Такую тенденцию в своем очередном исследовании зафиксировали специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru.
Фото: www.realty-times.ru
Как видно из таблицы ниже, за первый месяц нового года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в столичном регионе (Москва и Московская область) снизились на 37% в объемах и на столько же — по оценке выручки (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета).
Источник: Dataflat.Ru
Рынок Москвы в старых границах сократился на 34% в лотах и 35% — в деньгах.
Самое серьезное падение зафиксировано в Новой Москве. «После роста в декабре 2022 на 66% рынок сократился на 43% в лотах и по выручке», — прокомментировал тенденцию руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).
Фото: www.kvobzor.ru
В Московской области продажи снизились на 38% в лотах и на 37% по выручке. Доля сделок с ипотекой в целом по Московскому региону за месяц уменьшилась с 84% до 82%.
Если сравнивать нынешние результаты с январем 2022 года, то выручка рынка новостроек в Московском регионе в январе 2023-го оказалась на 26% ниже, чем год назад. Продажи в лотах упали на 33%, в квадратных метрах — на 34%.
Источник: Dataflat.Ru
При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 11% выше, чем год назад, на фоне сокращения средней площади на 2%, уточнили эксперты Dataflat.Ru.
Если год назад 62% зарегистрированных сделок состоялись за счет ипотечного кредитования, то в январе 2023 — 82%. Отдельно в Москве в старых границах количество реализованных лотов на 23% ниже, а оценка выручки на 24% меньше, чем год назад.
Фото: www.tsargrad.tv
При этом средняя площадь реализованного лота сократилась на 6%, а средний бюджет покупки — на 1% чем год назад.
В Новой Москве и Московской области средняя цена 1 кв. м выросла на 15%, но при этом в Новой Москве реализовано на 36% квартир и апартаментов меньше, в Московской области — на 41%.
Другие публикации по теме:
Эксперты: в декабре объем продаж на рынке новостроек Московского региона вырос на треть относительно ноября
Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%
Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%
Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года
Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%
Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали
Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть
Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре
За месяц продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе выросли на 6% в объемах и на 10% — в деньгах
Эксперты: в августе 2022 года продажи новостроек и выручка застройщиков в Московском регионе выросли на 7%
Эксперты: спрос на столичные и подмосковные новостройки упал за год на 44%
