Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

17 декабря 2024 16:19

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Наибольшее число участков выставлено на торги в Московской области (13 лотов), Москве (10 лотов) и Курганской области (10 лотов). Активность наблюдается в Республике Дагестан, где заявки на участие в торгах принимают по 7 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 17.12.2024 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Алтайский край	г. Бийск^new	4,27	1,40	14.01.2025 / 28.12.2024	ссылка
Архангельская область	г. Архангельск, КРТ	0,51	7,60	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Архангельская область	г. Архангельск^new	0,67	1,44	15.01.2025 / 13.01.2025	ссылка
Астраханская область	г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань, ул. Гаванская, д. 27/10а	1,10	19,80	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань	0,39	18,97	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волгоград, КРТ	14,20		20.12.2024	ссылка
Волгоградская область	г. Волгоград	0,63	1,16	22.01.2025 / 17.01.2025	ссылка
Воронежская область	г. Воронеж^new	1,05	3,37	27.01.2025 / 22.01.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново, ул. Пушкина, д. 43/18	0,54	62,34	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Ивановская область	г. Иваново^new	1,19	3,70	14.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Нальчик^new, КРТ	2,12	10,01	28.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Нальчик^new	1,70	2,28	20.01.2025 / 15.01.2025	ссылка
Кемеровская область	г. Кемерово^new	1,70	2,63	27.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
	г. Новокузнецк^new	0,50	0,94	15.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
	г. Новокузнецк^new	0,72	0,73	15.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
Кировская область	г. Киров^new, КРТ	53,14	21,54	22.01.2025 / 16.01.2025	ссылка
Краснодарский край	г. Кореновск, ул. Ленина, д. 161	0,44	11,60	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Советская, д. 27	0,62	27,15	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Курганская область	с. Введенское^new, КРТ	28,55	9,00	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	с. Введенское^new, КРТ	51,45	6,80	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	д. Логоушка^new, КРТ	19,85	4,50	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	п. Введенское^new, КРТ	9,68	3,50	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	с. Сычево^new, КРТ	2,20	0,45	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,53	4,31	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,64	1,34	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,51	3,05	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,85	2,94	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	р. п. Варгаши, КРТ	17,78	2,10	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Ленинградская область	Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, городской поселок Кузьмоловский^new	2,18	14,83	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Ленинградская область	Всеволжский муниципальный район, п. Токсово^new	32,45	399,79	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18	0,53	15,84	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1	0,47	30,33	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Москва	г. Москва^new, КРТ	5,34	9 057,7	26.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	2,76	9 041,1	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	3,23	14 031,14	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	3,91	7 302,06	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	11,46	24 771,89	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	12,78	17 989,66	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	16,27	16 113,19	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	0,61	2 365,06	14.01.2025 / 27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	7,18	14 467,68	14.01.2025 / 27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	9,01	11 786,91	14.01.2025 / 27.12.2024	ссылка
Московская область	г. Солнечногорск	37,00	7 834,42	19.12.2024 / 17.12.2024	ссылка
	г. Звенигород	1,01	343,00	20.01.2025 / 13.01.2025	ссылка
	г. Электросталь	0,99	3,32	20.01.2025 / 16.01.2025	ссылка
	д. Обухово	1,12	5,15	29.01.2025 / 27.01.2025	ссылка
	п. Обухово	2,00	2,16	30.01.2025 / 28.01.2025	ссылка
	г. Подольск^new	0,38	3,08	30.01.2025 / 28.01.2025	ссылка
	Щелковский район, п.Монино^new	0,58	1,95	03.02.2025 / 30.01.2025	ссылка
	Солнечногорский район, городское поселение Солнечногорск, д.Осипово^new	1,00	3,01	03.02.2025 / 30.01.2025	ссылка
	г. Зарайск^new	2,96	0,38	03.02.2025 / 30.01.2025	ссылка
	г. Павловский Посад	0,73	1,85	04.02.2025 / 31.01.2025	ссылка
	г. Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4	0,25	21,52	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Высоково	1,57	13,69	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
	г. Сергиев-Посад, д. Высоково	24,94	164,58	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Ненецкий автономный округ	г. Ноябрьск^new, КРТ	6,70	0,03	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Нижегородская область	г. о. Нижний Новгород, сельский пос. Новинки, жилой комплекс Окский Берег, коттеджный посёлок Окские усадьбы, 35-й квартал, Светлая ул.^new	0,07	1,96	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Омская область	г. Омск	0,45	1,12	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Омская область	г. Омск, ул. Яковлева, д. 3	0,43	50,27	31.01.2025 / 27.01.2025	ссылка
Оренбургская область	Бузулукский р-н	2,43	0,31	25.12.2024 / 20.12.2024	ссылка
Оренбургская область	г. Оренбург	24,91	69,34	10.01.2025 / 06.01.2025	ссылка
Орловская область	г. Орел, ул. Комсомольская, д. 170	0,20	11,49	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Орловская область	пос. Стрелецкий, Медицинская ул., 9	0,22	8,46	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Пермский край	г. Березники	1,62	0,50	27.01.2025 / 22.01.2025	ссылка
Приморский край	г. Большой Камень	0,92	13,99	26.12.2024 / 21.12.2024	ссылка
	г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159	0,90	88,37	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а	1,50	32,09	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Республика Башкортостан	муниципальный район Белебеевский, г. Белебей	0,48	3,36	27.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
Республика Башкортостан	с/с. Чесноковский^new	0,37	0,53	22.01.2025 / 17.01.2025	ссылка
Республика Дагестан	г. Кизляр^new	0,59	0,63	26.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,83	0,73	26.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,70	0,53	27.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,73	1,15	28.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	3,00	0,63	29.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,71	0,61	29.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	7,40	2,06	29.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
Республика Коми	г. Сыктывкар^new	0,98	0,27	22.01.2025 / 17.01.2025	ссылка
Республика Марий Эл	г. Йошкар-Ола	0,84	0,91	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Республика Саха (Якутия)	г. Якутск	0,39	4,99	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Республика Татарстан	г. Набережные Челны	0,55	11,22	26.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
	г. Набережные Челны	0,67	1,41	26.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
	г. Набережные Челны^new	1,06	5,67	13.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Республика Хакасия	г. Черногорск	0,60	0,87	25.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
Республика Хакасия	г. Черногорск	0,90	0,39	26.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Самарская область	г. Тольятти^new	0,74	7,37	16.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
Самарская область	г. Тольятти^new	1,82	2,74	20.01.2025 / 14.01.2025	ссылка
Санкт-Петербург	наб. Арсенальная, д. 7, "Кресты"	3,91	1 051,51	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Саратовская область	Дергачевский район, Дергачевское муниципальное образование, р. п. Дергачи^new	2,78	1,02	30.12.2024 / 27.12.2024	ссылка
	г. Энгельс^new	1,40	0,81	13.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
	г. Саратов, тракт Сокурский, д. 20с2	1,00	9,18	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Сахалинская область	г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 92	0,25	15,15	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Свердловская область	г. Каменск-Уральский^new	2,58	6,32	20.01.2025 / 15.01.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а	0,08	30,54	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52	0,27	5,31	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Томская область	г. Томск^new	0,57	0,82	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Тульская область	Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский^new	2,00	1,06	16.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Тюменская область	г. Тюмень^new, КРТ	26,74	0,08	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград	0,60	0,54	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Ханты-Мансийский автономный округ—Югра	пгт. Белый Яр	0,52	0,32	20.12.2024 / 17.12.2024	ссылка
	г. Нижневартовск, КРТ	6,35	30,41	23.12.2024 / 17.12.2024	ссылка
	пгт. Белый Яр	0,50	0,48	24.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
	Советский район, г. Советский^new	0,74	0,14	13.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Ачхой-Мартан, КРТ	4,54	0,86	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный	1,74	0,39	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Чувашская Республика	г. Чебоксары^new	0,58	14,97	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Чувашская Республика	г. Чебоксары^new	0,73	19,10	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Ярославская область	район Ярославский, с/с Пестрецовский, п. Красный Бор	0,48	2,24	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	п. Красный Бор	0,91	3,24	25.12.2024 / 20.12.2024	ссылка
	г. Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11	0,05	14,67	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,8% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.12.2024).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

18 декабря 2024 11:38

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» планируют рассмотреть на заседании Комиссии Правительства по законопроектной деятельности. Документ имеется в распоряжении портала ЕРЗ.РФ.

Фото: земля.дом.рф

В настоящее время основания для отказа в предоставлении земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлены ст. 39.16 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). При этом действующим законодательством не предусмотрена необходимость соотнесения площади ЗУ с размером территории в границах этого участка, необходимой для использования стоящего на нем здания, сооружения.

В то же время учет такой площади ЗУ предусмотрен и Земельным, и Гражданским кодексами РФ в случаях, когда к ее новому собственнику переходит право пользования частью ЗУ, необходимой для эксплуатации соответствующего объекта капитального строительства (ОКС).

Однако ЗК РФ не урегулирована процедура «доказывания» необходимости использования ЗУ заявленной площади для эксплуатации объектов недвижимости.

В связи с этим авторы документа предлагают добавить в ЗК РФ новую статью, устанавливающую особенности образования ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания.

Помимо уточнения порядка образования таких ЗУ, в том числе с учетом положений ГрК РФ, предусмотрено введение критерия минимально необходимой площади здания, сооружения (либо площади застройки, если она является основной характеристикой сооружения) по отношению к площади ЗУ, предоставляемого в собственность за плату и необходимого для их использования. Предполагается что плата составит 5% и более для ЗУ, предназначенных для индивидуального жилого строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. В отношении участков с иными видами разрешенного использования (ВРИ) плата составит от 10%.

При этом предусмотрено, что размер выкупаемого ЗУ не должен превышать площадь участка, предоставленного для строительства.

Кроме того, предлагается установить дополнительные основания для отказа в предоставлении участка в собственность в испрашиваемой площади. Предусмотрено, что причиной отказа может послужить несоответствие площади возведенного на участке здания или сооружения устанавливаемым законопроектом критериям.

Также документ исключает возможность приобретения земли в собственность в случае возведения на нем только объекта вспомогательного использования в отсутствие основного здания, сооружения, предусмотренного ВРИ испрашиваемого участка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФНС разъяснила, при выполнении каких условий земельный участок признают объектом адресации

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Печать

Законодательство Земля для строительства Процедуры ТДК Кадастр

Поиск

Новости

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве

Утвержден алгоритм цифрового мастер-планирования территории города Москвы

Росстандарт сообщил о разработке новых СП

В Москве обновлен порядок выдачи заключения о соответствии объектов приема отходов строительства и сноса требованиям законодательства

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия

Росстандарт уведомил о пересмотре и изменении действующих СП

Корректировка действующих и разработка новых сводов правил

Кого уполномочили проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капстроительства в Санкт-Петербурге

Минстрой дал пояснения о вводе в эксплуатацию ЕИС «Стройкомплекс.РФ»

Минстрой разъяснил возможность установки поквартирных систем теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов

Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ

Вышли уведомления о разработке новых и изменении действующих сводов правил

Утверждена форма расчета размера платы за технологическое присоединение

Изменения в порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы

Порядок исправления ошибок в уведомлении о строительстве и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

Изменения и новые дополнения сводов правил

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить