Наибольшее число участков выставлено на торги в Курганской (18 лотов), Московской (11 лотов) и Челябинской (9 лотов) областях. Активность наблюдается в Ленинградской, Ивановской, Свердловской областях, Приморском и Краснодарском краях, где заявки на участие в торгах принимают по 5—7 лотам.

    

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

В разбивке по регионам по состоянию на 18.11.2024 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

  

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Архангельская область	г. Архангельск new, КРТ	1,25	6,71	02.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
	г. Архангельск new, КРТ	1,69	1,43	04.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Архангельск new, КРТ	0,89	3,04	06.12.2024 / 03.12.2024	ссылка
	г. Архангельск new, КРТ	2,16	9,13	09.12.2024 / 04.12.2024	ссылка
	г. Архангельск new, КРТ	0,37	1,42	11.12.2024 / 06.12.2024	ссылка
Астраханская область	Трусовский р-н., Астрахань, пл. Артема Сергеева	0,80	2,61	20.12.2024 / 16.12.2024	ссылка
	Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6 new	1,44	13,28	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань new	0,39	18,97	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Белгородская область	Старый Оскол, ул. Мира 3/2	6,80	48,33	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
Брянская область	с. Отрадное new	0,65	2,05	10.12.2024 / 06.12.2024	ссылка
Владимирская область	г. Покров	3,97	0,05	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
	муниципальное образование Вяткинское с/п new, КРТ	38,72	19,18	06.12.2024 / 01.12.2024	ссылка
Волгоградская область	Волгоград, ул. Огарева	1,12	0,00		ссылка
	г. Волжский	0,59	0,38	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Камышин	0,63	1,27	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Камышин	0,55	1,02	29.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
	Волгоград, п. Латошинка	57,44	13,99	13.12.2024 / 09.12.2024	ссылка
Еврейская автономная область	г. Биробиджан, КРТ	3,96	1,31	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
Ивановская область	Иваново, пр-кт Шереметевский, д. 27	0,96	31,27	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Иваново	0,55	4,03	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	д. Кочедыково	4,48	6,89	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	д. Кочедыково new	9,08	10,62	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Кинешма	1,21	5,04	09.12.2024	ссылка
	Иваново, ул. Пушкина, д. 43/18 new	4,32	62,34	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Калининградская область	г. Черняховск new	0,35	0,30	09.12.2024 / 03.12.2024	ссылка
Калужская область	район Боровский, г. Балабаново new, КРТ	0,36	49,42	28.11.2024 / 24.11.2024	ссылка
	г. Калуга	2,99	9,71	05.12.2024 / 04.12.2024	ссылка
Кемеровская область	г. Кемерово new	1,11	1,53	10.12.2024 / 05.12.2024	ссылка
Кировская область	Киров, ул. Молодой Гвардии, д. 34 а	0,88	12,85	06.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
Костромская область	Шарьинский район, д. Ивановское	1,50	0,78	06.12.2024	ссылка
	п. Фанерник new	1,26	0,70	11.12.2024 / 08.12.2024	ссылка
	г. Кострома new	0,31	1,69	11.12.2024 / 08.12.2024	ссылка
Краснодарский край	м. район Темрюкский, г. Темрюк	0,59	0,06	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	край Краснодарский, г. Темрюк	0,69	0,38	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	Темрюкский район, г. Темрюк	0,76	0,17	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	Темрюкский район, г. Темрюк	0,86	0,48	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	м. район Темрюкский, г. Темрюк	1,43	0,10	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	м. район Темрюкский, г. Темрюк	1,44	0,10	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
Красноярский край	Железногорск, ул. Советская, д. 27	4,96	27,15	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Курганская область	г. Шадринск, КРТ	1,41	0,20	21.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Шадринск, КРТ	1,67	2,40	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Шадринск	0,35	0,25	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	с. Введенское new, КРТ	28,55	9,00	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	с. Введенское new, КРТ	51,45	6,80	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	д. Логоушка new, КРТ	19,85	4,50	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	п. Введенское new, КРТ	9,68	3,50	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	с. Садовое new, КРТ	26,05	3,90	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	с. Садовое new, КРТ	47,70	6,40	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	с. Сычево new, КРТ	2,20	0,45	29.11.2024 / 27.11.2024	ссылка
	г. Курган new	0,36	2,47	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Курган new	0,73	7,30	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Курган new	0,79	4,26	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Курган new	1,20	6,55	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Курган new	1,28	4,15	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Курган new, КРТ	0,50	20,09	06.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
	Далматовский район, г. Далматово new, КРТ	0,35	0,10	11.12.2024 / 06.12.2024	ссылка
	р. п. Варгаши, КРТ	17,78	2,10	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Ленинградская область	Свердловское г. п. new	1,00	2,16	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. п. им. Свердлова, мкр.1 new	1,31	14,02	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Всеволожский муниципальный район, Свердловское г. п.	1,15	3,68	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Всеволожский муниципальный район, Свердловское г. п.	2,72	5,08	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Тихвинский район, г. Тихвин	0,48	0,06	21.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Приозерск, ул. Выборгская, д. 31	2,24	19,59	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	д. Коваши new	1,88		30.11.2024	ссылка
Магаданская область	г. Магадан	0,30	0,41	01.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
	Магадан, ул. Портовая, д. 18 new	4,24	15,84	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1 new	3,76	30,33	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Московская область	Истра, д. Высоково	7,04	0,00		ссылка
	г. Лобня	0,33	2,48	20.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	д. Обухово	1,12	5,15	25.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Дубна	4,24	5,77	27.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Павловский Посад new	0,73	1,85	28.11.2024	ссылка
	г. Ступино	0,40	0,14	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
	г. Клин	1,00	0,75	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
	р. п. Обухово	0,30	0,70	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Ногинск	0,30	0,72	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Звенигород	1,01	343,00	12.12.2024 / 05.12.2024	ссылка
	Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4	2,00	21,52	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Ненецкий автономный округ	г. Муравленко new, КРТ	1,37	0,10	06.12.2024 / 01.12.2024	ссылка
Нижегородская область	г. Выкса	7,08	4,44	21.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Семенов new	0,45	0,31	28.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
Новосибирская область	г. Новосибирск new	2,33	3,76	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Новосибирск new	1,01	3,98	05.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
Омская область	Омск, ул. Яковлева, д. 3	3,44	50,27	31.01.2025 / 27.01.2025	ссылка
Орловская область	Орел, ул. Энергетиков, д. 2	0,64	9,57	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Орел, ул. Комсомольская, д. 170	1,60	11,49	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Пензенская область	г. Пенза	0,61	2,78	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
	Лунинский район, р. п. Лунино	6,62	0,30	25.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Пенза new	5,24	66,13	02.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
	г. Заречный new	3,06	18,39	19.12.2024 / 15.12.2024	ссылка
Пермский край	г. Березники	3,66	0,03	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
	г. Березники new	1,62	0,50	20.01.2025 / 15.01.2025	ссылка
Приморский край	Владивосток, ул. Гоголя, д. 27	0,24	13,14	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Артем	0,56	0,01	28.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
	г. Большой Камень, КРТ	0,77	10,12	29.11.2024 / 24.11.2024	ссылка
	Уссурийск, ул. Чичерина, д. 54	5,12	77,04	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159	7,20	88,37	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а	12,00	32,09	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Республика Адыгея	г. Усинск	0,78	0,07	28.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
Республика Башкортостан	г. Кумертау new	0,43	0,99	06.12.2024 / 30.11.2024	ссылка
	г. Кумертау new	0,69	1,47	11.12.2024 / 05.12.2024	ссылка
Республика Дагестан	г. Махачкала new, КРТ	48,14		18.11.2024	ссылка
Республика Коми	г. Сыктывкар	5,06	2,44	04.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
Республика Марий Эл	г. Йошкар-Ола, КРТ	0,66	10,48	20.12.2024 / 16.12.2024	ссылка
	Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 2	5,28	10,48	20.12.2024 / 16.12.2024	ссылка
Республика Саха (Якутия)	г. Алдан	6,46	4,06	26.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
	г. Алдан	2,89	2,53	26.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
Республика Северная Осетия-Алания	г. Владикавказ new	0,53	1,50	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
	г. Владикавказ new, КРТ	0,54	1,70	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
	г. Владикавказ new, КРТ	117,63	121,16	11.12.2024 / 06.12.2024	ссылка
Республика Татарстан	г. Нижнекамск new, КРТ	1,01	12,83	12.12.2024 / 09.12.2024	ссылка
Республика Хакасия	г. Абакан	1,19	0,51	29.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
Ростовская область	г. Новочеркасск new	0,67	2,50	10.12.2024 / 05.12.2024	ссылка
Рязанская область	п. Варские, ул. Аграрная, д. 1	16,72	28,00	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
Саратовская область	Ровенский район, р. п. Ровное new	2,57	0,16	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	Саратов, тракт Сокурский, д. 20 с. 2	8,00	9,18	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Сахалинская область	Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 92 new	2,00	15,15	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Свердловская область	г. Екатеринбург, КРТ	0,42	0,10	25.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	с. Курганово, д. 99	8,72	55,80	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Екатеринбург	1,58	1,30	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Ревда new	1,06	1,12	06.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
	г. о. Каменск-Уральский new	0,70	2,53	09.12.2024 / 04.12.2024	ссылка
	г. Каменск-Уральский new	0,81	2,61	09.12.2024 / 04.12.2024	ссылка
Смоленская область	г. Смоленск	6,17	6,60	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	д. Михновка new	3,01		02.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
	д. Синьково new	4,35	0,20	06.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
Ставропольский край	г. Ставрополь	0,98	1,12	22.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
	г. Лермонтов	1,50	0,49	02.12.2024 / 26.11.2024	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск new	0,38	0,15	11.12.2024 / 06.12.2024	ссылка
	Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а	0,64	30,54	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
	Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52	2,16	5,31	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Томская область	г. Северск new	0,39	3,28	05.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
Тюменская область	г. Тюмень new, КРТ	2,22	0,00	02.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
Челябинская область	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	0,93	1,04	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	0,93	1,04	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	0,93	1,05	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	1,28	1,43	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	1,30	1,46	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	г. Миасс, КРТ	68,68	88,73	06.12.2024 / 03.12.2024	ссылка
	г. Магнитогорск new	0,51	3,36	11.12.2024 / 06.12.2024	ссылка
	г. Миасс, КРТ	3,62	1,60	12.12.2024 / 09.12.2024	ссылка
	Челябинск, Советский р-н new	266,56	189,23	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный new	1,17	0,08	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Грозный	0,58	0,10	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Грозный	0,85	0,15	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Грозный	0,90	0,16	29.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
	г. Грозный	0,60	0,11	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
Чувашская Республика — Чувашия	г. Чебоксары	0,56	14,91	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары	0,58	14,97	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары	0,73	19,10	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Новочебоксарск	0,98	1,54	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары new, КРТ	3,01	50,47	09.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль new	0,42	10,36	04.12.2024 / 01.12.2024	ссылка
	г. Рыбинск new, КРТ	0,33	5,65	06.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
	г. Ярославль new	0,82	4,30	11.12.2024 / 08.12.2024	ссылка
	Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11 new	0,10	14,67	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка

  

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,6% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.11.2024).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года 

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

За три дня, с 13 по 15 сентября (из которых два пришлось на выходные) почти 100 представителей девелоперов из 26 регионов России знакомились с новостройками Москвы, «прокачивали» свой бизнес в ходе 10-часовой ролевой игры, обучались на мастер-классах, знакомились друг с другом и общались в рамках нетворкинга.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ

 

Урбан-туры по новостройкам Москвы

Программу III Саммита 13 сентября открыли три маршрута урбан-туров. Застройщикам были представлены для ознакомления:

• ЖК Остров и ЖК Событие от Донстрой (маршруты 1 и 2);

• ЖК Скандинавия (Коммунарка) от ГК А101 (маршруты 1 и 2);

• ЖК Первый квартал от Брусника (маршруты 1 и 2);

• ЖК Тишинский бульвар от Sminex (маршрут 3);

• ЖК Headliner от ГК КОРТРОС (маршрут 3);

• ЖК Russian Design District от ГК Родина (маршрут 3).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«В московских новостройках увидел ряд идей, которые попробую заимствовать. В частности, понравились решения по кровле — как в части конструктива, так и последующей эксплуатации», — поделился исполнительный директор СЗ Еврострой Лев Голубев (на фото ниже).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Открытие Саммита

Церемония открытия III Саммита началась в 18.00 с выступлений заместителя министра строительства и ЖКХ России Сергея Музыченко (на фото ниже) и президента НОЗА, председателя Комиссии РСПП по жилищной политике Леонида Казинца.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Здесь можно обменяться опытом, понять, где какие точки роста. Кроме того, такие мероприятия помогают понять, в какие регионы можно прийти и начать возводить с нуля новые объекты», — заметил Сергей Музыченко (на фото).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Все приехали сюда узнать, что новенького, что интересного появилось у коллег, у конкурентов, — рассказал Леонид Казинец (на фото, с микрофоном) и добавил: — Без коммуникаций между людьми новые идеи не появляются. Наша задача — помочь застройщикам».

 

Леонид Казинец (НОЗА), Сергей Музыченко (Минстрой), Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ).
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Замглавы Минстроя Сергей Музыченко вручил ряд наград участникам и гостям III Саммита.

В частности, благодарностями Минстроя России отмечены генеральный директор компании Стрижи Игорь Белокобыльский, исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский, руководитель правового управления Института развития строительной отрасли Надежда Орлова.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ

 

Генеральный директор ИРСО, руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) получил знак «Почетный строитель России».

Такой же награды удостоен первый заместитель генерального директора Брусники Александр Щиголь.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Новые направления деятельности ЕРЗ.РФ

После выступления почетных гостей руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик представил планы портала по развитию новых направлений и предложил застройщикам рассказать о степени заинтересованности в сотрудничестве с порталом по этим направлениям.

Основной интерес вызвали маркетинговые исследования портала, на втором месте — доступ к ЕРЗ-фотобанку продуктовых решений.

  

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Опрос «Проблемы в деятельности застройщиков»

Участники III Саммита ответили на вопросы web-анкеты «Наиболее значимые проблемы в деятельности застройщиков жилья в сентябре 2024 года».

В тройку главных проблем сентября девелоперы включили «дефицит строительных кадров», «рост себестоимости» и «макроэкономическую нестабильность, сложность долгосрочного планирования».

 

Источник: ЕРЗ.РФ

  

Кстати, проведение опроса продолжается. Все застройщики и читатели портала ЕРЗ.РФ могут высказать свое мнение до 1 октября 2024 года.

Результаты опроса будут направлены в Правительство РФ, Минстрой, Банк России и Государственную Думу для учета при принятии решений, определяющих госполитику в строительной сфере. Пройти опрос можно, перейдя по ссылке либо по QR-коду.

    

   

Квиз-знакомство

Дружескую атмосферу открытия III Саммита сделало еще более запоминающейся квиз-знакомство от партнеров церемонии из Школы девелопера.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Модераторами мероприятия стали основательница Школы девелопера, директор по консалтингу и развитию Key Capital Эвелина Ишметова (на фото, слева) и генеральный директор Key Capital Ольга Гусева (на фото, справа).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Вечерняя программа

Украшением вечеров, которые гости форума провели на III Саммите, стала музыкальная программа у костра, ориентированная на душевное и даже семейное времяпрепровождение: ведь каждый четвертый участник приехал на III Саммит с семьей.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Ролевая 10-часовая игра

Ролевая игра «Пересборка девелоперского бизнеса в условиях меняющейся реальности» состоялась 14 сентября, во второй день III Саммита. Время с 9.30 до 20.00 пролетело буквально как одно мгновение, поскольку игра позволила застройщикам за столь короткое время пройти весь инвестиционно-строительный цикл от идеи проекта до ввода, который в обычной жизни занимает три года.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Каждый из застройщиков, участвовавших в III Саммите, в игре выполнял ту или иную роль реального участника рынка многоквартирного строительства (девелопер, мэр, госстройнадзор, ФАС, лендлорд, РСО, банк, проектировщик, генподрядчик, поставщик стройматериалов, технологическая или маркетинговая компания, риэлтор, классифайд). А еще был суд, электронная торговая площадка и рейтинг ЕРЗ.РФ.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Вот как в интервью BFM.RU описал игру ее непосредственный участник, генеральный директор девелопера Стрижи Игорь Белокобыльский (на фото ниже).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Если кратко, то вот как выглядела игра: мы, четыре владельца компании, вдруг стали командой, хотя ранее друг друга совсем не знали. И у нас на все про все один рабочий день, в который нужно вместить три года: от получения земли до ввода объекта в эксплуатацию и продажи квартир. Все настолько спрессовано. Когда ты смотришь на вводные условия, то понимаешь, что сделать это невозможно. Но когда ты начинаешь действовать, то все меняется. И когда ты видишь, что эту программу удалось реализовать за рабочий день, то понимаешь, что время можно спрессовывать. В игре оно было сжато в тысячу раз, но, скажем так, в жизни все процессы тоже можно ускорить. Тот, кто поймет, что нужно бегать со скоростью в тысячу раз больше, чем мы раньше бегали, обрабатывать информацию со скоростью в тысячу раз больше, чем обрабатывали раньше, тот нащупает те тренды, которые зарождаются сейчас. Рынок и желание потребителей покупать никуда не исчезнут. Но мы живем в резко изменившихся условиях, и надо действовать по-другому».

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Игра была разбита на три такта. Условия первого такта повторяли уровень спроса и кадрового рынка 2023 года.

Второй такт исходил из сегодняшних реалий, когда спрос резко упал. А в третьем такте (взгляд на год вперед) спрос несколько восстановился, что вынудило девелоперов и производителей бороться за остатки ресурсов, чтобы попытаться завершить начатые проекты.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

В ходе деловой игры участники смогли по-иному посмотреть на девелоперский бизнес, на его отдельных игроков, на банки, на подрядчиков.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

И как призналась коммерческий директор компании 3-RED Наталия Нестерова (на фото ниже), ей теперь и в жизни хочется попробовать определенные ходы, которые применялись в этой игре.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Я была на самом первом Саммите и решила приехать в этом году, — поделилась Наталия и добавила: — Та игра, которую мы провели, — это просто какая-то фантастика! Надеюсь, что получится приехать на Саммит в следующем году, и, конечно, буду рекомендовать коллегам здесь побывать».

Оценивая III Саммит в целом и его отдельные события, директор по продукту ВДК Вадим Дрейлинг (на фото ниже) отметил возможность общения с коллегами. По его словам, несмотря на конкуренцию в бизнесе, все готовы делиться опытом и наблюдениями о происходящем в отрасли.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Одновременно мы и конкуренты, и нет. И такое возможно только в нашем девелоперском бизнесе, что, как мне кажется, является нашим большим преимуществом, — подчеркнул Дрейлинг и продолжил: — А эта игра очень здорово разгружает мозг и позволяет посмотреть на все со стороны. Интересно!».

 

Плов от RRG и Хакима Ганиева

В перерыве деловой игры состоялся обед с пловом от одного из самых известных шеф-поваров и специалиста по узбекской кухне Хакима Ганиева (на фото ниже).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Кулинарный маэстро, приглашенный компанией RRG, не только накормил более ста человек, но и устроил настоящее шоу со своим фирменным блюдом.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Мастер-классы

Завершили деловую программу III Саммита мастер-классы от основателя Школы корпоративного управления, председателя Совета директоров Брусники Виталия Королева. Темами мастер-классов стали:

• Как взрослеющему собственнику девелоперской компании «отойти от операционки»;

• Принципы вознаграждения топ-менеджерской команды девелоперской компании: как удержать лучших.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Эти две темы связаны друг с другом, потому что для "отхода от операционного управления" нужно обязательно выстроить систему вознаграждения топ-менеджерской команды, которая возьмет на себя это самое операционное управление», — объяснил выбор тем мастер-классов Виталий Королев (на фото).

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Общение ведущего с аудиторией прошло не в виде лекции или красочного монолога, а в формате постоянного взаимодействия и обмена мнениями. Топ-менеджеры успешных девелоперских компаний буквально засыпали эксперта вопросами.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

В ходе мастер-классов участники обсуждали стоимость времени собственника. Как пояснил Королев, нужно не просто отойти от операционки — этого недостаточно, а перейти к стратегическому управлению, и тогда это будет полезно для компании.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Генеральный директор ГК Да! Девелопмент Денис Грось (на фото ниже, с микрофоном) отметил, что его компания сегодня как раз отвечает на те вызовы, которые в ходе мастер-класса разбирал Виталий Королев, поэтому выбор спикера и тем стал более чем актуальным.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Большой интерес к тематике корпоративного управления среди участников III Саммита отметил и сам Виталий Королев. По его словам, это отличный пример для любых других девелоперских форумов.

«Было полезно убедиться, что игровые форматы, в том числе такие организационно и технически сложные, как было в этот раз, в принципе работают и позволяют сымитировать рыночные тенденции, происходящие в жизни, — признался Королев и уточнил: — Для меня это тем более важно, что я сам три года был игротехником в конце 1980-х — начале 1990-х годов в команде у Сергея Валентиновича Попова, чьими последователями были игротехники, проводившие игру».

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Как рассказал, вспоминая события деловой игры, автор мастер-классов, крайне поучительным стал момент, когда его команда изначально выработала стратегию и следовала ей, несмотря на соблазн в какой-то момент отказаться от задуманного плана.

Виталий Королев особенно выделил последовательность в реализации игровой стратегии. Он убежден, что именно это и позволило команде одержать победу.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

«Для меня как председателя Совета директоров Брусники было приятной неожиданностью услышать от многих участников Саммита слова признательности Бруснике за то, что она стала для них ролевой моделью в продуктовом подходе, — признался эксперт и добавил: — Я увидел интерес не только к продукту Брусники, но и к системе управления и владельческого контроля, включая принципы корпоративного управления. Меня слушали не только как эксперта по преемственности бизнеса и корпоративному управлению, написавшему об этом толстую книжку, но и как практика, работающего в знаковой для отрасли компании».

    

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (слева) и генеральный директор «Точно Инвест» 
Эдуард Головин. Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

    

СПРАВКА

Саммит застройщиков России проводится в третий раз подряд. География участников саммита простиралась от Калининграда до Владивостока. Форум охватил почти всю Россию: Московскую, Новосибирскую, Нижегородскую, Свердловскую, Тюменскую, Смоленскую, Оренбургскую, Воронежскую, Курскую, Самарскую, Тульскую, Вологодскую и Рязанскую области, а также Краснодарский, Хабаровский, Пермский края, республики Татарстан, Башкортостан, Северную Осетию и Чеченскую Республику.

В III Саммите приняли участие представители 51 девелоперской компании, в том числе ДОМКОР, ГК ПОБЕДА, ГК ТОЧНО, АПРИ Флай Плэнинг, ГК Единство, Стрижи, ННДК, СМОЛСТРОМ-СЕРВИС, ГК ЭНКО, Железно, ГК Самолет, ГК АСПЭК-Домстрой, НОВА-СТРОЙ, ГК Победа, Брусника, ГК Новый город,  М-Левел, Грандстрой, ИНГРУПП, ГК ФСК, ГК ДА! Девелопмент, ГК Первый Трест, Лофт, ГК Кортрос, Новое Время, ГК Атлант, Группа Астон, ГК ОСТ, ВДК, СПК, ГК КПД-1.  

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Фотоотчет саммита опубликован по ссылке.

Организатор: НОЗА, ЕРЗ.РФ.

Генеральный партнер: Rubetek.

Партнеры: Философт, Profitbase

Партнеры деловой игры: Alumark, ННДК, АПРИ, Стрижи, ТБМ, Sber Devices, Compass, Сбер А.

Партнер второго дня: RRG.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

III Саммит застройщиков начнется через две недели

Центральным событием III Саммита застройщиков станет 8-часовой разбор состояния девелоперского бизнеса в игровом формате

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Второй саммит застройщиков России стартует в Москве 15 сентября

Состоялся первый саммит застройщиков жилья

ЕРЗ.РФ приглашает топ-менеджеров девелоперов на Саммит застройщиков жилья