Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Марат Хуснуллин: Шанс, что не снизим объемы строительства, пока остается

Профильный вице-премьер заявил, что объемы строительства в РФ могут упасть по итогам года 10%, а ввода объектов недвижимости в эксплуатацию — на четверть по сравнению с 2019 годом — из-за ограничительных мероприятий по противодействию COVID-19.

    

Фото предоставлено компанией Брусника

    

«Пока я вижу риск снижения до 10% в стройке в целом по стране. Но сейчас я очень активно занимаюсь, чтобы попытаться нивелировать эти риски», — сообщил Марат Хуснуллин (на фото) на днях в своем видео на персональной странице в Instagram.

    

Фото: www.vm.ru

    

Замглавы Правительства подчеркнул, что сделает все, чтобы «основные объемы по стройке выполнить» и что «шанс для этого пока есть».

В четверг, в интервью газете «Ведомости» он повторил свои опасения по поводу 10% падения объема строительства, а также заметил, что такой показатель, как объем ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, по итогам текущего года может упасть на все 25%.

     

Фото: www.newsfactory.su

    

При этом вице-премьер признал, что в ряде регионов России корона-кризис вообще не отразился на отрасли, а где-то повлек лишь незначительные негативные последствия.

«Москва и Подмосковье почти два месяца не работали, на них вынужденная пауза повлияла сильнее. Ведь на Московский регион приходится 25% всего жилищного строительства страны», — напомнил чиновник.

Он с удовлетворением отметил, что в настоящее время почти все стройки по стране возобновились, причем многие девелоперы их форсируют.

      

Фото: www.chernovik.net

       

Что касается тех немногочисленных застройщиков на местах, которые не возобновили работу после спада пандемии, то их главный мотив — страх, что не будет платежеспособного спроса, пояснил Хуснуллин.

Для стимулирования спроса государство будет развивать инструмент ипотеки, в том числе льготной, с субсидированием ставки ИЖК за счет государства, пообещал замглавы Правительства.

Напомним, что в Минстрое России, который курируется вице-премьером Маратом Хуснуллиным, ожидают объемы ввода жилья не менее, чем по итогам 2019 года — то есть порядка 80 млн кв. м и даже выше.

Исходя из этих планов, к концу года в стройке должно находиться порядка 140 млн кв. м жилья, а по состоянию на май (ближе к середине года) данный показатель составлял, согласно выданным проектным декларациям, уже порядка 100 млн кв. м.

      

Фото: www.dpo-ilm.ru

    

  

  

  

    

Другие публикации по теме:

Строительство, как и ряд других отраслей, получит комплексную поддержку от государства до конца 2021 года

Льготная ипотека будет продлена, ставка снижена до 5%

Эксперт Надежда Косарева: В России под угрозой срыва сроков ввода находится до 15% всех жилищных проектов

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

«Занятых в каждом проекте разделить на бригады!»

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Марат Хуснуллин: Регионы должны разработать собственные антикризисные программы по строительству

Застройщики Московского региона несут миллиардные убытки от приостановки строительных работ

Запрет на работу строек в Московском регионе продлен до 1 мая

А как у них: cтроительный бизнес за рубежом в период коронавирусной пандемии

Московские власти исключают приостановку строительства в столице в период самоизоляции

+

ДОМ.РФ: объемы ЖК и доступность ипотеки растут рекордными темпами

По предварительным подсчетам аналитиков госкорпорации и агентства Frank RG, в минувшем феврале в России было выдано 147 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 410 млрд руб., что превышает показатели февраля 2020 года на 36% в количественном и на 53% — в денежном выражении.

      

Фото: www.сз-саратов.рф

    

Отталкиваясь от этих цифр, свидетельствующих о достижении очередного рекорда на рынке ИЖК, пресс-служба ДОМ.РФ приводит оценки института ипотеки со стороны представителей власти.

Так, курирующий строительную сферу замглавы Правительства Марат Хуснуллин (на фото), обратил внимание на то, что в общей сложности за январь-февраль в стране было выдано 242 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 669 млрд руб.

   

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ  

    

«Планка в полтриллиона выдачи достигнута менее чем за два месяца, тогда как в прежние годы на это требовалось по меньшей мере три месяца», — отметил вице-премьер.

По его словам, небывалый рост ипотечного кредитования сохраняется уже девятый месяц подряд, а с начала текущего года благодаря доступной ипотеке почти четверть миллиона семей в РФ улучшили свои жилищные условия.

    

Фото: www.rus.kiziltan.ru

   

«Огромный вклад в этот результат вносит программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, оператором которой является ДОМ.РФ, — пояснил Хуснуллин. — С помощью этого инструмента с апреля прошлого года купили жилье свыше 400 тыс. семей, сумма выдачи достигла 1,2 трлн руб.», — напомнил он.

Замглавы Правительства подчеркнул, что госпрограмма льготной ипотеки «имеет колоссальный положительный эффект» как для решения жилищного вопроса россиян, так и для расширения объемов стройки.

    

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

      

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) заметил, что росту доступности ипотеки способствует и то обстоятельство, что госкорпорация в тесном взаимодействии с Правительством и Банком России реализует целый комплекс системных мер.

Среди них: 

• цифровизация ипотечного кредитования (дальнейшее внедрение электронных закладных, перевод всего процесса выдачи и банковского сопровождения кредита в электронную форму);

• развитие рынка ипотечных облигаций, которые помогают привлекать в сектор долгосрочные финансовые ресурсы, идущие на выдачу новых ипотечных кредитов.

«На сегодняшний день ипотека — основной инструмент решения жилищного вопроса для россиян: с ее помощью осуществляется более 80% всех сделок с недвижимостью в новостройках и 50% — на вторичном рынке», — подчеркнул Мутко.

   

   

Заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов (на фото) полагает, что в следующие месяцы рост ипотеки может продолжиться, но будет более умеренным.

При этом, комментируя ситуацию на рынке для РИА Недвижимость, Цыганов подчеркнул, что дальнейший рост объема ИЖК возможен при сохранении текущей экономической политики, а также при наличии должного контроля и надзора за рынком, в том числе со стороны антимонопольных ведомств.

     

Фото: www.sfera.fm

     

Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото) выразил надежду, что позитивную динамику ипотечного рынка не сломают «какие-то конъюнктурные обстоятельства», а относительно низкая средняя ставка ИЖК будет обеспечиваться не только с помощью льготных госпрограмм, но и за счет «более рыночных механизмов».

    

Фото: www.mds.yandex.net

    

По данным Банка России, в январе этого года средневзвешенная ставка ИЖК в стране составила 7,23% (на 2 п.п. ниже, чем годом ранее).

На рынке новостроек, где действуют госпрограммы субсидирования ставок, средняя ставка ИЖК еще ниже — 5,86%.

   

 

Фото: www.note.taable.com

   

   

   

   

    

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе 2021 года вырос на 35,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в начале года в России зафиксирован новый ипотечный рекорд

ДОМ.РФ: Россия переживает бум ипотечного кредитования

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 74,7% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

В России побит очередной ипотечный рекорд

Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%