Такое заявление вице-премьер сделал в ходе своего визита в Хабаровск, говоря об ипотечном продукте, который Правительство разработает совместно с ЦБ специально под ИЖС. Процентная ставка по нему будет превышать среднерыночную в силу особенностей самого объекта кредитования, пояснил он.  

Фото: www.rbsmi.ru

«Мы с Центральным банком, с рядом крупнейших банков провели ряд встреч и договорились в этом году все-таки выпустить такой ипотечный продукт», — цитирует вице-премьера ТАСС. — Наверное, он [продукт — Ред.] будет подороже, чем обычный, потому что нет залога реального», — пояснил Хуснуллин.

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

Марат Хуснуллин (на фото) уточнил, что речь идет о подготовке пилотного проекта специальной ипотечной программы. Она нацелена на создание благоприятных условий для приобретения российскими гражданами с помощью банковского кредитования объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частных домов на отдельных земельных участках.

Фото: www.cian.ru

Напомним, что большинство банков сегодня неохотно выдают ипотеку на частные дома, поскольку последние, в отличие от квартир в многоэтажных домах, обладают низкой ликвидностью в качестве залога по кредиту.  

В то же время, заметил Хуснуллин, сегодня наблюдается высокий спрос на ипотеку под индивидуальное строительство, а развитие рынка ИЖС является одной из «точек роста» для строительной отрасли страны.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, еще год назад Минстрой предложил Правительству разработанный им при участии госкорпорации ДОМ.РФ проект программы развития ИЖС. Она предполагает субсидирование ипотеки на ИЖС со стороны государства, а также еще ряд элементов господдержки, в частности:

• обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой;

• комплексное освоение территорий под ИЖС индустриальным способом;

• обеспечение ресурсоснабжающих компаний территорий электричеством и газом;    

• создание дорожной инфраструктуры.

Кроме того, с 1 декабря 2020 года в России официально заработала пилотная программа льготной ипотеки на ИЖС под 6,1%, реализуемая за счет финансовых и организационных усилий госкорпорации ДОМ.РФ. Портал ЕРЗ.РФ неоднократно освещал ход ее реализации.   

Таким образом, весьма вероятно, что финансовый продукт, анонсированный Хуснуллиным в Хабаровске, вберет в себя наиболее эффективные составляющие из двух вышеуказанных программ.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

У семей с детьми появится возможность оформить льготную ипотеку на строительство частных домов

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ интересна и гражданам, и застройщикам

Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку на ИЖС с использованием проектного финансирования

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Возведение частных домов обеспечит профильная ипотека, а строить их будут серийно — в соответствии со стандартом КРТ

Госдума приняла в третьем чтении законопроект №677502-8, разработанный Росреестром для ускорения предоставления земель под инвестиционные проекты.

Документ вдвое, с двух лет до одного года, сокращает срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Исключение составят лишь те случаи, когда для предоставления ЗУ нужно менять вид разрешенного использования (ВРИ) участка и переводить ЗУ из одной категории земель в другую.

По словам статс-секретаря, заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, установленный сейчас срок действия таких решений избыточен и существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства, создает риски снижения темпов развития территории.

Фото: rosreestr.gov.ru

«В рамках инвестиционных проектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата», — сказал Алексей Бутовецкий (на фото) и отметил: — Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и на сокращение инвестиционно-строительного цикла».

Срок действия решений о предварительном согласовании предоставления ЗУ, принятых исполнительными органами государственной власти или местного самоуправления в пределах их компетенции, до дня вступления закона в силу не изменится и составит два года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр назвал признаки неиспользуемых земель

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость