в инициативе «Города больших возможностей и возрождение малых форм расселения».

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

В 2022 году запланировано:

• создание и старт работы Института пространственного планирования, который будет обеспечивать методическое сопровождение разработки градостроительной документации для крупных городов и агломераций;

• утверждение и начало реализации долгосрочных планов развития агломераций. Будет определен перечень опорных населённых пунктов для последующего развития в них инфраструктуры;

• обеспечение доступность всех массовых услуг Росреестра через портал госуслуг;

• срок кадастрового учёта регистрации прав будет сокращён до трёх дней.

Планируется, что к 2024 году один день составит срок рассмотрения 90% заявлений о регистрации ипотеки, поданных в электронном виде. На 25 дней будет сокращён нормативный срок предоставления земельных участков.

К 2030 году планируется, что 100% всех услуг Росреестра будут доступны в электронном виде. Срок оказания электронных услуг сократится до одного дня и до одной минуты для отдельных услуг.

Мероприятия инициативы существенно влияют на достижение национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни», в частности на показатель 2030 года — улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объемов жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год.

В рамках инициативы «Мой частный дом» развивается индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В 2022 году планируется:

Фото: www.progoroduhta.ru

• создать электронную библиотеку типовых проектов ИЖС;

• совместить земельный банк для ИЖС с цифровыми картами Единой электронной картографической основы Росреестра по мере их готовности;

• установить единые требования по предоставлению госуслуг при ИЖС и переводу их в электронный вид;

• заниматься ипотекой для ИЖС, в том числе в части предоставления ипотеки при строительстве хозяйственным способом.

Особое внимание уделяется административной, профессиональной и цифровой трансформации строительной отрасли. Данная задача поставлена в рамках инициативы «Новый ритм строительства». Основной акцент здесь сделан на сокращении длительности инвестиционно-строительного цикла к 2024 году не менее чем на 30%, а к 2030 году — не менее чем на 50%.

В 2022 году запланировано:

• создание единого реестра процедур в строительстве по следующим принципам: нет регламента — нет процедуры; не описан предмет или основание для отказа — нет процедуры; нет срока — нет процедуры; исключение дублирующих, избыточных и устаревших процедур;

• сокращение исчерпывающего перечня документов в сфере строительства не менее чем на 200 позиций. Все 32 процедуры должны вывести на Единый портал государственных услуг;

• повышение квалификации не менее 60 тыс. специалистов в строительстве к 2024 году.

Основной инструмент для реализации инициатив и развития инфраструктуры регионов — инфраструктурное меню. В рамках этой инициативы собраны все инструменты финансирования инфраструктуры.

В 2022 году планируется реализовать механизм финансирования инфраструктуры ЖКХ с использованием средств ФНБ. Всего на модернизацию инженерной инфраструктуры планируется направить 150 млрд руб.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Рост стоимости стройматериалов сегодня для отрасли — угроза номер один

Марат Хуснуллин: Пандемия заставила российские города быстро «поумнеть»

Марат Хуснуллин: По итогам года обеспечим рекордный объем ввода — более 85 млн кв. м жилья

Марат Хуснуллин: В рамках инфраструктурного меню одобрено бюджетное софинансирование по более чем 240 инвестпроектам в 43 регионах

Марат Хуснуллин: Объем построенного жилья с начала года почти на треть превышает аналогичный прошлогодний показатель

Вячеслав Володин: Благодаря усилиям вице-премьера Марата Хуснуллина 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства

Марат Хуснуллин: Положительную динамику жилищного строительства сохраним в течение всего года!

Марат Хуснуллин: Оформление прав на недвижимость уже в этом году будет занимать не больше суток

Марат Хуснуллин: По строительству и вводу нового жилья регионы должны ставить задачу роста на уровне не менее 5% в год

Печать

Госпрограммы Среда обитания Минстрой Информационная открытость

27 сентября 2021 17:57

Эксперты: в III квартале сильнее всего жилье подорожало в Сочи и Краснодаре — более чем на четверть

Такие данные содержит исследование российского рынка жилой недвижимости, проведенное специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» в 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Несмотря на то, что со 2 июля возможности госпрограммы льготной ипотеки на новостройки были существенно урезаны (снижением максимального размера кредита с 12 млн до 3 млн руб.) для жителей столичных регионов, в остальных субъектах РФ она осталась весьма востребованной и продолжила подстегивать рост цен на жилье в период с июля по сентябрь, отмечают авторы исследования.

№	Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за III кв. 2021	Прирост с начала года	Цена квартиры, руб.	Прирост за III кв. 2021	Прирост с начала года
1	Москва	279017	-3,9%	7,5%	15351389	-7,8%	2,2%
2	Сочи	263332	28,7%	77,5%	14820060	21,5%	67,6%
3	Санкт-Петербург	165807	-0,7%	10,2%	10099741	-5,7%	7,3%
4	Московская область	138379	7,1%	24,3%	7052505	7,2%	19,8%
5	Владивосток	136859	4,7%	14,7%	6492525	7,0%	14,3%
6	Севастополь	133569	12,1%	31,4%	7672414	9,2%	28,5%
7	Хабаровск	124367	9,0%	17,5%	6739587	11,3%	11,8%
8	Казань	122912	9,7%	24,1%	6559371	7,4%	14,3%
9	Якутск	116775	5,7%	9,7%	5532722	-4,3%	4,3%
10	Ленинградская область	113884	4,6%	19,7%	5741924	3,6%	18,7%
11	Симферополь	112745	13,2%	34,3%	6794577	13,9%	32,6%
12	Нижний Новгород	109516	9,1%	21,4%	6238740	7,9%	20,9%
13	Сургут	103027	8,4%	16,1%	6356784	11,5%	19,7%
14	Екатеринбург	102130	8,0%	13,5%	5390532	0,9%	1,9%
15	Тюмень	98327	5,1%	17,2%	5411333	11,6%	12,4%
16	Иркутск	97983	3,2%	17,0%	4743988	3,0%	21,0%
17	Краснодар	97692	27,2%	49,6%	5681978	32,0%	60,3%
18	Архангельск	95731	4,2%	19,6%	4869922	8,2%	18,9%
19	Уфа	93267	7,9%	11,2%	4812153	5,2%	5,4%
20	Новосибирск	92611	5,1%	17,3%	4990721	9,4%	17,2%
21	Белгород	88071	11,8%	28,2%	5541121	13,3%	31,8%
22	Калининград	87499	5,1%	26,4%	5509911	7,9%	31,6%
23	Красноярск	86939	5,6%	20,5%	5090087	11,6%	22,5%
24	Томск	86266	9,2%	23,8%	4062339	2,5%	12,1%
25	Астрахань	85874	14,9%	29,5%	5382470	11,8%	27,9%
26	Чита	85182	12,8%	23,5%	4637353	7,2%	9,6%
27	Ростов-на-Дону	83501	11,7%	27,6%	4226809	9,8%	21,8%
28	Пермь	82072	6,3%	12,7%	4381050	6,0%	8,7%
29	Улан-Удэ	80759	14,5%	33,5%	3856793	13,0%	32,6%
30	Самара	80567	10,6%	29,5%	4664953	10,9%	29,2%
31	Калуга	80033	7,0%	23,9%	4402309	9,9%	22,9%
32	Мурманск	79960	15,3%	19,3%	4305033	13,7%	16,6%
33	Тула	78020	-3,4%	7,6%	4406237	-7,1%	5,3%
34	Омск	77761	14,3%	36,1%	4257023	16,5%	39,3%
35	Кемерово	77254	12,7%	30,9%	4085701	15,8%	34,7%
36	Воронеж	76435	11,8%	20,5%	4450408	15,2%	18,7%
37	Набережные Челны	73839	4,6%	12,4%	3894497	8,2%	11,5%
38	Ижевск	72517	5,0%	15,1%	4119982	6,4%	19,3%
39	Курск	71493	14,6%	33,8%	4007984	10,4%	26,5%
40	Барнаул	71247	5,6%	19,7%	3850091	10,0%	17,4%
41	Пенза	70819	4,4%	13,1%	3646008	1,8%	5,7%
42	Волгоград	70681	9,7%	19,8%	3975946	8,5%	13,4%
43	Ярославль	70595	10,0%	23,7%	4275577	9,2%	19,8%
44	Ставрополь	68530	9,1%	26,1%	3475305	3,7%	17,1%
45	Саранск	68438	3,8%	17,7%	3833592	9,0%	20,7%
46	Чебоксары	68098	8,8%	23,7%	3762832	7,3%	21,8%
47	Рязань	66829	7,2%	16,0%	4113739	9,0%	20,8%
48	Новокузнецк	66684	14,4%	21,6%	3812140	15,3%	36,1%
49	Тверь	66274	6,4%	24,6%	3487169	10,0%	18,3%
50	Орел	65218	11,5%	26,3%	3751706	15,1%	33,9%
51	Грозный	64781	13,6%	29,6%	5250907	13,9%	30,4%
52	Череповец	63786	4,3%	19,1%	3981471	5,8%	25,8%
53	Липецк	63783	8,6%	21,5%	3935689	5,4%	19,8%
54	Челябинск	63582	12,8%	21,4%	3984078	11,5%	23,6%
55	Курган	63521	5,0%	17,4%	3372444	9,6%	26,0%
56	Владимир	62803	10,1%	27,6%	4009794	13,8%	33,0%
57	Ульяновск	62262	11,1%	23,1%	3610647	15,0%	23,2%
58	Иваново	61778	7,6%	24,3%	4062808	11,3%	30,5%
59	Брянск	60872	14,8%	30,2%	3636936	12,9%	33,6%
60	Тольятти	59823	6,2%	17,8%	3107152	7,1%	21,8%
61	Вологда	59539	1,5%	13,3%	3009449	3,0%	8,4%
62	Киров	56305	5,3%	10,8%	2842576	-2,0%	-1,1%
63	Смоленск	54094	3,6%	13,3%	3037675	3,9%	15,3%
64	Саратов	53753	2,0%	20,1%	3033528	5,7%	25,1%
65	Оренбург	53447	6,1%	19,0%	2665634	0,5%	17,9%
66	Волжский	52912	4,5%	14,1%	3776016	13,0%	35,7%
67	Нижний Тагил	51461	3,1%	6,1%	2179600	-8,2%	-8,0%
68	Владикавказ	46634	3,1%	12,5%	3615179	12,6%	28,1%
69	Магнитогорск	40095	4,1%	14,8%	2113442	-4,1%	6,3%
70	Махачкала	39243	-0,1%	7,2%	2870788	3,1%	12,6%
	Среднее	85998	8,0%	21,6%	4810213	7,6%	20,2%

Источник: mirkvartir.ru

Как видно из таблицы сильнее всего в уходящем III квартале подорожал «квадрат» в новостройках Сочи (+28,7%) и Краснодара (+27,2%).

Столь высокую ценовую динамику в кубанских мегаполисах аналитики объясняют низким объемом предложения на рынке и традиционной летней активностью отпускников, «делающих кассу».

Фото: www.murmansk.ru

Также в пятерку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+15,3%), Астрахань (+14,9%) и Брянск (+14,8%).

Стоимость 1 кв. м снизилась за три месяца только в Москве (-3,9%), Туле (-3.4%), Санкт-Петербурге (-0,7%), и Махачкале (–0,1%).

Фото: www.netyerim.net

Как следует из таблицы, в среднем 1 кв. м жилья в новостройках во всех исследуемых городах вырос за III квартал до 85,99 тыс. руб. (+ 8%), а средняя цена квартиры, предлагаемой застройщиками, поднялась до 4,81 млн руб. (+7,6%).

Здесь также представлена ценовая динамика с начала года: в целом по стране «квадрат» подорожал 21,6%, а квартира в новостройке — на 20,2%.

Фото: www.mirkvartir.me

«На рост цен во многих городах влияет дефицит нового жилья, и спрос порой очень сильно перекрывает предложение, — прокомментировал тенденцию генеральный директор портала «МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) — В Сочи, Краснодаре, Симферополе и Севастополе к этому фактору прибавилась сезонная активность покупателей», — добавил он.

Эксперт также заметил, что цены на жилье в городах с относительно низким уровнем цен (Омске, Курске, Брянске, Астрахани, Кемерово, Новокузнецке, Грозном и др.) также начали расти в III квартале.

«И те, кто успел купить квартиру там за последние полтора года, сделал хорошие инвестиции», — заключил Луценко.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: треть запусков строительства МКД в этом году обеспечили новые компании, что говорит о росте конкуренции на жилищном рынке

Эксперты: второй месяц подряд в России наблюдается сокращение объемов выдачи ипотеки

Эксперты: снижение доступности льготной ипотеки и рост цен уменьшили спрос на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

Эксперты: самые платежеспособные ипотечные заемщики живут в Санкт-Петербурге и Москве

Почему уже невыгодно вкладываться в жилье с целью его последующей сдачи в аренду

Эксперты: за год квадратный метр в новостройках российских городов-миллионников подорожал на треть

ДОМ.РФ: благодаря ипотеке спрос на новостройки превысил допандемийный уровень

Эксперты: 70% покупателей жилья до 30 лет приобретают студии, однокомнатные квартиры и равнодушны к машино-местам

Эксперты: Количество сделок с новостройками в апреле заметно упало, но цены при этом продолжают расти

Эксперт: Из-за падения в России платежеспособного спроса ипотека начнет «проседать»

Печать

Цены Аналитика Ипотека Госпрограммы Доступность жилья

Поиск

Новости

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Эксперты: если льготная ипотека не работает, аренда жилья дорога, то выход один: перебираться за город

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты: в крупных городах России новостройки за первый квартал года подорожали на 3,6%

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Льготная ипотека от Банка ДОМ.РФ становится доступнее, а обычная — дороже