На встрече с журналистами в четверг профильный вице-премьер заявил, что Кабмин совместно с Банком России и Минстроем до 1 июля будет изучать ситуацию с ипотекой и ценами на жилье, сложившуюся в каждом субъекте РФ, и решения о продлении госпрограммы также будут дифференцированными, точечными, уточнил он.

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

«Мы сейчас проанализируем все и, скорее всего, будем предлагать дифференцированный подход по поддержке, — цитирует Марата Хуснуллина (на фото) РИА Недвижимость. — Там, где перегретый спрос, не будем делать дополнительно льготную ипотеку до того времени, пока не появится достаточный объем предложений», — пояснил правительственный чиновник.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки с субсидированием ставок до 6,5% годовых для новостроек была запущена в конце апреля 2020 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина как мера господдержки отрасли и граждан в условиях коронакризиса.

В октябре прошлого года российские власти продлили действие госпрограммы до середины 2021 года.

Фото: www.csn-tv.ru

Однако руководство ЦБ в лице Эльвиры Набиуллиной (на фото) настаивает на том, что программу необходимо сворачивать для большинства регионов страны как можно раньше, поскольку она, по мнению регулятора, стимулирует рост цен на жилье и способствует сокращению предложения на рынке новостроек, обнуляя все выгоды от льготной процентной ставки.

Окончательная, несколько скорректированная, позиция ЦБ такова: если продлевать госпрограмму льготной ипотеки на новостройки, то не позднее, чем до конца года и только в 24-х из 85-ти субъектах РФ — там, где сохраняется низкий платежеспособный спрос на жилье.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

А вот в руководстве Минфина полагают, что такой избирательный подход чреват созданием нестабильности в строительной отрасли, поскольку в одних регионах ее развитие по-прежнему будет стимулироваться льготной ипотекой, а в других — нет.

Исходная позиция курирующего жилищную строительную отрасль вице-премьера Марата Хуснуллина заключается в том, что льготную ипотеку следует продлевать в целом по стране.

«Но в тоже время нас беспокоит какая ситуация: там, где нет предложения, резко выросла цена, допускать дальнейшего роста цен без предложения нельзя», — подчеркнул он в четверг.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.renovar.ru

Другие публикации по теме:

Минфин России: продлить действие льготной ипотеки в отдельных регионах будет сложно

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку на новостройки можно продлить на 9 месяцев. Но с рядом оговорок

Марат Хуснуллин: Решение о продлении льготной ипотеки будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ

Эльвира Набиуллина: госпрограмму льготной ипотеки можно продлить в 24-х из 85-ти регионов, в остальных ее следует свернуть с 1 июля

Марат Хуснуллин: Госпрограмму льготной ипотеки под 6,5% Правительство планирует продлить и после 2024 года

ЦБ настаивает на сворачивании льготной ипотеки, депутаты и эксперты — за более точечный подход

Пятая часть всего объема льготной ипотеки, выданной с апреля этого года, пришлась на Банк ВТБ

Лидерами по выдаче ипотеки остаются Сбербанк и ВТБ — 50% и 19% соответственно от объема ИЖК в августе

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки будет продлен?

Региональный закон об увеличении срока действия налоговой льготы на имущество для инвесторов, осуществивших капитальные вложения в строительство объектов стоимостью не менее 50 млн руб., приняла Мособлдума.

Фото: www.cdn.spbdnevnik.ru

«Предлагается увеличить срок действия налоговой льготы по налогу на имущество организаций для инвесторов, осуществивших капитальные вложения в новое строительство с четырех до пяти лет и распространить ее на объекты, созданные с 1 января 2018 года», — уточнила, представляя законопроект в региональном парламенте, первый замминистра экономики и финансов Московской области Валерия Волкова (на фото).

Фото: www.mef.mosreg.ru

Она отметила, что принятие проекта не потребует дополнительных расходов из бюджета Московской области.

Кроме того, для инвесторов, вложивших в новое строительство 50 млн руб. и больше, предусмотрено снижение ставки налога на прибыль организаций на 4,5 процентных пункта в течение четырёх последовательных налоговых периодов (в соответствии с нормами Налогового кодекса РФ).

Фото: www.3.bp.blogspot.com

Воспользоваться льготой потенциально смогут порядка 56 организаций Подмосковья, уточнили в Моссоблдуме.

Фото: www.static.360tv.ru

«Увеличение срока действия налоговой льготы на имущество с 4 до 5 лет, а также распространение её на объекты, созданные с начала 2018 года, позволит использовать эту поддержку подмосковным инвесторам, у которых в текущем году истёк срок её действия, — отметил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов (на фото). — Эта мера поддержки инвесторов призвана улучшить качество проектов и повысить инвестиционную привлекательность региона», — подчеркнул он.

Фото: www.msk.kprf.ru

Напомним, что по итогам 5 месяцев 2022 года Московская область традиционно стала лидером среди российских регионов по объемам ввода жилья — 2,811 млн кв. м (+152% к аналогичному периоду прошлого года).

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Андрей Воробьев: Застройщиков подмосковных социальных объектов на три месяца освободим от уплаты налога на имущество

Какие инвестпроекты получат государственную поддержку: мнения экспертов

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

Особенности налогообложения застройщиков, работающих в рамках 214-ФЗ

В Подмосковье количество проверок стройнадзора на объекте можно самостоятельно посчитать еще на этапе проектирования

В Подмосковье стартовала программа КРТ стоимостью 180 млрд руб.