Всплеск спроса на этот вид кредитования обеспечит в 2023 году объем выдач кредитов на покупку жилья не меньший, чем в уходящем году. Об этом на встрече с журналистами 29 декабря заявил зампред Правительства РФ.

Фото: www.kfaktiv.ru

«Понимая, что льготная ипотека сейчас будет продлеваться, многие пошли оформлять. Поэтому мы думаем, что объемы выдачи [в целом по стране — Ред.] будут не меньше, чем в этом году», — цитирует Марата Хуснуллина (на фото) РИА Недвижимость.

Фото: www.ria.ru

Напомним, что по прогнозам аналитиков консалтинговой компании Frank RG объем выдачи ИЖК по итогам уходящего года составит 4,7 трлн руб. (-20% относительно рекордного 2021 года), а по итогам 2023 года — около 5,4 трлн руб. (-7% к 2021 году).

Фото: www.pbs.twimg.com

Вице-премьер пояснил, что в последние две недели в стране отмечается «бум выдачи ипотеки», поскольку многие заемщики спешат оформить кредит по действующей в рамках госпрограммы льготной ставке 7%.

Фото: www.in-news.ru

Как известно, по инициативе Президента и в соответствии с Постановлением Правительства (принятом 29 декабря с целью реализации этой инициативы) действие данной госпрограммы продлевается до середины 2024 года, но льготная ставка по ней повышается на один процентный пункт — до 8%.

Одновременно новое Постановление Правительства расширяет действие госпрограммы «Семейная ипотека» (под 5—6%). По ее условиям кредиты теперь будут выдаваться семьям не только с малолетними детьми дошкольного возраста, но и тем, в составе которых есть подростки в возрасте до 18 лет.

Фото: www.newnevsky.ru

Предновогодний ипотечный бум обусловлен также сворачиванием с нового года (усилиями Банка России) так называемой околонулевой ипотеки (под 0,001—0,1% и сроком кредитования до 25—30 лет) от застройщиков, отметил Марат Хуснуллин.

Впрочем, как мера стимулирования покупателей такая ипотека, скорее всего, не исчезнет с рынка, но ставка по ней будет не столь шокирующе низкой, а около 3%, а срок кредитования — в пределах 10—15 лет, предположил вице-премьер.

Другие публикации по теме:

Правительство продлило «Льготную ипотеку» и расширило «Семейную»

Не дожидаясь нового года, банки прекратили принимать заявки на выдачу околонулевой ипотеки

Минфин внес в Правительство проекты постановлений о корректировке льготных ипотечных программ

В 2023 году семейная ипотека под 6% будет доступна семьям с двумя детьми до 18 лет

Владимир Путин: Госпрограмма льготной ипотеки продлевается до 1 июля 2024 года, но по ставке 8%

Эксперт: выдача ипотеки по итогам текущего года упадет на 20% — до 4,7 трлн руб.

Минфин России не поддержал инициативу Совета при Президенте по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) о продлении субсидирования ставок по ипотечным кредитам для молодых семей, один из членов которых принимает участие в СВО, сообщил официальный Telegram-канал СПЧ.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

В Совете пояснили, что семьи военнослужащих, участвующих в спецоперации, часто не успевают воспользоваться льготами по ипотеке из-за достижения возраста 35 лет. Это связано с тем, что действующие меры поддержки предоставляются только молодым семьям, где обоим супругам менее 35 лет.

Совет обратился к руководству Банка России с предложением внести изменения в нормативные правовые акты, предусмотрев возможность восстановления льготного срока по заявлению граждан, которым исполнилось 35 лет в период нахождения в зоне боевых действий, и по этой причине они не успели воспользоваться возможностями льготной ипотеки.

В ЦБ концептуально поддержали инициативу Совета, однако указали на необходимость ее проработки с Минфином России. В связи с этим СПЧ обратился в Минфин с предложением ввести механизм «заморозки» льготного периода по ипотеке для таких граждан. Однако финансовое ведомство не поддержало инициативу правозащитников.

Фото: vk.com

«Минфин проинформировал нас о законе 72-ФЗ, предусматривающем лишь списание процентов по потребкредитам участников СВО в период кредитных каникул за счет бюджета, — говорится в сообщении. — Но это не решает озвученную нами проблему».

«Инициатива СПЧ не нашла поддержки у Минфина России, а также у Минтруда России и Минздрава России в связи с необходимостью осуществления бюджетных расходов на замещение выпадающих доходов внебюджетных фондов, — рассказали в СПЧ, добавив: — При этом ранее наши предложения поддержало Минэкономразвития России».

Как заявили правозащитники, в СПЧ пока не получили официального разъяснения от Минфина по поводу отклоненного предложения о субсидиях по ипотеке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Дополнительные меры поддержки семей мобилизованных граждан

В каких регионах ветераны СВО смогут получить земельные участки до одного гектара

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

Вдовы ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак, получат господдержку независимо от состава семьи 

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области

Крымские участники СВО получат участки земли возле моря

ЦБ рекомендовал кредиторам создать условия, способствующие беспрепятственной реализации прав мобилизованных заемщиков

Добровольцы получили статус ветеранов боевых действий

Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов

Новые меры поддержки заемщиков, принимающих участие в СВО

Мобилизованным продлили сроки уплаты налогов

Как заменить включенных в реестр специалистов в случае их мобилизации

Кредитные каникулы для мобилизованных можно оформить по простой письменной доверенности