Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Маркетологи застройщиков утвердили группы параметров оценки ЖК

Второе заседание сообщества маркетологов застройщиков жилья состоялось 7 октября в формате zoom-конференции.

      

   

На сегодняшний день в сообществе состоит 164 маркетологов и руководителей девелоперских компаний, представляющих 118 застройщиков из 39 регионов России. Суммарно эти застройщики осуществляют жилищное строительство в 60 субъектах РФ.

Кроме того, к обсуждению привлечены эксперты — представители НОЗА, НОСТРОЙ, GMK, РГУД и MACRO. С полным составом группы можно ознакомиться по ссылке.

       

Фото: www.supernaturaltv.ru

       

На совещании были утверждены следующие 19 групп оценки параметров новостроек:

1. Транспортная доступность;

2. Парковка;

3. Социальная инфраструктура;

4. Объекты спорта;

5. Дворовые пространства;

6. Безопасность;

7. Массовый отдых;

8. Вредные воздействия, неблагоприятное соседство;

9. Архитектура, фасады;

10. Входные группы;

11. Подъезды;

12. Лифты;

13. Инженерные системы;

14. Энергоэффективность;

15. Потребительские особенности дома и квартир;

16. Среда для маломобильных граждан;

17. Уважение к клиенту;

18. Дополнительные параметры (комплексность строительства, апартаменты);

19. Параметры застройки.

     

Фото: www.st2.depositphotos.com

    

Перечень групп параметров оценки новостроек увеличился за счет двух новых:

Энергоэффективность — «за» 72% маркетологов;

Параметры застройки — «за» 77% маркетологов.

Принято решение разделить группу «Дворовые пространства и Безопасность» на две группы («за» 93% маркетологов), а группы «Вредные воздействия» и «Неблагоприятное соседство» объединить в одну группу параметров («за» 76% маркетологов).

    

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Белгородской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Белгородской области, тыс. м²

Источник: ЕРЗ.РФ

    

А вот предложение о введении новой группы параметров оценки «Инновационность» поддержано не было. Это предложение решено учесть при доработке группы параметров «Уважение к клиенту». Возможно, указанная группа будет переименована в «Сервисные услуги» или «Клиентский менеджмент».

Маркетологи также поддержали предложение о необходимости учета особенностей методологии оценки новостроек домов категории «доступное жилье», определяемых по ценовому критерию по каждому городу в отдельности. Это предложение поддержали 64% участников опроса.

  

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Белгородской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Белгородской области, тыс. м²

Источник: ЕРЗ.РФ

     

Участники совещания рассмотрели вес баллов каждой группы параметров оценки новостроек с учетом одобренных в ходе опроса предложений маркетологов.

  

Таблица групп параметров с учетом предложений по изменению группировки и результатов обсуждения значения баллов

группа параметров

балл

разница

предложения

min

max

1.

Транспортная доступность

-4

4

8

 

2.

Парковка

-3

3

6

 

3.

Социальная инфраструктура

-4

4

8

пересмотреть вес группы в сторону уменьшения

4.

Объекты спорта

0

2

2

пересмотреть вес группы в сторону увеличения

5.

Дворовые пространства

0

4

4

 

6.

Безопасность

0

3

3

 

7.

Массовый отдых

0

3

3

увеличить на 1 балл

8.

Вредные воздействия, неблагоприятное соседство

-3

0

3

 

9.

Архитектура, фасады

-2

3

5

пересмотреть вес группы в сторону уменьшения

10.

Входные группы

-1

1

2

 

11.

Подъезды

-1

2

3

 

12.

Лифты

-1

2

3

вынести в группу №14

13.

Инженерные системы

-2

2

4

 

14.

Энергоэффективность

0

3

3

 

15.

Потребительские особенности дома и квартир

-1

7

8

 

16.

Среда для маломобильных граждан

0

4

4

пересмотреть в сторону уменьшения

17.

Уважение к клиенту

-3

2

5

 

18.

Дополнительные параметры (комплексность строительства, апартаменты)

-16

0

16

пересмотреть в сторону уменьшения

19.

Параметры застройки

-5

5

10

 

 

-46

54

100

 

   

По итогам обсуждения решено вынести на web-голосование предложения по увеличению или уменьшению веса отдельных групп параметров (указаны в последнем столбце таблицы).

«Утвержденные группы параметров и их веса не являются окончательными, — пояснил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Участники проекта могут вернуться к пересмотру принятых решений по мере обсуждения конкретных параметров, входящих в состав каждой группы», — уточнил он.

     

 

    

Также участники сообщества маркетологов вынесли на web-голосование следующие предложения:

о переходе сообщества из мессенджера WhatsApp в Telegram. Предварительно «за» высказались 61% маркетологов, голосование продолжается по ссылке;

о последовательности обсуждения конкретных параметров, входящих в утвержденные группы. На следующем совещании на обсуждение будут вынесены параметры из групп «Парковка», «Вредные воздействия и неблагоприятное соседство».

       

Фото: www.drsmart.pt

     

Напомним, что группа маркетологов застройщиков является открытой. Любой маркетолог девелоперской компании может войти в ее состав, заполнив форму заявки.

Администратор группы Кристина Дю, тел.: (+7 917) 538-44-46; e-mail: dyu@erzrf.ru.

     

   

    

   

   

    

   

Другие публикации по теме:

Отраслевые маркетологи объединились в группе мессенджера WhatsApp

Портал ЕРЗ.РФ при поддержке НОЗА и НОСТРОЙ провел совещание маркетологов девелоперских компаний

В ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК ворвался челябинский девелопер

Опубликован ТОП застройщиков по потребительским качествам жилых комплексов

Застройщики объединяются в мессенджерах

+

Минстрой России поддерживает введение обязательной оценки квалификации для строителей

Об этом во вторник заявил журналистам глава ведомства Владимир Якушев.

           

Фото: www.n-vartovsk.ru

             

«Те люди, которые решили пройти независимую оценку, должны понимать, что это капитализация самого специалиста, и полезно для отрасли», — цитирует министра строительства и ЖКХ (на фото) Интерфакс.

     

Фото: www.rg.ru

           

Законопроект о введении обязательной оценки специалистов строительной отрасли, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, внесен в инициативном порядке депутатом Госдумы Ольгой Епифановой (на фото ниже) в марте.

      

Фото: www.plenglish.com

              

Пока же оценка квалификации отраслевых специалистов является необязательной.

     

Фото: www.nostroy.ru

          

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото) в свою очередь заявил, что законопроект может быть принят уже в осеннюю сессию.

   

    

По его словам, согласно этому документу фактически независимая оценка квалификации привязывается к существующему реестру специализаций, в который включено почти 240 тысяч наименований.

         

Фото: www.omskrielt.com

      

 

      

      

      

Другие публикации по теме:

Как изменится порядок подтверждения квалификации в строительстве

Подход к оценке квалификации строителей станет менее формализованным